$1,400,000 - 170-13 Jamaica Avenue, Jamaica, NY 11432｜MLS# 1051349

Property Description « Albanian »

Mundësi e jashtëzakonshme investimi për një pronë me përdorim të përzier, e vendosur në një nga korridoret tregtare më aktive të Xhamajkës. Kjo pronë prej afërsisht 3,120 këmbësh katrore ofron stabilitet të të ardhurave nga dy apartamente banimi të zëna, të kombinuara me potencialin e një hapësire tregtare të lirë në katin përdhes, me sipërfaqe afërsisht 1,560 këmbë katrore.

Hapësira me pakicë është përdorur më parë si restorant dhe përfshin pajisje ekzistuese kuzhine komerciale, të disponueshme pa kosto shtesë dhe të transferueshme në gjendjen ekzistuese, në varësi të inspektimit dhe inventarizimit nga blerësi. Fasadimi në Jamaica Avenue ofron dukshmëri të shkëlqyer në një korridor tregtar të konsoliduar, me qarkullim të vazhdueshëm të këmbësorëve dhe automjeteve.

Ideale për investitorë, përdorues-pronarë, operatorë restorantesh dhe blerës që kërkojnë të realizojnë një shkëmbim 1031, kjo pronë me përdorim të përzier ofron të ardhura rezidenciale ekzistuese dhe një mundësi të konsiderueshme për dhënien me qira të hapësirës. Komponenti tregtar i lirë krijon potencial të menjëhershëm për të ngritur një biznes të ri, për të siguruar një qiramarrës ose për ta ripozicionuar hapësirën në përputhje me kërkesat aktuale të tregut.

E zonuar R6A, C2-4. Blerësit inkurajohen të kryejnë verifikimet e tyre të plota lidhur me zonimin, përdorimin, lejet, pajisjet, shpenzimet, kontratat e qirasë dhe të gjitha informacionet mbi ndërtesën.

Një mundësi bindëse për të blerë një pronë me përdorim të përzier, të vendosur në mënyrë të favorshme, me të ardhura të menjëhershme dhe potencial rritjeje për të ardhmen. Blerësit seriozë dhe të kualifikuar ftohen të caktojnë një vizitë private.

MLS#‎	1051349
Detajet e Pronës	3 familje, 3 dhoma gjumi, 2 banjo, kondicioner (DOM): 39 days
Viti i Ndërtimit	1931
Lloji i Karburantit	Gaz Natyror
Lloji i Ngrohjes	Ujë i Nxehtë
Kondicioner	Kondicioner Muri
Bodrum	Bodrum i Plotë
Autobus	0 minuta: Q110, Q30, Q31, Q54, Q56
	4 minuta: Q06, Q08, Q09, Q17, Q41
	5 minuta: Q20A, Q20B, Q24, Q4, Q44, Q5, Q84, Q85
	6 minuta: Q1, Q2, Q3, Q36, Q42, Q43, Q76, Q77, Q83, X68
	7 minuta: X64
	9 minuta: Q111, Q112, Q113
	10 minuta: Q65
Metro	6 minuta: F
Tren	1.1 milje: "Jamaica"
	1.2 milje: "Hollis"

Kalkulator Hipotekor në muaj
Çmimi i Shtëpisë
Shuma e Kredisë (në muaj)
Pagesë Paraprake	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Norma e Interesit	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kohëzgjatja e Kredisë	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.