River Bridge Court ...

Nga 11C, pamja është e tipit “Do ta marr Manhatanin”. Mjaftueshëm pranë për t’u ndier pjesë e qytetit, por mrekullisht larg tij.

Hudsoni shtrihet përtej majave të pemëve të Riverbank State Park, ndërsa Manhatani grumbullohet në çati, kulla uji, ura dhe horizontin urban. Shpesh, lumi dhe qyteti ndajnë të njëjtën dritare. Peizazhi ju shoqëron në të gjithë apartamentin, duke ndryshuar me orët, derisa mbërrin mbrëmja dhe qyteti fillon të ndriçohet.

I ofruar i pamobiluar ose i mobiluar, ky apartament me dy dhoma gjumi dhe dy banja ka ngrohtësi, ngjyra dhe personalitetin e vet. Dyshemetë prej qershie braziliane shtrihen në të gjithë apartamentin, ndërsa kuzhina e hapur mbetet e lidhur me zonën e ndenjjes dhe të ngrënies — si dhe me gjithçka që ndodh përtej xhamit. Ka hapësirë të mjaftueshme në dollapë, magazinim shtesë dhe ndjesinë se apartamenti është banuar dhe dashur, e jo thjesht rregulluar për fotografi.

Dhomat e gjumit ndryshojnë krejtësisht nga njëra-tjetra. Njëra është e qetë dhe e ndriçuar, e vendosur në këndin ku dritaret panoramike bashkohen mbi Hudsonin dhe majat e pemëve, dhe arrihet përmes një hyrjeje befasuese, të frymëzuar nga ngjitja në shkëmbinj. Tjetra është më e ngrohtë dhe intime, me ujin, qiellin dhe peizazhin urban që vazhdojnë përtej dritareve.

Edhe muret mbartin një frymë lozonjare, me dy projektorë të instaluar që i shndërrojnë dhomat në kinema private pas errësirës.

Projektuar nga Meltzer/Mandl Architects, River Bridge Court lidh ndërtesat e tij gjashtë- dhe njëmbëdhjetëkatëshe me një urë të hapur, të rrethuar nga gjelbërimi. Ka një holl me shërbim 24 orë, një palestër të mirëfilltë, hapësirë për biçikleta dhe një tarracë në çati që e kupton saktësisht vendndodhjen e saj.

Atje lart, Hudsoni merr gjithçka nën kontroll.

Panorama e çon vështrimin përtej ujit, përtej urave dhe horizontit të Manhatanit, drejt bregut të largët. Qëndroni deri në perëndim të diellit dhe e gjithë skena ndryshon sërish.

River Bridge Court ndodhet në skajin perëndimor të Hamilton Heights historik, aty ku lagjja takohet me bregun e ujit. Riverbank State Park është praktikisht jashtë derës suaj, Saint Nicholas Park ndodhet në drejtimin tjetër, ndërsa restorantet, kafenetë, dyqanet dhe transporti publik i Broadway-t janë të gjitha pranë. Rrugët kryesore e bëjnë veçanërisht të lehtë arritjen te urat, tunelet, autostradat dhe rrugët e qytetit, si dhe hyrjen në Manhatan, daljen prej tij dhe lëvizjen përreth tij.

Lagjja është jashtë derës suaj.
Hudsoni është jashtë dritares suaj.
Poshtë, qyteti vazhdon jetën e tij.
Në 11C, ka hapësirë për të marrë frymë.

**Riverbridge Court Condominium: Përmbledhje e qirasë dhe tarifave të zhvendosjes**

**Të pagueshme me dorëzimin e aplikimit dhe nënshkrimin e kontratës së qirasë (6,400 dollarë gjithsej)**
Qiraja e muajit të parë: 4,800 dollarë
Tarifa e përpunimit të aplikimit: 400 dollarë
Tarifat e hyrjes/daljes: 200 dollarë (100 dollarë për hyrjen / 100 dollarë për daljen)

**Depozita e zhvendosjes për godinën e bashkëpronësisë:**
1,000 dollarë (500 dollarë për hyrjen / 500 dollarë për daljen; e rimbursueshme me kusht që të mos ketë dëmtime në hapësirat e përbashkëta gjatë hyrjes ose daljes)

**Depozita e garancisë**
Depozita e garancisë: 4,800 dollarë (e barabartë me qiranë e një muaji, e pagueshme përpara marrjes në posedim ose me nënshkrimin e kontratës së qirasë; e rimbursueshme me kusht që apartamenti të kthehet në gjendje të mirë, duke përjashtuar konsumimin normal)

**Shërbimet komunale**

Të përfshira: Internet me shpejtësi të lartë
Përgjegjësi e qiramarrësit: Energjia elektrike, gazi, televizioni kabllor dhe shërbimet e transmetimit në internet

The River Bridge Court ...

From 11C, it is an "I'll Take Manhattan" kind of view. Close enough to feel part of the city, yet wonderfully far away.
The Hudson lies beyond the treetops of Riverbank State Park, while Manhattan gathers itself into rooftops, water towers, bridges, and skyline. Often, river and city share the same window. The landscape follows you throughout the apartment, changing with the hour until evening arrives and the city begins to light itself.

Offered unfurnished or furnished, this two-bedroom, two-bathroom home has warmth, color, and a personality of its own. Brazilian cherry floors run throughout, and the open kitchen remains connected to the living and dining area-and to everything happening beyond the glass. There is good closeting, supplemental storage, and a sense that the apartment has been lived in and loved, rather than simply arranged for photographs.
The bedrooms feel entirely different from one another. One is quiet and bright, set at the corner where picture-postcard windows meet above the Hudson and treetops, and accessed through a wonderfully unexpected rock-climbing entrance. The other is warmer and more intimate, with the water, sky, and cityscape continuing beyond its windows.
There is a playful spirit woven into the walls as well, with two projectors set up to turn the rooms into private cinemas after dark.
Designed by Meltzer/Mandl Architects, River Bridge Court connects its six- and eleven-story buildings with a landscaped open-air bridge. There is a 24-hour attended lobby, a proper gym, bicycle storage, and a rooftop terrace that understands exactly where it is.

Up there, the Hudson takes over.
The panorama carries the eye across the water, past the bridges and Manhattan skyline, and toward the far shore. Stay until sunset and the whole scene changes again.
River Bridge Court sits at the western edge of historic Hamilton Heights, where the neighborhood meets the waterfront. Riverbank State Park is practically outside your door, Saint Nicholas Park lies in the other direction, and Broadway's restaurants, cafés, shops, and public transportation are all nearby. Major routes make reaching the city's bridges, tunnels, highways, and drives, and getting in, out of, and around Manhattan particularly easy.

The neighborhood is outside your door.
The Hudson is outside your window.
Down below, the city carries on.
In 11C, there is room to breathe.

Riverbridge Court Condominium: Lease & Move-In Fee Breakdown
Due with Application & Lease Signing ($6,400 Total)
First Month's Rent: $4,800
Application Processing Fee: $400
Move-In / Move-Out Fees: $200 ($100 Move-In / $100 Move-Out)

Condominium Move Deposit:
$1,000 ($500 Move-In / $500 Move-Out, refundable provided there is no damage to common areas during move-in or move-out)

Security Deposit
Security Deposit: $4,800 (equal to 1 month's rent, due prior to occupancy or at lease signing; refundable provided the apartment is returned in good condition, reasonable wear and tear excepted)

Utilities
Included: High-speed internet
Tenant Responsibility: Electricity, gas, cable TV, and streaming services