Ndërtesë kryesore prej tullash me përdorim të përzier, me përmasa 20' × 80' dhe e vendosur në një parcelë 20' × 100'. Prona mund të blihet veçmas ose si pjesë e një pakete së bashku me pronat në adresat 6115, 6117 dhe 6121 20th Ave. Paketa me tre ndërtesa aktualisht është dhënë me qira për një të ardhur vjetore totale prej 21.000 $, ndërsa qiraja aktuale skadon në shtator 2026. Pas skadimit, marrëdhënia e qirasë do të shndërrohet në një marrëveshje mujore.

Prona përfshin një bodrum të përfunduar, sisteme HVAC të ndara për ngrohje dhe ftohje, një linjë kanalizimesh të sapoinstaluar, çati gome dhe shërbim elektrik me kapacitet të lartë. Kati i dytë ofron një apartament të bollshëm me 3 dhoma gjumi dhe 1 banjë të plotë, duke siguruar hapësirë të rehatshme banimi dhe potencial për të ardhura nga qiraja.

Struktura e gjithanshme me përdorim të përzier ofron fleksibilitet për përdorim si biznes, zyrë, hapësirë tregtare ose veprimtari profesionale, në varësi të zonimit dhe miratimeve përkatëse. Një mundësi e shkëlqyer për investitorë, pronarë biznesesh ose blerës që synojnë ta përdorin vetë pronën, duke kërkuar një objekt me fleksibilitet tregtar dhe potencial për të ardhura banimi.

Prime mixed-use brick building featuring a 20' × 80' building size on a 20' × 100' lot. The property can be purchased separately or as part of a package with 6115, 6117 & 6121 20th Ave. The three-building package is currently leased for a total annual rent of $21,000, with the current lease expiring in September 2026. Upon expiration, the tenancy will convert to a month-to-month arrangement.



The property features a finished basement, split HVAC systems providing heating and cooling, a newly installed sewer line, rubber roof, and high-capacity electrical service. The second floor offers a spacious 3-bedroom, 1-full-bath apartment, providing comfortable residential space and potential rental income.



The versatile mixed-use layout offers flexibility for business, office, retail, or professional uses, subject to applicable zoning and approvals. An excellent opportunity for investors, business owners, or owner-users seeking a property with both commercial flexibility and residential income potential.