Sillni arkitektin dhe kontraktorin tuaj dhe shndërrojeni këtë apartament në një shtëpi të përshtatur sipas stilit dhe nevojave tuaja individuale. Kjo është një mundësi e rrallë për të projektuar dhe personalizuar një hapësirë që nga fillimi, në një nga lagjet më të gjalla të Brooklyn-it.

Kjo kooperativë HDFC e mirëmenaxhuar përfiton nga dy ambiente komerciale në nivelin e rrugës, të cilat gjenerojnë të ardhura për ndërtesën. Pajisjet dhe shërbimet përfshijnë një administrator që banon në ndërtesë, një sistem të përditësuar interkomi, një oborr të përbashkët dhe hapësira të përbashkëta të rifreskuara së fundmi, duke përfshirë holin, korridoret dhe shkallët.

Lejohen kafshët shtëpiake të vogla dhe dhurimi i pronës. Ky apartament duhet të përdoret si rezidenca kryesore e blerësit. Investitorët dhe blerësit që kërkojnë një banesë dytësore nuk lejohen.

Zbatohen kufizime mbi të ardhurat. Të ardhurat maksimale të familjes kufizohen në 120% të të Ardhurave Mesatare të Zonës (AMI). Sipas kufijve zyrtarë për vitin 2026:

Familje me një person: 142,560 dollarë
Familje me dy persona: 162,840 dollarë

Pranueshmëria e blerësit i nënshtrohet kërkesave përkatëse të HDFC-së, si dhe miratimit përfundimtar nga bordi dhe HPD-ja.

Shijoni aksesin e përshtatshëm në restorantet, dyqanet, jetën e natës dhe shërbimet e përditshme të shkëlqyera të lagjes. Transporti publik aty pranë përfshin linjat J, M dhe Z në Marcy Avenue, si dhe linjën L në Lorimer Street, duke ofruar lidhje të lehta në të gjithë Brooklyn-in dhe Manhattan-in.

Një mundësi e jashtëzakonshme për të krijuar një shtëpi që është vërtet e juaja. Të gjitha informacionet i nënshtrohen verifikimit.

Bring your architect and contractor and transform this apartment into a home tailored to your individual style and needs. This is a rare opportunity to design and customize a space from the ground up in one of Brooklyn’s most vibrant neighborhoods.

This well-managed HDFC cooperative benefits from two commercial storefronts that generate income for the building. Amenities include a live-in superintendent, an updated intercom system, a common courtyard, and recently refreshed common areas, including the foyer, hallways, and stairwells.

Small pets and gifting are permitted. This apartment must be used as the purchaser’s primary residence. Investors and pied-à-terre buyers are not permitted.

Income restrictions apply. The maximum household income is limited to 120% of Area Median Income (AMI). Based on the official 2026 limits:
One-person household: $142,560
Two-person household: $162,840
Purchaser eligibility is subject to applicable HDFC requirements and final board and HPD approval.

Enjoy convenient access to the neighborhood’s excellent dining, shopping, nightlife, and everyday conveniences. Nearby transportation includes the J, M, and Z trains at Marcy Avenue and the L train at Lorimer Street, providing easy connections throughout Brooklyn and Manhattan.

An exceptional opportunity to create a home that is truly your own. All information is subject to verification.