Mirë se vini në shtëpinë e ëndrrave tuaja në 1641 Third Avenue, Njësia 22A!

Një rezidencë e ngritur në Yorkville me pamje panoramike

Kjo rezidencë e jashtëzakonshme në një godinë shumëkatëshe të pasluftës paraqet një ndërthurje perfekte të rehatisë dhe stilit, dhe është gati për t’u banuar menjëherë.

E vendosur lart mbi Upper East Side, në katin e 22-të, kjo rezidencë jashtëzakonisht e bollshme me tre dhoma gjumi dhe dy banja ofron një kombinim të rrallë përmasash bujare, pamjesh gjithëpërfshirëse të horizontit të qytetit dhe lumit, si dhe një gamë mbresëlënëse shërbimesh. E rrethuar nga dritare të mëdha me orientim të kërkuar nga jugu dhe lindja, rezidenca përmbytet nga drita natyrale dhe ofron pamje madhështore që shtrihen mbi horizontin e Manhatanit dhe drejt lumit East River.

Vlerës së jashtëzakonshme i shtohet edhe një dhomë magazinimi private me përmasa afërsisht 10' x 7'3", e cila ofron hapësirë të konsiderueshme shtesë për sendet sezonale, bagazhet, biçikletat ose sende të tjera personale — një luks gjithnjë e më i rrallë në Manhatan.

Kjo “oaz në qiell” e gjerë ofron një planimetri elegante dhe fleksibël, me mundësinë e shndërrimit në një rezidencë me katër dhoma gjumi. Banesa përmban dysheme të forta prej druri, dy garderoba të mëdha ku mund të hyhet dhe një dhomë gjumi kryesore mbresëlënëse me banjë private të integruar dhe garderobë të madhe. Përmasat bujare krijojnë një ambient ideal si për jetesën e rehatshme të përditshme, ashtu edhe për pritje elegante.

Kuzhina e hapur është projektuar me kujdes për jetesë bashkëkohore, me banakë graniti dhe një banak praktik për mëngjesin, i cili krijon një lidhje të pandërprerë me zonat e ndenjjes dhe ngrënies.

E vendosur brenda Yorkville Towers, një godinë e shquar kondominiale 34-katëshe e pasluftës, kjo rezidencë u ofron banorëve komoditetin dhe sigurinë e një jetese me shërbim të plotë, në një rrugë të qetë dhe të rrethuar me pemë në Upper East Side. Godina ofron portier 24 orë, shërbim concierge, dhomë për pakot dhe shërbim valet, shërbime mirëmbajtjeje, lavanderie dhe pastrimi kimik, garazh parkimi, dhomë për biçikleta, dy kënde lojërash dhe një tarracë të jashtme të peizazhuar bukur, të kompletuar me skara BBQ.

Ndoshta një nga avantazhet financiare më tërheqëse të kësaj rezidence është se të gjitha shërbimet përfshihen në tarifat e përbashkëta, duke përfshirë ngrohjen, ujin e ngrohtë dhe të ftohtë, kondicionimin e ajrit dhe energjinë elektrike. Godina ofron gjithashtu një klub shëndeti me pishinë, me mundësi të veçanta anëtarësimi për banorët.

Më e mira e Yorkville

Yorkville është një nga lagjet rezidenciale më tërheqëse të Manhatanit, duke ndërthurur hijeshinë e botës së vjetër me sofistikimin bashkëkohor. E vendosur në Upper East Side, rrugët piktoreske dhe të rrethuara me pemë janë të veshura me shtëpi elegante prej tullash kafe, rezidenca të periudhës para luftës dhe godina shumëkatëshe elegante, duke krijuar një mozaik të veçantë arkitekturor.

Lagjja arrin një ekuilibër të lakmueshëm mes jetesës së qetë rezidenciale dhe energjisë së gjallë të qytetit. Second dhe Third Avenues shërbejnë si arterie të gjalla tregtare, duke ofruar një përzgjedhje të jashtëzakonshme restorantesh, kafenesh, butikësh, dyqanesh të specializuara dhe shërbimesh të përditshme. Qoftë për të shijuar një kafe të qetë në mëngjes, një darkë intime apo një pasdite pazari, Yorkville ofron një mori mundësish vetëm pak hapa nga dera juaj.

