$2,950,000 - 42 Main Street, Nyack, NY 10960｜ID # 1007601

Property Description « Albanian »

Ndërtesa komerciale kryesore e vendosur në zemrën e fshatit të gjallë Nyack, vetëm një gjysmë blloku nga lumi Hudson dhe disa hapa nga restorantet, dyqanet dhe parqet përballë lumit. E ndërtuar në vitin 2011, kjo pronë e avancuar me tri nivele ofron hapësira fleksibile të dizajnuara për të akomoduar një gamë të gjerë përdorimesh profesionale, përmirësimi dhe krijuese. Ndërtesa përmban një kombinim të zonave të mëdha e të hapura dhe suites zyre të personalizuara, duke përfshirë një konfigurim me kuzhinë të vogël dhe sallë konference. Lartësitë e tavaneve variojnë nga 8 deri në 20 këmbë, duke krijuar një ambient dinamik dhe të hapur. Zona të ndryshme pritëse janë të integruara me kujdes throughout. Disa zyra kënaqen me pamje të jashtëzakonshme të lumit Hudson. Dekori modern dhe përfundimet e larta në të gjithë ndërtesën krijojnë një ambient të rregullt dhe profesional. Prona përfshin një parking privat me 16 vende në një parcelë prej 0.34 akre, tri tualete të pajisura plotësisht, depo të bollshme, një jashtëqitje me mirëmbajtje të ulët dhe ajër të kondicionuar qendror. Një ashensor i përshtatshëm për karroca, në përputhje me ADA, shërben të tri katet, duke e bërë ndërtesën të aksesueshme për të gjithë. Qiramarrësit aktualë përfshijnë një studio holistike joge dhe ushtrimi të rinovuar, një studio fotografike të përmirësuar, dhe një përzierje praktikantësh shëndetësor dhe biznese të bazuara në shërbim, duke gjeneruar trafik të qëndrueshëm dhe dukshmëri të lartë. Prona është e populluar plotësisht me një histori të fortë qiraje dhe të ardhura të qëndrueshme. E vendosur në një lokacion të përshtatshëm me akses të lehtë në Rrugën 9W, Autostradën e NYS, Palisades Interstate Parkway, dhe Ura GovMario M. Cuomo. Kjo është një mundësi e rrallë për të zotëruar një ndërtesë komerciale kryesore në një prej qyteteve më të dëshirueshme të lumit Hudson.

ID #‎	1007601
Viti i Ndërtimit	2010
Taksat (vjetore)	$85,909
Lloji i Ngrohjes	Ajër i Nxehtë
Kondicioner	Kondicioner Qendror
Bodrum	Bodrum i Plotë

Kalkulator Hipotekor në muaj
Çmimi i Shtëpisë
Shuma e Kredisë (në muaj)
Pagesë Paraprake	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Norma e Interesit	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kohëzgjatja e Kredisë	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Ellis Sotheby's Intl Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.