BLERËSI MUND TË KUALIFIKOHET PËR NJË NORMË INTERESI PREJ 6,3% (zbatohen kushte)

NJË OAZ I VËRTETË URBAN: GATI 1.000 KËMBË KATRORË HAPËSIRË E JASHTME

Mirë se vini në apartamentin 1B, një banesë me përmasa të bukura prej 1.074 këmbësh katrorë, me dy dhoma gjumi të ndara dhe dy banja, si dhe me gati 1.000 këmbë katrorë hapësirë private të jashtme, ideale për kopshtari, pritje miqsh dhe barbeque në ambient të hapur. Kjo banesë mikpritëse përfshin gjithashtu një lavatriçe dhe tharëse të reja brenda njësisë, hapësirë të bollshme në dollapë, dysheme druri, tavane të larta dhe ofron privatësinë e një shtëpie tip townhouse, së bashku me prakticitetin e jetesës në një apartament kondominial. Ndërtesa ndodhet në një pozicion ideal, në zemër të South Harlem, vetëm pak çaste larg disa linjave të metrosë, si dhe të gjithë restoranteve, dyqaneve dhe gjithçkaje që ofron lagjja.

Ndërsa hyni në apartament përmes hollit të gjerë, i cili përfshin një dollap të thellë dhe një dollap të veçantë për lavanderi, do të mahniteni menjëherë nga dhoma e madhe e ndenjjes me dritare nga dyshemeja deri në tavan, që ofrojnë pamje të papenguar të kopshtit. Kuzhina e hapur për kuzhinierë është e pajisur plotësisht me një sobë Viking, lavastovilje Bosch, frigorifer Sub-Zero dhe një ishull me banak kuarci, i cili ofron vende për t’u ulur për vakte të shpejta. E vendosur me zgjuarsi pranë kuzhinës, zona e ndenjjes dhe e ngrënies është ideale për pritje miqsh ose për një mbrëmje të qetë në shtëpi.

Dhoma kryesore e gjumit akomodon lehtësisht mobilie për krevat king-size dhe plotësohet nga dy dollapë të mëdhenj, të personalizuar dhe të pajisur plotësisht. Banjoja luksoze private, në stilin e një qendre spa, përmban dysheme me ngrohje rrezatuese, një dush të veçantë të rrethuar me xham, një vaskë të thellë për zhytje dhe një lavaman dopio.

Dhoma e dytë e gjumit, ideale si dhomë fëmijësh, dhomë për mysafirë ose zyrë shtëpie, përmban një dritare të madhe, një dollap të thellë dhe banjën e saj private, me vaskë të thellë për zhytje dhe dysheme me ngrohje rrezatuese.

Kjo ndërtesë kondominiale, miqësore ndaj kafshëve shtëpiake, ofron një sërë komoditetesh, duke përfshirë një holl mbresëlënës me lartësi të dyfishtë, një tarracë çatie të mobiluar bukur prej 3.000 këmbësh katrorë, me pamje të gjera dhe të hapura mbi qytet, një qendër fitnesi të pajisur plotësisht, hapësirë për biçikleta, portier virtual, dhomë për pakot dhe një administrator të pranishëm me kohë të plotë. Parkimi në ambientet e ndërtesës është gjithashtu i disponueshëm për blerje.

E vendosur në zemër të South Harlem, kjo banesë është në distancë ecjeje si nga Universiteti Columbia, ashtu edhe nga City College, dhe rrethohet nga më të mirat që ofron lagjja:

**Transport i lehtë:** pranë stacioneve të metrosë A/B/C/D dhe 2/3, që ju çojnë në Midtown për 15 minuta.
**Supermarkete:** Trader Joe’s dhe Whole Foods ndodhen vetëm dy blloqe larg.
**Hapësirë e jashtme:** Marcus Garvey Park, përfshirë një park për qen, ndodhet vetëm dy blloqe larg, ndërsa Central Park është brenda një shëtitjeje 15-minutëshe.
**Restorante dhe kafe:** pranë restoranteve më të mira të Harlem-it—Red Rooster, Barawine, Settepani, Sottocasa, Maison Harlem, Melba’s, Sylvia’s, Archer & Goat—si dhe kafeneve të shkëlqyera si Pastitalia dhe French Pâtisserie.

BUYER CAN QUALIFY FOR A 6.3% INTEREST RATE (terms apply)

A TRUE URBAN OASIS: NEARLY 1,000 SQUARE FEET OF OUTDOOR SPACE

Welcome to Apartment 1B, a beautifully proportioned 1,074-square-foot split two-bedroom, two-bathroom home with nearly 1,000 square feet of private outdoor space, ideal for gardening, entertaining and outdoor BBQ. This inviting home also features a new in-unit washer and dryer, abundant closet space, hardwood floors, high ceilings and offers the privacy of a townhouse and the practicality of condominium living. The building is ideally located in the heart of South Harlem, moments from multiple subway lines and all the dining, shopping and everything the neighborhood has to offer.

As you enter the apartment through the spacious foyer, featuring a deep closet and a separate laundry closet, you are immediately impressed by the large living room with floor-to-ceiling windows that provide unobstructed garden views. The open chef’s kitchen is complete with a Viking stove, Bosch dishwasher, Sub Zero fridge, and a quartz countertop island that offers counter seating for casual dining. Smartly situated off the kitchen, the living and dining area is ideal for entertaining or for a quiet evening at home.

The primary bedroom easily accommodates king-size furniture and is complemented by two generous custom-built-out closets. Its luxurious spa-like en-suite bathroom features radiant heated floors, a separate glass-enclosed shower, a deep soaking tub, and a double vanity.

The second bedroom, ideal as a children’s room, guest room, or home office, features a large window, a deep closet, and its own en-suite bathroom with a deep soaking tub and radiant heated floors.

This pet-friendly condo building offers a range of amenities, including a striking double-height lobby, a beautifully furnished 3,000-square-foot roof deck with sweeping open city views, a fully equipped fitness center, bike storage, a virtual doorman, a package room, and a full-time superintendent. On-site parking is also available for purchase.

Located in the heart of South Harlem, this home is within walking distance of both Columbia University and City College and is surrounded by the best the neighborhood has to offer:
Easy transportation: close to the A/B/C/D & 2/3 subway stations, getting you to Midtown in 15 minutes. Supermarkets: Trader Joe’s & Whole Foods, just two blocks away. Outdoor space: Marcus Garvey Park (including a dog park) is just two blocks away, while Central Park is within a 15-minute walk. Dining & coffee: around the corner from Harlem’s top restaurants—Red Rooster, Barawine, Settepani, Sottocasa, Maison Harlem, Melba’s, Sylvia’s, Archer & Goat—and great coffee shops like Pastitalia and French Pâtisserie.