$22,000 - 35-02 Ditmars Boulevard, Astoria, NY 11105｜MLS # 1038338

Property Description « Albanian »

Këndi Komercial në Qendër të Zonës Ditmars-Steinway në Astoria.

E vendosur në 35-02 Ditmars Boulevard, Astoria, NY 11105, kjo dyqan këndi shumë e dukshme ofron rreth 2,000 SF në katin e parë plus një bodrum të plotë prej 1,800 SF, duke ofruar fleksibilitet të jashtëzakonshëm për një gamë të gjerë përdorimesh komerciale.

E vendosur përgjatë një nga korridoret më aktive komerciale të Astorias, prona përfiton nga trafiku i fortë i këmbësorëve dhe automobilave, ekspozita e shkëlqyer në rrugë, dhe akses i lehtë në blerjet, ushqimin dhe transportin e lagjes.

Hapsira në katin e parë ka klimatizim qendror, një matës elektrik të veçantë dhe një matës gazi, si dhe një sistem ngrohjeje për trotuar. Bodrumi i plotë përfshin hapësirë shtesë ruajtjeje dhe një zonë ruajtjeje me kalim/këmbë në/salë çmimi, duke ofruar komoditet të rëndësishëm operativ.

Zonimi i pronës është R5D / C1-3. Certifikata e katit të parë është për restorant. Ideal për restorant, shitje me pakicë, shërbime ose përdorime të tjera komerciale, nën kushtet e miratimeve dhe rregulloreve përkatëse.

E vendosur në një vend të përshtatshëm afër stacionit të metrosë Astoria–Ditmars Blvd, me akses në trenat N dhe W për një lidhje të lehtë me Manhattan.

Kushtet e Qiradhënies: Qeraja e muajit të parë, depozita e sigurisë 6-mujore, dhe 2 muaj rinovim falas.

Një mundësi e rrallë për të siguruar një vend ndodhe të rëndësishme në kënd me hapësirë të konsiderueshme në katin e parë dhe bodrumin në një nga distriktet më të zhvilluara komerciale të Astorias.

MLS #‎	1038338
Taksat (vjetore)	$26,424
Kondicioner	Kondicioner Muri
Bodrum	Bodrum i Plotë
Autobus	1 minuta: Q69
	4 minuta: Q101
	7 minuta: Q100, Q19
Metro	3 minuta: N, W
Tren	2 milje: "Woodside"
	3 milje: "Hunterspoint Avenue"

Kalkulator Hipotekor në muaj
Çmimi i Shtëpisë
Shuma e Kredisë (në muaj)
Pagesë Paraprake	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Norma e Interesit	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kohëzgjatja e Kredisë	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Chase Global Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.