Apartament përpara luftës me një dhomë gjumi, një zyrë në shtëpi me dritare dhe një patio/faqe private dhe të qetë prej mbi 300 këmpë katrorë, e cila është përmirësuar dhe rinovuar me kujdes në një retreat të rrallë në natyrë, më shumë e lidhur me jetesën në townhouse sesa me jetesën në apartament në Manhattan. Perfect për të ngrënë jashtë, përgatitje, relaksim dhe argëtim.

Ky ndërtim madhështor gjithashtu ofron një nga çatitë më të bukura të pjesshme të mbjellura në Manhattan, me zona private që ulëse dhe pamje spektakolare të të dy ndërtimëve ikonike, Chrysler dhe Empire State. Gjithashtu ofron një gril për BBQ.

E fjetur pas ndërtesës, e rrethuar nga kopshtet private, Rezidenca 1D ofron paqe dhe qetësi të jashtëzakonshme, duke treguar karakterin e përjetshëm që i bën shtëpitë para luftës kaq të kërkuar, duke përfshirë tavanet e larta 9’5” me traverza, dyshemetë e bukura prej druri, profilat elegante dhe një holl të bukur.

Pas kalimit, ju mirëpritet nga një holl i duhur me një dollap të madh për pallto nga njëra anë dhe një zyrë në shtëpi me dritare nga ana tjetër, e cila mund të funksionojë edhe si një nursery. Dhoma e hapur e ndenjës lehtë akomodojnë sipas nevojës zonat e të jetuarit dhe të ngrënit dhe është e mbushur me dritë natyrale nga dy dritare. Ashtu si dhoma e ndenjës është krijuar një holl që të çon në kuzhinë, banjo dhe dhomë gjumi, e cila është e përmirësuar me një mur raftesh prej dyshemeje deri në tavan.

Kuzhina e ngushtë me dritare ka një numër të madh kabinetesh, duke përfshirë instalimin e kabinetëve të tjerë dhe hapësirë për përgatitje, një sobë me gaz me madhësi të plotë dhe frigorifer, dhe mundësinë për të instaluar një enë pastrimi të madhësisë së plotë. Gjithashtu ka një bar mëngjesi, një vend të përsosur për të konsumuar kafen tuaj të mëngjesit për të filluar ditën tuaj.

Dhomë gjumi është e rehatshme dhe e qetë, ka dy dritare dhe lehtë akomodohen një krevat të madhësisë "queen". Një mur me dollapë të ndërtuar në masë është instaluar për të akomoduar të gjithë veshjet tuaja sezonal. Banjo me dritare ruan magjinë klasike të para-luftës me pllakëllat origjinale të stilit metro, detajet me kufij të zinj, dhe një vaskë tradicionale.

Pjesa e drejtpërdrejtë nga dhoma e gjumit është gjëja më e çmuar e këtyre shtëpive — një patio/jardhin privat më shumë se 300 këmpë katrorë që është rinovuar dhe mbjellur bukur për të krijuar një oazë të vërtetë në natyrë në zemrën e Midtown Manhattan.

E dizajnuar për argëtim, relaksim, ngrënie dhe kopshtari, hapësira është mjaft e madhe për të ofruar disa organizime të zonave të ngrënies dhe ulëseve dhe hapësirë për kuti të tjera për kopshtari. Ofron një nivel të jetesës private në natyrë që është jashtëzakonisht e rrallë në Manhattan, duke përfshirë një hamak të montuar për të lexuar dhe relaksuar. Përfshin gjithashtu dy kutia depozite që vijnë me apartamentin për mbulesat jashtësore, pajisjet e kopshtarisë dhe nevojat e tjera për jetesën jashtore.

