Mirë se vini në Rezidencën 3B në kompleksin Arbor Condominium, një studio e projektuar me kujdes në një nga zhvillimet moderne më të spikatura të Kensingtonit, e cila ofron një avantazh unik si një nga ndërtesat e fundit në Brooklynun jugor që përfitojnë nga përjashtimi tatimor 421A. Kjo banesë e ndriçuar, me orientim nga perëndimi, sheh nga pemët e pjekura dhe gjelbërimi i Ocean Parkway, duke ofruar një pamje të qetë, ndërsa ju mban pranë gjithçkaje që Brooklyni ka për të ofruar.

Organizimi i përpjesëtuar mirë shfrytëzon në mënyrë të shkëlqyer hapësirën, me një zonë të hapur ndenjeje, kuzhinë dhe zonë ngrënieje të veçuar, si dhe hapësirë të bollshme magazinimi në dollapë. Dritaret nga dyshemeja deri në tavan e mbushin zonën e ndenjes me dritë, ndërsa projekti i hapur krijon një rrjedhë të natyrshme për jetën e përditshme. Ballkoni Juliet është një detaj i këndshëm, që ju lejon të shijoni ajrin e pastër dhe peizazhin e bukur.

Kuzhina me aspirim të jashtëm është e pajisur me elektroshtëpiake Samsung dhe Beko, të integruara me panele dhe prej çeliku inoks. Lavapjata me rreze zero krijon një shtesë funksionale, ndërsa banakët prej kuarci Calacatta dhe mbulesa përkatëse e murit, së bashku me dollapët e personalizuar italianë Copatlife me mbyllje të butë, krijojnë një pikë qendrore mahnitëse. Ndriçimi i rregullueshëm poshtë dollapëve i shton hapësirës një shtresë ekstra atmosfere, duke e bërë atë ideale për të pritur miq ose për të shijuar një vakt të qetë.

Rezidenca është përfunduar me dysheme porcelani italian, ngrohje rrezatuese, ndriçim LED, termostate individuale dhe sistem ngrohjeje e ftohjeje Daikin me njësi të ndara, si dhe me dyer dhe pajisje të cilësisë së lartë në të gjithë banesën. Banjoja me atmosferë spa përmban vaskë për zhytje, dush shiu dhe kokë dushi dore, kabinet ilaçesh me ndriçim LED, mobilie lavamani të montuara në mur me hapësirë magazinimi dhe përfundime elegante bashkëkohore. Lavatrice-tharësja brenda apartamentit është një lehtësi veçanërisht e dobishme.

Shërbimet e Arbor shkojnë shumë përtej apartamentit. Banorët gëzojnë një tarracë të bukur në çati me pamje të gjera të horizontit të Brooklynit dhe Manhatanit, zona pushimi dhe pikniku, skarë BBQ dhe një kuzhinë të vogël. Ndërtesa ofron gjithashtu një qendër fitnesi të pajisur plotësisht dhe një sallon elegant për banorët.

Me përfundimet e saj të jashtëzakonshme, shërbimet gjithëpërfshirëse dhe përfitimin e vlefshëm nga përjashtimi tatimor 421A, i cili i mban taksat mujore në vetëm 12,58 dollarë në muaj deri në vitin 2034, 733 Ocean Parkway përfaqëson një mundësi të rrallë për përdoruesit fundorë, dhurime, prindër që blejnë për fëmijët e tyre ose për një shkëmbim 1031. Prona është gjithashtu miqësore për investitorët, lejon nënqiradhënien dhe pranon kafshë shtëpiake. Me tarifa mujore mirëmbajtjeje prej vetëm 233,93 dollarësh, kostoja e pronësisë është po aq tërheqëse sa edhe vetë rezidenca. Ejani të shihni njësinë 3B — ekuilibrin e përsosur mes qetësisë dhe jetës urbane, me akses të lehtë në më të mirën e Brooklynit dhe më gjerë.

Welcome to Residence 3B at the Arbor Condominium, a thoughtfully designed studio in one of Kensington’s standout modern developments that offers a unique advantage as the last 421A tax-abated buildings in south Brooklyn. This bright, west-facing home overlooks the mature trees and greenery of Ocean Parkway, offering a peaceful outlook while keeping you connected to everything Brooklyn has to offer.

The well-proportioned layout makes excellent use of space, with an open living area, a dedicated kitchen and dining area, and generous closet storage. Floor-to-ceiling windows make for a living space that is bathed in light, while the open design creates an easy flow for everyday living. The Juliet balcony is a lovely touch, allowing you to take in the fresh air and beautiful scenery.

The vented kitchen boasts a paneled and stainless-steel Samsung and Beko appliance package. The 0-Radius sink creates a functional addition, while the Calacatta quartz countertops and matching backsplash, along with soft close Copatlife custom Italian cabinetry, create a stunning focal point. The adjustable under-cabinet lighting adds an extra layer of ambiance to the space, making it perfect for hosting guests or enjoying a relaxing meal.

The residence is finished with Italian porcelain floors, radiant heat, LED lighting, individual thermostats, and Daikin split-system heating and cooling, along with high-quality doors and fixtures throughout. The spa-like bathroom features a soaking tub, rain shower and handheld showerhead, LED-lit medicine cabinet, wall-hung vanity with storage, and elegant contemporary finishes. A washer/dryer in the apartment adds an especially convenient touch.

Arbor’s amenities extend well beyond the apartment. Residents enjoy a beautiful rooftop with sweeping Brooklyn and Manhattan skyline views, lounge and picnic areas, BBQ grill and kitchenette. The building also offers a fully equipped fitness center and stylish resident lounge.

With its exceptional finishes, comprehensive amenities, and a valuable 421A tax abatement that keeps monthly taxes at just $12.58/month through 2034, 733 Ocean Parkway represents a rare opportunity for end users, gifting, parents purchasing for children, or a 1031 exchange, and it is investor friendly, sublet friendly, and pet friendly. With monthly maintenance of only $233.93, the cost of ownership is as compelling as the residence itself. Come see unit 3B– the perfect balance of tranquility and city living, with easy access to the best of Brooklyn and beyond.