KAT I LARTË, ME DIELL, NJË DHOMË GJUMI NË ONE CARNEGIE HILL

Njëzet e një kat lart sipër Upper East Side, Rezidenca 31F shikon drejt qiellit të hapur dhe një pjesë të Central Parkut, me dritë që lëviz nëpër dhoma nga mëngjesi deri në mbrëmje. Brenda, plani i hapësirës përmbush pamjen e tij: dhoma të proporcioneve të mira, një rrjedhë të lehtë, dhe qetësinë e veçantë që vjen me një lartësi dhe kaq shumë dritë.

Një hol hyrës i duhur me dy dysheme të mëdha hapet në dhomën e ndenjës dhe kuzhinën, ku dyshemetë klasike të parketit dhe dritaret e mëdha krijojnë hapësirë të mjaftueshme për të mbledhur, pritur dhe relaksuar. Kuzhina është e ndarë mirë, me countertop nga graniti, pajisje prej çeliku inox dhe hapësirë të bollshme për ruajtje. Dhoma e gjumit me madhësinë e një mbretëreshe është e ndriçuar dhe e qetë, me hapësirë të mjaftueshme për ndihmë, dhe banja prej mermeri përqendrohet në një vaskë të thellë. Një larëse dhe tharëse me dimensione të plota ndodhen pikërisht në shtëpi, dhe me pesë dollapë në total, ka një vend për gjithçka që jeta në New York tendon të akumulojë.

One Carnegie Hill i mirëpret banorët përmes një holli dramatik, të dizajnuar nga Rockwell Group, nën tavanin e tij të famshëm me harqe. Shërbimet janë midis më të plota në Upper East Side, të udhëhequra nga një nga qendrat më të mëdha të fitnesit të lagjes dhe një pishinë të brendshme 50-foot, me sauna dhe dhoma avulli si dhe një studio të dedikuar për Pilates. Ka një terracë në çati me drejtim nga jugu për diell, një kopsht të mbjellë në katin e tretë me barbecue, dhe zona të lojërave brenda dhe jashtë, plus një spa për kafshët shtëpiake, garazh në vend, qendër biznesi, dhomë biçikletash, dhe portier dhe konsierge 24-orësh.

Treni Q është një bllok larg, me 6, autobusat crosstown, dhe autobusët nga uptown dhe downtown të gjithë brenda arritjes së lehtë, dhe Whole Foods, Fairway, dhe një pasuri restorantesh afër. Kushtet e kondos janë për t'u kënaqur gjithashtu: 10% depozitë, një miratim të thjeshtë nga bordi pa intervistë, lejimi i nënqirasë, dhe mirëpritur kafshët shtëpiake. Kjo është një konfigurim jashtëzakonisht fleksibël, i përshtatshëm për banorët kryesorë, blerësit pied-à-terre dhe investitorët po ashtu.

Kjo është një kombinim i rrallë i dritës, pamjeve dhe larjes së brendshme në një nga ndërtesat më të mira të shërbimit të plotë në zonë, dhe është lloji i shtëpisë që ndihet edhe më mirë në person. Do të isha i lumtur t'ju tregoj këtë.

Disa foto janë të stagjuara virtualisht.

HIGH-FLOOR, SUN-FILLED ONE BEDROOM AT ONE CARNEGIE HILL

Thirty-one floors above the Upper East Side, Residence 31F looks out to open sky and a sliver of Central Park, with light that moves through the rooms from morning to dusk. Inside, the layout lives up to its looks: well-proportioned rooms, an easy flow, and the particular calm that comes with this much height and this much light.

A proper entry foyer with two large closets opens to the living and dining room, where classic parquet floors and oversized windows create ample space to gather, host, and unwind. The kitchen is well laid out, with granite countertops, stainless steel appliances, and generous storage. The king-sized bedroom is bright and quiet, with ample closet space, and the marble bath centers on a deep soaking tub. A full-sized washer and dryer sit right in the home, and with five closets in all, there is a place for everything New York living tends to accumulate.

One Carnegie Hill greets residents through a dramatic, Rockwell Group-designed lobby beneath its signature barrel-vaulted ceiling. The amenities are among the most complete on the Upper East Side, led by one of the neighborhood's largest fitness centers and a 50-foot indoor lap pool, with sauna and steam rooms and a dedicated Pilates studio. There is a south-facing rooftop terrace for sunning, a landscaped third-floor garden with barbecues, and both indoor and outdoor play areas, plus a pet spa, on-site garage, business center, bike room, and full-time doorman and concierge.

The Q train is one block away, with the 6, crosstown, and uptown and downtown buses all within easy reach, and Whole Foods, Fairway, and a wealth of restaurants close by. The condo terms are refreshingly simple as well: 10% down, a straightforward board approval with no interview, subletting permitted, and pets welcome. It is an unusually flexible setup, well suited to primary residents, pied-à-terre buyers, and investors alike.

This is a rare combination of light, views, and in-unit laundry at one of the area's premier full-service buildings, and it is the kind of home that feels even better in person. I would be glad to show it to you.

Some photos are virtually staged.