264 Avenue Lexington është një kooperativ brick para-luftës që është ndërtuar në vitin 1924, e cila përbëhet nga vetëm 35 rezidenca në 11 kate. Vendndodhja e ndërtesës përfshin një portier me kohë të pjesshme, sistemin e videointerkomit ButterflyMX, larjen dhe magazinimin, dhe një holl mahnitës të rinovuar së fundmi. Banorët gjithashtu shijojnë një çati të mbjellur të mahnitshme me gril BBQ, zona të ndara për ngrënie dhe relaksim, dhe pamje të mahnitshme të horizontit duke përfshirë Ndërtesën Chrysler dhe Ndërtesën Empire.

E vendosur në zemrën e Murray Hill, rrethuar nga Zona Historike Murray Hill, ndërtimi është vetëm disa hapa nga Stacioni Qendror Grand, treni 6, shumë linja metro dhe autobuz, përballë një stacioni Citi-Bike, dyqane të shkëlqyera, markete, restorante, Biblioteka Publike e New York-ut dhe Biblioteka Morgan.

Apartamentet e përkohshme, kafshët shtëpiake, duke përfshirë qen, dhe nënqirja lejohen me miratimin e bordit.

Pre-war one-bedroom with a windowed home office and a 300+ SF private and serene landscaped patio/garden that has been thoughtfully upgraded and renovated into a rare outdoor retreat more commonly associated with townhouse living than apartment living in Manhattan. Perfect for alfresco, cooking, dining, relaxing and entertaining.

This stately building also features one of the most beautifully landscaped roof decks in Manhattan featuring private seating areas with spectacular views of both the iconic Chrysler and Empire State Buildings. Plus it provides a BBQ grill for barbecuing.

Tucked away in the back of the building, surrounded by other private gardens, Residence 1D offers remarkable peace and quiet while showcasing the timeless character that makes pre-war homes so sought after, including soaring 9’5” beamed ceilings, beautiful hardwood floors, elegant moldings, and a gracious entry foyer.

Upon entering, you are welcomed by a proper entry foyer with a large coat closet on one side and a windowed home office on the other side, which could even function as a nursery. The spacious living room easily accommodates both living and dining areas and is filled with natural light from two windows. Off the living room is a hallway leading to the kitchen, bathroom and bedroom, that has been enhanced with a wall of floor-to-ceiling bookshelves.

The windowed galley kitchen features plentiful cabinetry, including the installation of additional cabinetry, and countertop prep space, a full-sized gas range and refrigerator, and the ability to install a full-sized dishwasher. There is also a breakfast bar, a perfect place for having your morning coffee to get your day started.

The bedroom is both comfortable and pin-drop quiet, features two windows, and easily accommodates a queen-sized bed. A wall of custom built-in closets has been installed to accommodate all your seasonal clothing. The windowed bathroom retains its classic pre-war charm with original-style subway tile, black border detailing, and a traditional soaking tub.

Directly off the bedroom is the crown jewel of this home — a 300+ square foot private patio/garden that has been renovated and beautifully landscaped to create a true outdoor oasis in the heart of Midtown Manhattan.

Designed for entertaining, relaxing, dining, and gardening, the space is large enough to offer several dining and seating area arrangements and space for additional planter boxes for more gardening. It provides a level of private outdoor living that is extraordinarily rare in Manhattan, including a mounted hammock for reading and relaxing. It also includes two storage bins that convey with the apartment for outdoor cushions, gardening equipment and other outdoor living necessities.

264 Lexington Avenue is an intimate and beautifully maintained pre-war brick co-op built in 1924, comprised of just 35 residences across 11 floors. Building amenities include a part-time doorman, ButterflyMX video intercom system, laundry and storage, and a stunning recently renovated lobby. Residents also enjoy an incredible landscaped rooftop terrace complete with BBQ grill, separate dining and lounge areas, and sweeping skyline views including the Chrysler Building and Empire State Building.

Ideally located in the heart of Murray Hill, surrounded by the Murray Hill Historic District, the building is just moments from Grand Central Terminal, the 6 train, multiple subway and bus lines, across the street from a Citi-Bike station, excellent shopping, grocery stores, restaurants, the New York Public Library and The Morgan Library.

Pied-à-terres, pets, including dogs, and subletting are permitted with board approval.