Natyra dhe aktivitetet çlodhëse janë po aq pranë. Carl Schurz Park, i vendosur bukur përgjatë lumit East River, ofron një strehë piktoreske për shëtitje mëngjesi, ecje të qeta, piknikë dhe pamje buzë ujit. Afërsia me Central Park e rrit më tej tërheqjen e lagjes, duke ofruar kilometra shtigje për ecje, hapësira të gjelbra, atraksione kulturore dhe mundësi për aktivitete në natyrë.

Transporti është jashtëzakonisht i përshtatshëm, me akses në linjat e metrosë 4, 5, 6 dhe Q, si dhe në shumë linja autobusësh lokale dhe ndërlagjore, përfshirë M15, M86, M96, M10

High above the Upper East Side, Residence 22A at Yorkville Towers presents an exceptional opportunity to own a generously proportioned, 3 Bedrooms, 2 Bath sun-filled condominium with sweeping skyline and East River views-plus a private storage room of approximately 92 square feet, included with the sale of the apartment.

Quietly positioned on the 22nd floor and facing a tree-lined street, closed to traffic, this expansive residence offers an unusually peaceful setting in the heart of Yorkville. With southern and eastern exposures and oversized triple-pane windows, the apartment is filled with natural light throughout the day while capturing impressive views across the Manhattan skyline & toward the East River.

Generous room proportions provide exceptional flexibility for comfortable everyday living, working from home, entertaining, or creating additional private space.

The residence features solid hardwood floors, crown and baseboard moldings throughout, two walk-in closets, and abundant storage. Every closet is outfitted with custom solid-oak adjustable shelving.
The oversized primary bedroom is a true retreat, complete with a private en-suite marble bathroom & walk-in closet. A second marble bathroom serves the additional bedrooms and living areas.
The kitchen has been thoughtfully opened to the living and dining areas, with the removal of a wall creating a more spacious, contemporary feel. Granite countertops, a breakfast bar, & an open connection to the living and dining spaces make the kitchen equally suited to everyday living & entertaining.

Improvements include:
Freshly painted throughout
New Venetian blinds
New refrigerator
The gracious and flexible layout offers the possibility of creating a fourth bedroom, depending on your needs.
New kitchen countertop
New air-conditioning unit in the primary bedroom
Triple-pane windows
Opened kitchen layout for a more spacious feel
Private 92-Square-Foot Storage Room-Included

One of the residence's most distinctive advantages is the private storage room included with the sale of the apartment. Full apartment height and measuring approximately 12'-8" long x 7'3" wide-approximately 92 square feet-this dedicated space provides exceptional additional storage for seasonal belongings, luggage, bicycles, sporting equipment & other personal possessions. Private storage of this size, sold with the apartment, is an increasingly valuable and uncommon amenity in Manhattan.
Yorkville Towers is a distinguished 34-story post-war condominium offering the convenience of full-service living in a prime Upper East Side location.

Residents enjoy an extensive array of services and amenities, including:
24-hour doorman
Concierge
Package room
Valet services
Housekeeping
Laundry and dry-cleaning services
Parking garage
Bike room
Two playgrounds
Beautifully landscaped outdoor terrace
BBQ grills
Health club with swimming pool, with special membership available to residents
Adding to the value & convenience, all utilities are included in the common charges, including heat, hot & cold water, air conditioning, & electricity.

Residence 22A combines the scale and flexibility of a much larger home with the services & conveniences of a full-service condominium. From its exceptional light & views to its quiet exposure, generous layout, marble baths, open kitchen, abundant closet space, and private storage, this is a residence designed for both comfortable living & effortless entertaining.

Bedrooms are virtually staged to illustrate furniture placement. Storage room image is a rendering.
Showings available by appointment.

The Best of Yorkville
Yorkville is one of Manhattan's most appealing residential neighborhoods, combining old-world charm with contemporary sophistication. Located on the Upper East Side, its picturesque, tree-lined str