$14,000 - 3-5 Northern Blvd, Great Neck, NY 11021｜MLS# 1042365

Property Description « Albanian »

VITRINË PREMIUM PËR SHITJE ME PAKICË NË NORTHERN BOULEVARD
Ekspozim i jashtëzakonshëm • Zonë me trafik të lartë • Rreth 4,000 këmbë katrore në nivelin e rrugës

E vendosur në kufirin midis kontesë Nassau dhe Queens-it dhe e rrethuar nga një përzierje e fuqishme markash kombëtare, biznesesh lokale të konsoliduara dhe shërbimesh thelbësore, prona përfiton nga trafiku i shkëlqyer ditor dhe dukshmëria e jashtëzakonshme. Bizneset pranë saj përfshijnë Starbucks, H-Mart, Chase Bank, AT&T, një pikë karburanti, farmaci dhe shumë shitës e ofrues të tjerë shërbimesh, duke krijuar një mjedis komercial të gjallë dhe një bazë të gatshme klientësh.

PLANIMETRI E GJERË DHE E PËRSHTATSHME

Kati i parë ofron pothuajse 4,000 këmbë katrore hapësirë shumë funksionale për shitje me pakicë, me dritare të larta dhe të gjera prej xhami në vitrinën e dyqanit, të cilat ofrojnë dukshmëri të shkëlqyer nga rruga dhe shumë dritë natyrale. Hapësira përfshin gjithashtu:

Planimetri të hapur dhe fleksibël
* Zyrë private
* 2 banjo
* Vitrinë e madhe me pamje nga rruga
* Bodrum i plotë me 3,500 këmbë katrore shtesë
* Parkim i përbashkët i disponueshëm në pjesën e pasme
* Hyrje të shumta nga anash dhe nga pjesa e pasme

Me afro 7,500 këmbë katrore hapësirë të kombinuar në katin e parë dhe në bodrum, kjo pronë është ideale për pronarë biznesesh që kërkojnë një hapësirë të konsiderueshme për shitje me pakicë, sallë ekspozite, shërbime profesionale, palestër, biznese të specializuara ose përdorime të tjera komerciale të lejuara.

TRANSPORT DHE AKSES I SHKËLQYER

Prona ndodhet në mënyrë të përshtatshme pranë LIRR-së dhe disa linjave autobusësh, duke ofruar akses të lehtë si për klientët, ashtu edhe për punonjësit. Shërbimet e autobusëve pranë përfshijnë N20G, Q12, Q36 dhe QM3, duke ofruar lidhje me Flushing, Jamaica dhe Manhattan.

Pavarësisht nëse po zgjeroni një biznes të konsoliduar apo po kërkoni një vendndodhje të spikatur për sipërmarrjen tuaj të radhës, kjo vitrinë ofron hapësirën, dukshmërinë, aksesueshmërinë dhe vendndodhjen strategjike të nevojshme për të bërë një ndikim.

Mundësi e rrallë për të siguruar një hapësirë të madhe dhe shumë të dukshme komerciale në Northern Boulevard, me parkim dhe hapësirë të konsiderueshme shtesë magazinimi/përdorimi në bodrum.

MLS#‎	1042365
Taksat (vjetore)	$95,000
Lloji i Ngrohjes	Ajër i Nxehtë
Kondicioner	Kondicioner Qendror
Bodrum	Bodrum i Plotë
Tren	0.4 milje: "Little Neck"
	0.9 milje: "Douglaston"

Kalkulator Hipotekor në muaj
Çmimi i Shtëpisë
Shuma e Kredisë (në muaj)
Pagesë Paraprake	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Norma e Interesit	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kohëzgjatja e Kredisë	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Prime Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.