$465,000 - 15 Deer Run West, Catskill, NY 12414｜MLS# 983418

Property Description « Albanian »

OFERTË SPECIALE NGA NDËRTUESI PËR KOHË TË KUFIZUAR! Ndërtuesi po ofron aktualisht një ulje 2-1 të normës së kredisë hipotekore për të gjitha shtëpitë, duke u dhënë blerësve të kualifikuar mundësinë të përfitojnë nga pagesa më të ulëta të hipotekës gjatë dy viteve të para të pronësisë. E disponueshme për një kohë të kufizuar.

Ju prezantojmë The Catskill Estates — një komunitet i ri banesash i ndërtuar rishtazi, i vendosur në fshatin Catskill, me akses të përshtatshëm në Main Street, lumin Hudson dhe një përzierje të gjallë restorantesh, dyqanesh dhe atraksionesh kulturore. I pozicionuar me kujdes, me shumë shtëpi që kufizohen me zona të pyllëzuara, komuniteti ofron një ndjenjë më të madhe privatësie, qetësie dhe një mjedis natyror.

Banorët mund të shijojnë komoditetin e dyqaneve, restoranteve dhe shërbimeve të përditshme pranë, si dhe atraksioneve piktoreske lokale, përfshirë shtigje për ecje, parqe dhe një përrua të bukur vetëm pak çaste larg. I rrethuar nga bukuria e Luginës së Hudsonit dhe pranë destinacioneve të njohura si malet Hunter dhe Windham, ky vendndodhje ofron mundësi për argëtim dhe aktivitete gjatë gjithë vitit.

Me akses të lehtë në Route 9W, Route 23 dhe I-87, udhëtimi është i thjeshtë: Albany ndodhet rreth 30 minuta larg, ndërsa New York City rreth 2 deri në 2,5 orë larg. Stacioni i afërt Hudson Amtrak ofron gjithashtu shërbim të drejtpërdrejtë hekurudhor drejt New York City, duke e bërë komunitetin tërheqës si për banorët e përhershëm, ashtu edhe për pronarët që e përdorin shtëpinë gjatë fundjavave.

Ajo që e bën këtë ofertë veçanërisht tërheqëse është vlera. Në një treg ku mundësitë për ndërtime të reja janë të kufizuara dhe shumë shtëpi të rishitura kërkojnë përditësime, The Catskill Estates paraqet një mundësi të rrallë për të zotëruar një shtëpi moderne, të gatshme për banim, në një zonë të dëshirueshme dhe në zhvillim të Luginës së Hudsonit.

Modeli Windham është një shtëpi e projektuar bukur me 4 dhoma gjumi dhe 2,5 banja, që ofron një planimetri të gjerë dhe funksionale, ideale për jetesën moderne. Kati kryesor me koncept të hapur përfshin një kuzhinë të pajisur mirë me ishull qendror, qilar të aksesueshëm dhe dhomë të veçantë lavanderie, të lidhura në mënyrë harmonike me zonën e ngrënies dhe dhomën e qëndrimit. Dyert rrëshqitëse të çojnë në një verandë, duke krijuar hapësirën e përsosur për ngrënie në natyrë, pritje të miqve ose relaksim. Një verandë mikpritëse në pjesën e përparme, një tualet për mysafirë dhe një garazh i madh për dy makina rrisin si komoditetin, ashtu edhe tërheqjen e jashtme të shtëpisë.

Kati i dytë është organizuar me kujdes për të ofruar privatësi dhe rehati. Suita kryesore përfshin një banjë private dhe hapësirë të bollshme garderobe, ndërsa tre dhoma gjumi shtesë dhe një banjë e plotë në korridor ofrojnë fleksibilitet për familjen, mysafirët ose nevojat për zyrë shtëpie. Dhomat me përmasa të përshtatshme dhe hapësirat e shumta të magazinimit në të gjithë shtëpinë kontribuojnë në dizajnin e saj praktik.

Duke kombinuar hapësirat e hapura të jetesës, funksionalitetin modern dhe një tërheqje të përjetshme, modeli Windham ofron një planimetri të rehatshme dhe të gjithanshme, të projektuar për t’iu përshtatur një shumëllojshmërie mënyrash jetese. E vendosur brenda distriktit shkollor qendror të Catskill dhe pranë zonave të rekreacionit, restoranteve, dyqaneve dhe atraksioneve kulturore, kjo shtëpi ofron akses të lehtë në shumë prej shërbimeve dhe lehtësive të zonës.

Të gjitha shtëpitë do të ndërtohen. Paraqitjet grafike janë vetëm për qëllime ilustruese dhe mund të paraqesin veçori opsionale. Taksat janë të vlerësuara dhe ende nuk janë përcaktuar plotësisht. Afati i parashikuar i ndërtimit është rreth 8–10 muaj. Për planetimet e disponueshme të kateve, zgjedhjet, specifikimet dhe informacion shtesë për komunitetin, ju lutemi vizitoni faqen e internetit të The Catskill Estates.

MLS#‎	983418
Detajet e Pronës	4 dhoma gjumi, 2 banjo, 1 banjo e vogël, garazh, kondicioner, jashtësi: 0.32 aka, brendësi: 1704 ft2, 158m2 (DOM): 131 days
Viti i Ndërtimit	2026
Tarifat e Mirëmbajtjes	$150
Taksat (vjetore)	$7,938
Lloji i Karburantit	Gaz Natyror
Lloji i Ngrohjes	Ajër i Nxehtë
Kondicioner	Kondicioner Qendror
Lloji i Garazhit	I Bashkangjitur

Kalkulator Hipotekor në muaj
Çmimi i Shtëpisë
Shuma e Kredisë (në muaj)
Pagesë Paraprake	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Norma e Interesit	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kohëzgjatja e Kredisë	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 eXp Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.