Ndërtesë kryesore prej tullash me përdorim të përzier, me përmasa 20' × 45' dhe e vendosur në një parcelë 20' × 100'. Prona mund të blihet veçmas ose si pjesë e një pakete së bashku me 6115, 6117 dhe 6121 20th Ave. Paketa me tre ndërtesa aktualisht është dhënë me qira për një të ardhur totale vjetore prej 21,000 $, ndërsa qiraja aktuale skadon në shtator 2026. Pas skadimit, qiraja do të kalojë në një marrëveshje mujore.

Prona përfshin një bodrum të përfunduar, sisteme të ndara HVAC për ngrohje dhe ftohje, një linjë kanalizimi të sapoinstaluar, çati gome dhe shërbim elektrik me kapacitet të lartë. Kati i dytë ofron një apartament të bollshëm me 3 dhoma gjumi dhe 1 banjë të plotë, duke siguruar hapësirë të rehatshme banimi dhe potencial për të ardhura nga qiraja.

Skema e gjithanshme me përdorim të përzier ofron fleksibilitet për veprimtari biznesi, zyrë, shitje me pakicë ose përdorime profesionale, në varësi të zonimit dhe miratimeve përkatëse. Një mundësi e shkëlqyer për investitorë, pronarë biznesesh ose përdorues-pronarë që kërkojnë një pronë me fleksibilitet komercial dhe potencial për të ardhura rezidenciale.

Prime mixed-use brick building featuring a 20' × 45' building size on a 20' × 100' lot. The property can be purchased separately or as part of a package with 6115, 6117 & 6121 20th Ave. The three-building package is currently leased for a total annual rent of $21,000, with the current lease expiring in September 2026. Upon expiration, the tenancy will convert to a month-to-month arrangement.



The property features a finished basement, split HVAC systems providing heating and cooling, a newly installed sewer line, rubber roof, and high-capacity electrical service. The second floor offers a spacious 3-bedroom, 1-full-bath apartment, providing comfortable residential space and potential rental income.



The versatile mixed-use layout offers flexibility for business, office, retail, or professional uses, subject to applicable zoning and approvals. An excellent opportunity for investors, business owners, or owner-users seeking a property with both commercial flexibility and residential income potential.