$1,650,000 - 2904 Lincoln Avenue, Oceanside, NY 11572｜MLS# 1052130

Property Description « Albanian »

Mundësi unike për përdorim të përzier, ideale për një pronar-përdorues, investitor ose pronar biznesi që kërkon hapësirë tregtare me burime shtesë të ardhurash. E ndërtuar fillimisht në vitin 1888, kjo pronë me sipërfaqe rreth 4,082 këmbë katrore përfshin një hapësirë tregtare në katin përdhes me vitrinë, si dhe dy apartamente banimi sipër saj: një njësi me tre dhoma gjumi dhe një banjë, dhe një njësi me dy dhoma gjumi dhe një banjë. Hapësira tregtare aktualisht përdoret nga pronari, duke i ofruar blerësit fleksibilitetin për të zhvilluar biznesin e vet në këtë pronë ose për të shqyrtuar një marrëveshje shitjeje dhe rikiraje me pronarin ekzistues. E pozicionuar në një parcelë të gjerë 100' x 148', prona ofron parkim të bollshëm brenda saj për disa automjete—një veçori me vlerë për qiramarrësit, klientët dhe veprimtarinë e biznesit. Një garazh i veçuar në pjesën e pasme ofron fleksibilitet shtesë, si dhe hapësirë të vlefshme magazinimi në katin e dytë. Çatia është zëvendësuar rreth 10 vjet më parë. Një mundësi e shkëlqyer për të përdorur hapësirën tuaj tregtare, ndërkohë që përfitoni nga disa komponentë shtesë që gjenerojnë të ardhura, në një nga pronat më të mëdha të Oceanside.

MLS#‎	1052130
Detajet e Pronës	2 familje, garazh, kondicioner, jashtësi: 0.34 aka (DOM): 36 days
Përmasat e truallit	100x148
Viti i Ndërtimit	1888
Taksat (vjetore)	$20,436
Lloji i Karburantit	Gaz Natyror
Kondicioner	Kondicioner Qendror
Bodrum	I Pjesshëm
Tren	0.8 milje: "Oceanside"
	0.9 milje: "East Rockaway"

Kalkulator Hipotekor në muaj
Çmimi i Shtëpisë
Shuma e Kredisë (në muaj)
Pagesë Paraprake	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Norma e Interesit	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kohëzgjatja e Kredisë	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Stonegate Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.