I larë në dritë natyrale nga tri ekspozita dhe i përcaktuar nga pamjet mahnitëse nëpërmjet Manhatanit, Residenca N1702 është një shtëpi e dizenjuar bukur me tre dhoma gjumi që ofron rreth 1,855 metra katror hapësirë jetese të menduar me kujdes. E vendosur në katin e shtatëmbëdhjetë të 121 East 22nd Street, residenca përfitohet nga një ekspozitë e çmuar në jug, dritë natyrale të shkëlqyer gjatë gjithë ditës, dhe pamje të hapura në pothuajse çdo drejtim.

Një galeri hyrëse e bukur ju mirëpret në shtëpi dhe është e pajisur me kujdes me një dollap mantelesh, dollap për ruajtje, dhomë lavanderie dhe një tualet për mysafirët. Përtej, hapësira hapet në një dhomë të madhe dramatike, ku tavane 10'2" dhe dritare nga floor-to-ceiling në ekspozitën jugore krijojnë një ndjesi ajrore voluminoze duke tërhequr dritë të bollshme gjatë gjithë ditës. Pjesë përbërëse e zonës së jetesës, një ballkon privat me pamje nga jugu dhe një grill me gaz krijojnë një zgjatje të përkryer të shtëpisë, po aq të përshtatshme për mëngjeset e qeta ose ngrënie në natyrë me miqtë.

Kuzhina e hapur balancón dizajnin e pastër me funksionalitetin e përditshëm. Kabinetet e personalizuara janë të kombinuara me countertop të polizuar nga kuarci, një grup aparaturash inox Gaggenau, dy frigoriferë vere, dhe një ishull të madhe me vende për të pirë. Një sistem ventiluese i fshehur ngrihet nga ishulli me një prekje të butonit kur nevojitet dhe zhduket po aq lehtë kur nuk është në përdorim.

Plani ofron tre dhoma gjumi të proporconit bujar, secila me banjën e saj përkatëse, duke krijuar si komoditet ashtu edhe intimitet. Suite-në kryesore përmban një dollap të gjerë dhe një banjë luksoze me dritare të përfunduar me countertop mermeri Calacatta Paonazzo, përreth banjës, dhe mure akcenti, të kompletuara nga kabinetet e bardha të cilesisë së lartë, përshtatje Kallista të polizuara, dhe një kabinë dushi me xham të aciduar. Të gjitha banjat e plota përfitojnë nga dyshemetë me ngrohje radiative. Në një rastësi për jetesën moderne të kondominiumit, çdo banjë e plotë ka dritare, duke sjellë dritë natyrale në çdo hapësirë.

Tipare të tjera përfshijnë dysheme të gjerë druri të bardhë, ajër të centralizuar dhe ngrohje, si dhe një dhomë ruajtjeje private me përmasa bujare e cila është në dispozicion me residencën.

E dizajnuar nga ODA dhe zhvilluar nga Toll Brothers, 121 East 22nd Street e ka vendosur veten si një nga kondominiumet më të kërkuara me shërbim të plotë në qendër. Banorët shijojnë një portier dhe concierge gjatë gjithë kohës, një pishinë të brendshme të ngrohtë prej 75 këmbësh, qendër fitnesi, oborr, kinema, dhomë loje për fëmijë, hapësira private ngrënie, sallone për banorët, ruajtje biçikletash, parkim automatizuar dhe një terasë të mbushur me bukur të kompletuar me fire pits, grila, dhe pamje panoramike të qytetit.

E vendosur midis Gramercy, Flatiron, dhe NoMad, ndërtesa është në disa momente nga Madison Square Park, Union Square, Eataly, Whole Foods, Trader Joe's, restorante të njohura, dhe opsione të shumta për transport.

Duke kombinuar pamje të zgjeruara, dritë natyrale të bollshme, hapësirë private në natyrë, dhe një planifikim shumë funksional, Residenca N1702 përfaqëson një mundësi të rrallë për të zotëruar një residencë të gatshme në një nga ndërtesat rezidenciale më të mira të Manhatanit të qendrës.

Bathed in natural light from three exposures and framed by sweeping views across Manhattan, Residence N1702 is a beautifully designed three-bedroom home offering approximately 1,855 square feet of thoughtfully planned living space. Located on the seventeenth floor of 121 East 22nd Street, the residence benefits from a prized southern exposure, exceptional natural light throughout the day, and open views in nearly every direction.

A gracious entry gallery welcomes you into the home and is thoughtfully outfitted with a coat closet, storage closet, laundry room, and a powder room for guests. Beyond, the space opens into a dramatic great room, where 10'2" ceilings and floor-to-ceiling windows along the southern exposure create an airy sense of volume while drawing in abundant sunlight throughout the day. Just off the living area, a private south-facing balcony with a gas grill creates a seamless extension of the home, equally suited for quiet mornings or outdoor dining with friends.

The open kitchen balances clean design with everyday functionality. Custom cabinetry is paired with polished quartz countertops, a suite of Gaggenau stainless steel appliances, two wine refrigerators, and an oversized island with bar seating. A concealed venting system rises from the island at the touch of a button when needed and disappears just as easily when not in use.

The layout offers three generously proportioned bedrooms, each with its own en suite bathroom, creating both comfort and privacy. The primary suite features a spacious walk-in closet and a luxurious windowed bath finished with Calacatta Paonazzo marble countertops, tub surrounds, and accent walls, complemented by custom white oak cabinetry, polished chrome Kallista fixtures, and an acid-etched glass shower enclosure. All full bathrooms are further enhanced by radiant heated floors. In a rarity for modern condominium living, every full bathroom is windowed, bringing natural light into each space.

Additional features include wide-plank white oak flooring, central air conditioning and heating, along with a generously sized private storage room available with the residence.

Designed by ODA and developed by Toll Brothers, 121 East 22nd Street has established itself as one of Downtown's most sought-after full-service condominiums. Residents enjoy a full-time doorman and concierge, a 75-foot heated indoor swimming pool, fitness center, courtyard, movie theater, children's playroom, private dining spaces, residents' lounges, bicycle storage, automated parking, and a beautifully appointed rooftop terrace complete with fire pits, grills, and panoramic city views.

Situated between Gramercy, Flatiron, and NoMad, the building is moments from Madison Square Park, Union Square, Eataly, Whole Foods, Trader Joe's, acclaimed restaurants, and multiple transportation options.

Combining expansive views, abundant natural light, private outdoor space, and a highly functional layout, Residence N1702 represents a rare opportunity to own a turnkey residence in one of downtown Manhattan's premier residential buildings.