Imagjinoni të keni një shtëpi të bukur në NYC — dhe ende të jeni në gjendje të përballoni një shtëpi në Jug të Francës. Mendoni se po gënjej? Unë nuk bëj shaka për paratë. Ejani për të përjetuar sofistikimin dhe elegancën ku asnjë detaj apo shpenzim nuk është kursyer. Dhe pikërisht kur mendoni se nuk ka më surpriza, shfaqet një tjetër. Pse? Sepse ky apartament ka disa ballkone Juliet — nga Salloni i Ndenjies, Dhoma Gjumi, dhe po, madje edhe nga Kuzhina. Dhoma e madhe e gjumit 12'4" X 18'1 përfshin dy garderoba të mëdha dhe një Balkon Juliette. Kuzhina moderne e pajisur plotësisht tregon tavolina të kuarcit Caesarstone, një frigorifer të integruar Liebherr, sobën Bertazzoni, dhe lavastovilën Blomberg — të gjitha të përfunduara me pllaka dyshemeje prej porcelani, që kalojnë në mënyrë të pandërprerë në banjot gjithashtu. Brenda holit madhështor 11’5 X 6’11, pronari ka gdhendur me zgjuarsi hapësirë për një Lavatrice/Dryer Electrolux, të fshehur pas dyerve të ndërtuara me drurë të zezë të zakonshme. Tubacioni dhe elektriciteti janë përmirësuar në gjithë apartamentin. Dyshemetë e pasura prej pemësh Maple shtrihen gjatë gjithë apartamentit, të inxhinieruara mbi dy shtresa pëlhure druri me gomë për absorbnimin e zhurmave poshtë — një detaj që e ndjeni para se ta vini re. Hulli ju përshëndet përmes një harku elegant që çon në Sallonin e Ndenjies 13'1 X 21'9 — një gjest i qetë për një epokë më të mirësjellshme. Një garderobë e madhe hyrëse përfundon hapësirën, e mjaftueshme sa disa pronarë e kanë kthyer atë në një zyrë shtëpie. Rruga e bukur e mbushur me pemë ofron pamje sezonalë të lumit. Kjo është vlera e vërtetë, eleganca dhe lloji i qetësisë që e bën largimin të duket opsional. Por do të largoheni — për të rezervuar fluturimin tuaj për atë shtëpi të dytë në Jug të Francës. Riviera u ndërtua në 1911, ka 202 njësi, është një ndërtesë me shërbim të plotë me portier në kohë të plotë dhe ka një superintend të jetuar brenda. Ky Col-Du-Sack ka restorante dhe kafene të mrekullueshme lokale vetëm jashtë Broadway dhe Riverside Drive. Ndërtesa është në një vend të përshtatshëm pranë trenit numër 1 në 157th Street, trenit C në 155th Street, si dhe linjave të autobusëve M4, M5 dhe BX6 në këndin e Broadway. Vetëm një bllok larg 158th në West Side Hwy. Ejani për të përjetuar këtë ndërtesë historike para luftës, që vërtet ju kthen mbrapa në kohë. Pied-à-terre mirëpriten. Prindërit që blejnë për fëmijët, asnjë problem. Pranz përshtaten. Mirëmbajtje e ulët.

Imagine owning a beautiful home in NYC — and still being able to afford a house in the South of France. Think I'm bluffing? I never joke about money. Come experience sophistication and elegance where no detail or expense was spared. And just when you think there are no more surprises, another one appears. Why? Because this apartment features multiple Juliet balconies — off the Living Room, the Bedroom, and yes, even the Kitchen. The oversized bedroom 12'4" X 18'1 includes two large closets, and Juliette Balcony. The fully equipped modern kitchen showcases Caesarstone Quartz countertops, a built-in Liebherr refrigerator, Bertazzoni range, and Blomberg dishwasher — all finished with porcelain floor tiles, carried seamlessly into the bathrooms as well. Inside the grand 11’5 X 6’11 foyer, the owner cleverly carved out space for an Electrolux Washer/Dryer, concealed behind custom built-in oak veneer doors. Updated plumbing and electrical throughout. Rich Maple hardwood floors run the length of the apartment, engineered over two layers of plywood with sound-absorbing rubber underneath — a detail you feel before you even notice it. The foyer welcomes you through an elegant arch leading into the Living Room 13'1 X 21'9 — a quiet nod to a more gracious era. An oversized entry closet rounds out the space, large enough that some owners have converted it into a home office. Beautiful tree-lined street with seasonal river views. This is true value, elegance, and the kind of serenity that makes leaving feel optional. But you will leave — to book your flight to that second home in the South of France. The Riviera was built in 1911, has 202 units, a full-service building with full time doorman and has a live-in superintendent. This Col-Du- Sack has wonderful local restaurants and coffee shops just off of Broadway and Riverside Drive. The building is conveniently located near the number 1 train at 157th Street, C train at 155th Street, as well as the M4, M5 and BX6 bus lines on the Broadway corner. Just one block off the 158th to the West Side Hwy. Come experience this prewar historic landmark historic building, that truly takes you back in time. Pied-a`-terre welcome. Parents buying for children, no problem. Pets welcomed. Low Maintenance.