$455,000 - 11 Deer Run West, Catskill, NY 12414｜MLS# 983414

Property Description « Albanian »

OFERTË SPECIALE NGA NDËRTUESI PËR KOHË TË KUFIZUAR! Ndërtuesi po ofron aktualisht një ulje 2-1 të normës së interesit të hipotekës për të gjitha shtëpitë, duke u dhënë blerësve të kualifikuar mundësinë të përfitojnë nga pagesa më të ulëta të hipotekës gjatë dy viteve të para të pronësisë së shtëpisë. E disponueshme për një kohë të kufizuar.

Ju prezantojmë The Catskill Estates — një komunitet i ri banimi i ndërtuar rishtazi, i vendosur në fshatin Catskill, me akses të përshtatshëm në Main Street, lumin Hudson dhe një përzierje të gjallë restorantesh, dyqanesh dhe atraksionesh kulturore. I konceptuar me kujdes, me shumë shtëpi që kufizohen me zona të pyllëzuara, komuniteti ofron një ndjesi më të madhe privatësie, qetësie dhe një mjedisi natyror.

Banorët mund të shijojnë komoditetin e dyqaneve, restoranteve dhe shërbimeve të përditshme aty pranë, si edhe atraksioneve piktoreske lokale, duke përfshirë shtigje për ecje, parqe dhe një përrua të bukur vetëm pak çaste larg. I rrethuar nga bukuria e Hudson Valley dhe pranë destinacioneve të njohura si malet Hunter dhe Windham, ky vend ofron mundësi për aktivitete rekreative gjatë gjithë vitit.

Me akses të lehtë në Route 9W, Route 23 dhe I-87, udhëtimi është i thjeshtë; Albany ndodhet rreth 30 minuta larg, ndërsa New York City rreth 2 deri në 2,5 orë larg. Stacioni i afërt Hudson Amtrak ofron gjithashtu shërbim hekurudhor të drejtpërdrejtë për në NYC, duke e bërë komunitetin tërheqës si për banorët gjatë gjithë vitit, ashtu edhe për pronarët që e përdorin shtëpinë gjatë fundjavave.

Ajo që e bën këtë ofertë veçanërisht tërheqëse është vlera e saj. Në një treg ku mundësitë për ndërtime të reja janë të kufizuara dhe shumë shtëpi të rishitura kërkojnë përditësime, The Catskill Estates paraqet një mundësi të rrallë për të pasur një shtëpi moderne, gati për banim, në një zonë të dëshirueshme dhe në zhvillim të Hudson Valley.

Modeli Catskill ofron rreth 1.655 metra katrorë hapësirë banimi, me 3 dhoma gjumi, 2 banja të plota dhe një garazh për 2 makina. Shtëpia ka një planimetri funksionale me koncept të hapur, që lidh kuzhinën, zonën e ngrënies dhe hapësirat e ndenjjes për një qarkullim të pandërprerë.

Kuzhina përfshin një ishull qendror dhe hapet drejt hapësirës kryesore të ndenjjes, duke krijuar një planimetri të rehatshme dhe praktike. Suita kryesore ofron një ambient privat me banjë të integruar, ndërsa dhomat e tjera të gjumit ofrojnë fleksibilitet.

Të ndërtuara me materiale dhe sisteme moderne, këto shtëpi ofrojnë efikasitet energjetik dhe një mënyrë jetese me mirëmbajtje të ulët.

E vendosur brenda distriktit shkollor qendror të Catskill dhe në një pozicion të përshtatshëm pranë ambienteve rekreative, restoranteve, dyqaneve dhe atraksioneve kulturore, kjo shtëpi ofron akses të lehtë në shumë prej shërbimeve dhe mundësive të zonës. Të gjitha shtëpitë do të ndërtohen. Pamjet ilustruese janë vetëm për qëllime demonstrimi dhe mund të paraqesin veçori opsionale. Taksat janë të vlerësuara dhe ende nuk janë përcaktuar plotësisht. Afati i parashikuar i ndërtimit është rreth 8–10 muaj. Për planet e disponueshme të kateve, përzgjedhjet, specifikimet dhe informacione shtesë mbi komunitetin, ju lutemi vizitoni faqen e internetit të The Catskill Estates.

MLS#‎	983414
Detajet e Pronës	3 dhoma gjumi, 2 banjo, lavastovilje, lavatrice, garazh, kondicioner, jashtësi: 0.33 aka, brendësi: 1655 ft2, 154m2 (DOM): 131 days
Viti i Ndërtimit	2025
Tarifat e Mirëmbajtjes	$150
Taksat (vjetore)	$7,709
Lloji i Karburantit	Gaz Natyror
Lloji i Ngrohjes	Ajër i Nxehtë
Kondicioner	Kondicioner Qendror
Bodrum	Asnjë
Lloji i Garazhit	I Bashkangjitur

Kalkulator Hipotekor në muaj
Çmimi i Shtëpisë
Shuma e Kredisë (në muaj)
Pagesë Paraprake	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Norma e Interesit	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kohëzgjatja e Kredisë	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 eXp Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.