Nën kontratë – Në varësi të paraqitjes së ofertave më të larta dhe më të mira dhe miratimit nga Gjykata e Falimentimit.

21B në One Riverside Park të Extell është vërtet një mundësi e jashtëzakonshme për të blerë një nga rezidencat më të veçanta të Manhatanit: një apartament dupleks dramatik me sipërfaqe mbi 6.000 këmbë katrore, që ofron përmasa të jashtëzakonshme, tavane mbresëlënëse me lartësi të dyfishtë, mure xhami, pamje të gjera mbi lumin Hudson dhe një tarracë private gjigante me pishinë private të jashtme.

Pjesa qendrore e rezidencës është dhoma madhështore spektakolare me lartësi të dyfishtë, ku dritaret dykatëshe nga dyshemeja deri në tavan krijojnë një hapësirë dhe ndriçim të jashtëzakonshëm, ndërsa kuadrojnë pamjet gjithëpërfshirëse përtej lumit Hudson. Përmasat madhështore vazhdojnë në të gjithë banesën, me hapësira të gjera për pritje dhe argëtim, një kuzhinë të madhe me dritare, suita gjumi me përmasa bujare, pamje në drejtime të shumta dhe ndriçim natyral të jashtëzakonshëm.

Tarraca private e gjerë është e jashtëzakonshme si për nga përmasat, ashtu edhe për nga mundësitë që ofron, duke krijuar një ambient të jashtëzakonshëm për jetesë dhe argëtim në natyrë, shumë lart mbi Manhatan; ajo përfshin gjithashtu një pishinë private të jashtme me përmasa të plota, një veçori jashtëzakonisht të rrallë.

7 dhoma gjumi, 9,5 banja, hapësirë e bollshme magazinimi, përfshirë garderoba me hyrje në këmbë për të dhe për të, si dhe banja në dhomën kryesore të gjumit, një dhomë formale ngrënieje dhe një kuzhinë gjigante me dhomë private qëndrimi dhe hapësira ngrënieje. Lartësia e tavaneve varion nga 10 deri në 20 këmbë.

One Riverside Park është një godinë kondominiale me shërbim të plotë, e projektuar dhe e menaxhuar në mënyrë të përsosur, që ofron shërbim të jashtëzakonshëm të nivelit “white-glove”, përfshirë portier dhe shërbim kujdestarie 24 orë. Banorët gëzojnë mbi 50.000 këmbë katrore ambiente dhe shërbime të stilit të jetesës, të kryesuara nga LA PALESTRA, një klub sportiv dhe spa prej 40.000 këmbësh katrore, me pishinë 75-këmbëshe, mur ngjitjeje shkëmbor 38-këmbësh, fusha basketbolli dhe kungulli, pistë bowlingu me dy korsi, simulator golfi dhe sallë pritjeje. Spa-ja përfshin dhoma zhveshjeje dhe garderoba të arreduara me kujdes, sauna dhe dhoma avulli, si dhe dhoma private trajtimi. Shërbime të tjera përfshijnë një kënd lojërash të brendshëm të projektuar nga Kidville, një sallë pritjeje për banorët me kuzhinë për katering, një sallë private projeksionesh, dhomë lojërash dhe një oborr kopshti të peizazhuar.

Për blerësin me vizionin për ta restauruar dhe rikonceptuar, kjo është një mundësi e rrallë për të krijuar një rezidencë mahnitëse prestigji në Manhatan, që ndërthur përmasa të jashtëzakonshme, hapësirë arkitekturore dramatike, pamje gjithëpërfshirëse të lumit dhe një hapësirë të konsiderueshme private në natyrë.

Prona aktualisht është nën kontratë, por i nënshtrohet një procesi ofertash konkurruese, ku blerës të tjerë të kualifikuar mund të paraqesin një ofertë më të lartë dhe më të mirë, si dhe miratimit nga Gjykata e Falimentimit. Afati aktual për paraqitjen e një oferte më të lartë dhe më të mirë është ora 10:00 e mëngjesit (EST) më 29 tetor 2026, datë e seancës së planifikuar të shitjes përpara Gjykatës së Falimentimit. (Ky afat mund të ndryshojë.) Çmimi minimal i ofertës konkurruese është 11.000.000 dollarë, pa kushte, dhe kërkohet një depozitë në mirëbesim prej jo më pak se 5% të shumës së ofertës. Palët e interesuara ftohen të kontaktojnë agjentin ekskluziv të listimit për informacion shtesë.

In Contract - Subject to Submission of Higher and Better Offers and Bankruptcy Court Approval.

21B at Extell's One Riverside Park is truly an extraordinary opportunity to acquire one of Manhattan's most distinctive residences: a dramatic 6000+ square-foot duplex offering exceptional scale, soaring double-height ceilings, walls of glass, expansive Hudson River views, and an enormous private terrace with a private outdoor swimming pool.

The centerpiece of the residence is the spectacular double-height great room, where two stories of floor-to-ceiling windows create remarkable volume and light while framing sweeping views across the Hudson River. Grand proportions continue throughout the home, with expansive entertaining spaces, a large windowed kitchen, generously scaled bedroom suites, multiple exposures, and exceptional natural light.

The sprawling private terrace is remarkable in both scale and possibility, providing an extraordinary setting for outdoor living and entertaining high above Manhattan and is complete with an exceptionally rare full sized private outdoor swimming pool.

7 Bedrooms, 9.5 Baths, tremendous storage, including his and her walk in closets, and bathes in the primary bedroom, formal dining and a massive kitchen with private den & dining spaces. Soaring ceilings range from 10 to 20 feet.

One Riverside Park is an impeccably designed and managed full-service condominium offering exceptional white-glove service, including a 24-hour doorman and concierge. Residents enjoy more than 50,000 square feet of lifestyle amenities, highlighted by LA PALESTRA, a 40,000-square-foot athletic club and spa featuring a 75-foot swimming pool, 38-foot rock-climbing wall, basketball and squash courts, two-lane bowling alley, golf simulator, and lounge. The spa includes beautifully appointed locker and dressing rooms, sauna and steam rooms, and private treatment rooms. Additional amenities include an indoor playground designed by Kidville, a residents' lounge with catering kitchen, private screening room, game room, and landscaped garden courtyard.

For the buyer with the vision to restore and reimagine it, this is a rare opportunity to create a stunning trophy Manhattan residence combining extraordinary scale, dramatic architectural volume, sweeping river views and substantial private outdoor space.

The property is currently under contract, but is subject to an overbid process with other qualified purchasers being able to submit a higher and better offer, and Bankruptcy Court approval. The current deadline to submit a higher and better offer is 10:00 a.m. (EST) on October 29, 2026, the date of the scheduled sale hearing before the Bankruptcy Court. (This deadline is subject to change.) The minimum overbid price is $11,000,000, non-contingent, with a good faith deposit of not less than 5% of the bid amount required. Interested parties are invited to contact the exclusive listing agent for additional information.