E vendosur në zemër të Lower East Side, 242 Broome ofron një mënyrë bashkëkohore jetese në qendër të qytetit, në një nga lagjet më dinamike dhe historike të Manhatanit. E projektuar nga SHoP Architects, me famë ndërkombëtare, ndërtesa dallohet për fasadën në tonalitet shampanje, e cila pasqyron në mënyrë të subtilë peizazhin urban përreth, duke i sjellë lagjes një prani dukshëm moderne. Në interior, DXA Studio kombinon mermerin, çelikun e nxirë dhe përfundimet e pasura prej druri për të krijuar ambiente të sofistikuara, njëkohësisht elegante dhe mikpritëse. Përfiton nga përjashtimi tatimor 421-a deri në vitin 2038.

Me një sipërfaqe prej 1,450 këmbësh katrore, kjo rezidencë e arreduar me shumë shije përbëhet nga dy dhoma gjumi dhe dy banjo e gjysmë, si dhe ofron tavane 9 këmbë të larta dhe dysheme prej dushku të bardhë, me dërrasa 7 inç të gjera, në të gjithë banesën. Orientimi nga jugu dhe perëndimi sjell dritë natyrale në zonën e gjerë dhe të hapur të ndenjjes dhe ngrënies, duke ofruar fleksibilitet të bollshëm si për jetesën e përditshme, ashtu edhe për pritjen e miqve.

Kuzhina e hapur është e përfunduar me mobilie prej arre në tonalitete të ngrohta, banakë dhe spërkatëse prej mermeri të lëmuar Calacatta, si dhe një ishull të bollshëm. Një komplet pajisjesh Gaggenau të integruara plotësisht përfshin një pianurë gazi 36-inç me pesë vatra, furrë, furrë të veçantë me gatim të shpejtë, frigorifer, ngrirës, grirëse mbetjesh ushqimore dhe frigorifer vere.

Dhoma kryesore e gjumit përmban rregullatorë ndriçimi Lutron, dy garderoba të mëdha të pajisura plotësisht dhe një banjë private të përfunduar me shumë elegancë, me dysheme me ngrohje rrezatuese. Mermeri i lëmuar Alanur, banakët prej Imperial Danby, mobilia e personalizuar prej arre, pajisjet Duravit dhe dushi i gjerë me kontrolle termostatike dhe rregullim të prurjes krijojnë një ambient të qetë, në stil spa. Dhoma e dytë e gjumit ka gjithashtu banjën e saj private me mermer dhe vaskë.

Komoditete të tjera përfshijnë një garderobë ku mund të hyhet, pranë hyrjes, e cila ofron hapësirë të shkëlqyer magazinimi në të gjithë rezidencën. Një tualet elegant për mysafirët përmban dysheme me mermer të lëmuar, pasqyrë nga dyshemeja në tavan dhe mobilie e lavaman prej Corian. Në të gjithë banesën janë instaluar perde elektrike. Një lavatriçe dhe tharëse brenda njësisë e kompletojnë banesën.

Banorët e 242 Broome gëzojnë një koleksion të kuruar me kujdes shërbimesh dhe hapësirash, duke përfshirë portier dhe shërbim concierge 24 orë, menaxher të ndërtesës në vend, qendër fitnesi me hapësira ndërrimi, sallë pritjeje për banorët me kuzhinë, dhomë lojërash për fëmijë, hapësirë rekreative fleksibël dhe tavolinë bilardoje, si dhe një tarracë të gjelbëruar në çati me hapësirë për ngrënie në ambient të hapur.

Përtej rezidencës, Lower East Side vazhdon të konsolidojë pozicionin e tij si një nga destinacionet kulturore më emocionuese të qytetit të Nju-Jorkut. Rruga Orchard, aty pranë, është vlerësuar si një nga “rrugët më të bukura në botë”, me tetë blloqet e saj që ofrojnë një përzierje eklektike dyqanesh të pavarura, destinacionesh të kërkuara gastronomike, galerish, jete nate dhe arkitekturës karakteristike të lagjes me ndërtesa të ulëta prej tullash. Zona është shtëpia e International Center of Photography (ICP), një institucion kryesor kushtuar fotografisë dhe kulturës vizuale, duke i shtuar më tej gjallërisë së peizazhit artistik dhe kulturor të lagjes.

Me arkitekturën e saj mbresëlënëse, interiorët e rafinuar, hapësirat e personalizuara të magazinimit dhe vendndodhjen e rrethuar nga kultura, gastronomia dhe energjia krijuese e Lower East Side, kjo rezidencë ofron një interpretim të sofistikuar të jetesës moderne në qendër të qytetit. Vetëm pak hapa nga Trader Joe’s.

*Në çmim përfshihet një njësi private magazinimi e lidhur me rezidencën (5' × 5').

Set in the heart of the Lower East Side, 242 Broome offers contemporary downtown living within one of Manhattan’s most dynamic and historic neighborhoods. Designed by acclaimed SHoP Architects, the building is distinguished by its champagne-toned façade, which subtly mirrors the surrounding streetscape while bringing a distinctly modern presence to the neighborhood. Inside, DXA Studio pairs marble, blackened steel, and rich wood finishes to create sophisticated interiors that feel both elevated and inviting. Benefits from a 421-a tax abatement running through 2038.

Spanning 1,450 square feet, this beautifully appointed two-bedroom, two-and-a-half-bath residence features 9-foot ceilings and 7-inch-wide white oak flooring throughout. South and west exposures bring natural light into the expansive open living and dining area, offering plenty of flexibility for both everyday living and entertaining.

The open kitchen is finished with warm walnut cabinetry, polished Calacatta marble countertops and backsplash, and a generous island. A suite of fully integrated Gaggenau appliances includes a 36-inch five-burner gas cooktop, oven, separate speed oven, refrigerator, freezer, garbage disposal, and wine refrigerator.

The primary bedroom features Lutron dimmers, two generous fully outfitted closets, and a beautifully finished en-suite bathroom with radiant heated floors. Alanur honed marble, Imperial Danby countertops, a custom walnut vanity, Duravit fixtures, and a spacious shower with thermostatic and volume controls create a serene, spa-like setting. The second bedroom also includes its own en-suite marble bathroom with a bathtub.

Additional conveniences include a walk-in closet off the entry, providing excellent storage throughout the residence. An elegant powder room features honed marble flooring, a floor-to-ceiling mirror, and a Corian vanity and sink. Electric shades have been installed throughout. An in-unit washer and dryer completes the home.

Residents of 242 Broome enjoy a thoughtfully curated collection of amenities, including a 24-hour doorman and concierge, on-site building manager, fitness center with changing areas, resident entertainment lounge with kitchen, children's playroom, flexible recreation space and billiards, and a landscaped rooftop terrace with outdoor dining.

Beyond the residence, the Lower East Side continues to cement its place as one of New York City’s most exciting cultural destinations. Nearby Orchard Street has been recognized as one of the "coolest streets in the world", with its eight blocks offering an eclectic mix of independent shops, sought-after dining destinations, galleries, nightlife, and the neighborhood’s characteristic low-rise brick architecture. The area is home to the International Center of Photography (ICP), a leading institution dedicated to photography and visual culture, further adding to the neighborhood's dynamic arts and cultural landscape.

With striking architecture, refined interiors, custom storage, and a location surrounded by the culture, dining, and creative energy of the Lower East Side, this residence offers a sophisticated take on modern downtown living. Just steps from Trader Joes.

*Private Storage Unit Included with the residence (5' × 5')