2144 Bay Ridge Parkway ofron një mundësi të shkëlqyer për pronarët që do të banojnë vetë dhe për investitorët që kërkojnë një shtëpi të gjerë me dy familje, me të ardhura nga qiraja dhe hapësirë fleksibël banimi. Të gjithë qiramarrësit aktualisht kanë kontrata mujore, duke i ofruar pronarit të ardhshëm fleksibilitet të shtuar.

Kati i parë përfshin një apartament modern dhe të mirëmbajtur me 3 dhoma gjumi dhe 1¾ banjo, si dhe një bodrum të përfunduar me hyrje të veçantë dhe të brendshme, i cili nuk përfshihet në kontratën aktuale të qirasë—duke ofruar mundësinë për një organizim të gjerë në stil dupleksi ose hapësirë shtesë magazinimi. Kati i dytë përfshin një apartament të gjerë me 4 dhoma gjumi dhe 1¾ banjo.

Një rrugicë e përbashkët dhe një garazh për dy makina ofrojnë parkim të vlefshëm jashtë rrugës, si dhe potencial për të ardhura shtesë. Prona aktualisht gjeneron 100,800 dollarë në vit, me shpenzime të ulëta prej rreth 19,263 dollarësh.

E vendosur në mënyrë të përshtatshme pranë Bay Parkway, zonave të blerjeve, restoranteve dhe shërbimeve lokale, me akses të lehtë në autobusët B4, B6, B82 dhe B82-SBS, si dhe lidhje me linjat e metrosë D, N dhe W.

2144 Bay Ridge Parkway offers an excellent opportunity for owner-occupants and investors seeking a spacious two-family home with rental income and flexible living space. All tenants are currently month-to-month, providing added flexibility for a future owner.



The first floor features a modern, well-maintained 3-bedroom, 1¾-bath apartment, plus a finished basement with separate and interior access that is not included in the current lease—offering the potential for an expansive duplex-style layout or additional storage. The second floor features a spacious 4-bedroom, 1¾-bath apartment.



A shared driveway and two-car garage provide valuable off-street parking and additional income potential. The property currently generates $100,800 annually, with low expenses of approximately $19,263.



Conveniently located near Bay Parkway, shopping, dining and local amenities, with easy access to the B4, B6, B82 and B82-SBS buses and connections to the D, N & W subway lines.