Vëmendje Investitorëve dhe Zhvilluesve të Mençur!
Kjo është një mundësi e rrallë për të siguruar një shtëpi ligjore me tri familje në një truall të gjerë prej 8,000 sq ft të zonuar R4-1, kompletuar me një hyrje private dhe potencial të jashtëzakonshëm për rritje.
Ndërtesa ekzistuese ka tre apartamente të organizuara mirë:

Apartamenti në katin e parë (me bodrum të gjysmë të përfunduar): 4 dhoma gjumi, sallon, dhomë ngrënie, kuzhinë për ngrënie, 2 banja, oborr para dhe verande mbrapa — përafërsisht 1,700 sq ft.
Kati i Dytë: Apartament me 1 dhomë gjumi me kuzhinë, dhomë ngrënie, banjë, dhe një ballkon të mbyllur tërheqës — përafërsisht 900 sq ft.
Kati i Sipërm: Apartament ngrohtë me 1 dhomë gjumi me sallon dhe dhomë ngrënie — përafërsisht 800 sq ft.

Prona përfshin një sistem ngrohjeje (bojler gazi dhe ngrohës uji) që shërben tërë ndërtesën. Hyrja private pranon rehat 6 mjete, përveçse ka një garazh të ndarë me dy makina.
Për zhvilluesit, janë të disponueshme dizajne konceptuale të miratuara për të ndërtuar tre shtëpi të reja me dy familje, secila me një garazh të ndarë — duke ofruar një sipërfaqe maksimale ndërtimi të përafërshtë 7,965 sq ft nën zonimin aktual.
Kjo është një mundësi masive për çdo ndërtues ose ekip investimi që dëshiron të përfitojë nga kërkesa e fortë për qiradhënie ose potenciali i zhvillimit në një lokacion kryesor.
Mos e humbisni! Pyesni sot përmes agjentit të listimit për të parë planet e propozuara dhe për të planifikuar një shfaqje private. Shtoni këtë perlë me potencial të lartë në portofolin tuaj sot!

Attention Savvy Investors and Developers!
This is a rare opportunity to acquire a legal three-family home on a spacious 8,000 sq ft lot zoned R4-1, complete with a private driveway and tremendous upside potential.
The existing building features three well-laid-out apartments:

First Floor Duplex (with semi-finished basement): 4 bedrooms, living room, dining room, eat-in kitchen, 2 bathrooms, front yard, and rear porch — approximately 1,700 sq ft.
Second Floor: 1-bedroom apartment with kitchen, dining room, bathroom, and a charming screened-in balcony — approximately 900 sq ft.
Top Floor: Cozy 1-bedroom apartment with living room and dining room — approximately 800 sq ft.

The property includes one heating system (gas boiler and hot water heater) serving the entire building. The private driveway comfortably fits 6 vehicles, plus there’s a detached double-car garage.
For developers, approved conceptual designs are available to build three new two-family homes, each with a detached garage — offering a maximum total buildable area of approximately 7,965 sq ft under current zoning.
This is a massive opportunity for any builder or investment team looking to capitalize on strong rental demand or redevelopment potential in a prime location.
Don’t miss out! Inquire today through the listing broker to view the proposed plans and schedule a private showing. Add this high-potential gem to your portfolio today!