**SHTËPI E NDARA DHE ME DITË BRENDA DHE DITË TË LUMTUR**

**KTHESË 3 DHOMA GJUMI | 4 DREJTIME | DHOMA E FORMALIZUAR E DARKES | VERANDË E PLOTE**

Rrallë ndodh që një qira të ofrojë kaq shumë hapësirë, dritë natyrore dhe fleksibilitet. Duke zënë të gjithë katin e dytë të një shtëpie tre-katëshe të plote të ndarë, kjo shtëpi e gjerë ka katër ekspozita, dritë dielli gjatë gjithë ditës dhe një plan të përshtatshëm që lejon lehtësisht ndarja e hapësirave për qëndrim, ngrënie, punë nga shtëpia dhe hapësira për familje. Dyshemetë e restauruara prej druri, tavanet e larta, dritaret me bay dhe detajet origjinale krijojnë një atmosferë mikpritëse që ndihet më shumë si një shtëpi private sesa një apartament tipik.

Salla e madhe e ndenjës është zemra e shtëpisë, duke ofruar dritare të bukura me pamje nga një oborr i bukur dhe një rrugë të mbuluar me pemë. Ngjitur me sallonin e ndenjës është një dhomë formale e ngrënies me dyer xhepi dhe një kuti e integruar, duke krijuar ambientin perfekt për argëtim, punë nga shtëpia ose jetesë të përditshme. Një dhomë familjare, zonë ngrënieje, ose hapësirë shtesë fleksibël e përmirëson më tej planin, duke ofruar opsione të shumta për të përmbushur stilin tuaj të jetesës.

Kuzhina e ngrënies me dritare është e pajisur me frigorifer prej çeliku inox, lavdish dhe sobë gazi, mikrodalëse të integruar, kabinetë druri të fortë, finitura tërheqëse dhe dysheme të pllakave. E dizajnuar me kujdes me shumë hapësirë për ruajtje dhe punë, është dhe praktikisht dhe mikpritëse.

Të treja dhomat e gjumit janë të përmasave të mëdha dhe ofrojnë fleksibilitet të shkëlqyer. Dhoma kryesore mund të vendoset me rehati ose në pjesën e përparme ose në atë të pasme të apartamentit, në varësi të preferencës suaj për dritën, privatësinë ose pamjet.

Karakteristikat e tjera përfshijnë:

• Katër ekspozita të diellit që ofrojnë dritë natyrore të jashtëzakonshme
• Dysheme të restauruara prej druri në të gjithë
• Tavanet e larta dhe detajet arkitektonike origjinale
• Ruajtje e integruar në pantry
• Dyer xhepi që ndajnë hapësirat e qëndrimit dhe ngrënies
• Verandë e plotë
• Ngrohja dhe uji i ngrohtë të përfshira në qira
• Mace të mira (më vjen keq, nuk lejohet qentë)

E vendosur në zemrën e Kensingtonit, një nga lagjet më të larmishme dhe dinamike të Brooklynit, do të shijoni qasje të lehtë në hyrjen në liqenin e Parkut Prospect, fushat e paradeve, fushat e tenisit, fushat e lojërave, dhe kilometra shtegu për ecje dhe çiklizëm. Trenat F dhe G në Avenue Church janë vetëm një ecje të shkurtër pesë minutash larg, duke ofruar një udhëtim të lehtë në qendër të Brooklynit, Manhattanit, dhe më tej.

Kënaqësitë e përditshme janë në prag të derës tuaj, përfshirë kafenetë, tregjet, restorantet dhe një lavanderi në qoshe në Avenue Church që ofron shërbime larës dhe palosjeje, marrjeje dhe dërgimi.

Nëse keni kërkuar një shtëpi të vërtetë të gjerë, të mbushur me diell në Brooklyn me karakter, fleksibilitet dhe qasje të shkëlqyer në transport, kjo rezidencë e jashtëzakonshme meriton vëmendjen tuaj.

**Ju lutem vini re: Disa fotografi janë skenuar për të ilustruar potencialin e shtëpisë dhe mundësitë e arredimit.**

**SUN-FLOODED FLOOR-THROUGH IN A FULLY DETACHED HOUSE**
**SPRAWLING 3 BEDROOM | 4 EXPOSURES | FORMAL DINING ROOM | PRIVATE PORCH**

Rarely does a rental offer this much space, natural light, and flexibility. Occupying the entire second floor of a fully detached three-family house, this sprawling floor-through residence enjoys four exposures, sunlight throughout the day, and a versatile layout that easily accommodates separate living, dining, work-from-home, and family spaces. Restored hardwood floors, high ceilings, bay windows, and original details create an inviting atmosphere that feels more like a private home than a typical apartment.

The oversized living room is the heart of the home, featuring beautiful bay windows overlooking a landscaped front yard and tree-lined block. Adjacent to the living room is a generous formal dining room with pocket doors and a built-in pantry, creating the perfect setting for entertaining, working from home, or everyday living. An additional family room, dining area, or flexible bonus space further enhances the layout, offering multiple options to suit your lifestyle.

The windowed eat-in kitchen is equipped with a stainless steel refrigerator, dishwasher, gas range, built-in microwave, abundant solid wood cabinetry, attractive backsplash finishes, and tiled flooring. Thoughtfully designed with ample storage and workspace, it is both practical and inviting.

All three bedrooms are generously proportioned and offer excellent flexibility. The primary bedroom can comfortably be situated either at the front or rear of the apartment, depending on your preference for light, privacy, or views.

Additional features include:

• Four sun exposures providing exceptional natural light
• Restored hardwood floors throughout
• High ceilings and original architectural details
• Built-in pantry storage
• Pocket doors separating living and dining spaces
• Private porch
• Heat and hot water included in the rent
• Cats welcome (sorry, no dogs)

Nestled in the heart of Kensington, one of Brooklyn's most diverse and vibrant neighborhoods, you'll enjoy easy access to Prospect Park's Lake Entrance, the Parade Grounds, tennis courts, ball fields, and miles of walking and biking paths. The F and G trains at Church Avenue are just a short five-minute walk away, providing an easy commute to Downtown Brooklyn, Manhattan, and beyond.

Everyday conveniences are right outside your door, including neighborhood cafés, markets, restaurants, and a laundromat around the corner on Church Avenue offering wash-and-fold, pickup, and delivery services.

If you've been searching for a truly spacious, sun-filled Brooklyn home with character, flexibility, and excellent transportation access, this exceptional residence deserves your attention.

**Please note: Some photographs have been virtually staged to illustrate the home's potential and possible furniture layouts.