Penthouse 45AB mbretëron me diellin e shkëlqyer, 3 dhoma gjumi, 3 banjo të plota me tri ekspozita (Jug, Perëndim, dhe Veri), kuzhinë të madhe për kuzhinierë, pesë (5) zona ngrohjeje dhe ajri qendror, garderobë të jashtëzakonshme, W/D në njësinë, plus kafaz të dyfishtë për ruajtje brenda ndërtesës të përfshirë në shitje.

Duke shfrytëzuar plotësisht metrazhin e saj mbresëlënës, kjo skemë ofron madhështi dhe qëllim - duke ofruar ndarje të rëndësishme midis dhomëve të gjumit dhe atyre të jetesës. Çdo dritare ka pamje perfekte si në kartolinë, përfshirë perëndimet e natës, me suite kryesore që ofron pamje si nga Perëndimi ashtu edhe nga Veriu që përfshijnë skylines e Downtown dhe Midtown, Statujën e Lirisë, dhe Portin e New York-ut ndërsa shtrihen plotësisht përgjatë East River. Dhomat kryesore dhe ato të dyta janë vendosur në skajet e kundërta të shtëpisë nga dhoma e tretë dhe banjoja. Dy garderoba, përfshirë një të hyrje dhe banjo të përfshirë, përfundojnë suite kryesore.

Një kuzhinë e gjerë dhe luksoze ankoron shtëpinë dhe është një karakteristikë e vërtetë e veçantë - me frigoriferë të dyfishtë Liebherr të panelizuar, sobë dhe furre me gaz Wolf me 5 djegës, mikrovalë Wolf të integruar, dhe ruajtje të bollshme në kabinetet me lartësi të plotë dhe nën ishullin qendror me ujëfall. Sipërfaqet e qëndrueshme të kuzhinës dhe backsplash në përfundim Carrara përmirësojnë përdorimin pa probleme për dekada. Frigoriferët dyfishtë mund të jenë sidomos të dobishëm për ata me dieta të ndryshme, ruajtje ushqimi, alergji, ose kërkesa të tjera që kërkojnë ndarje. Të përmirësuar me cilësi nëpunësish të punuar, zona qendrore e jetesës përfshin një dhomë të formalizuar, një kënd zyre në shtëpi, një zonë të dytë uljeje, plus hapësirë për një tavolinë të madhe për drekim pranë dritares dhe ujit.

Më së shumti, ngulët e vështira PTAC (ngrohje dhe ftohje) janë të pranishme nga koleksioni PH përballë dritareve, duke lejuar vendosje fleksibile dhe kreative të mobiljeve që maksimizon kënaqësinë e pamjeve përjashtueshme të njësisë në tre drejtime. "Sky Lounge" në katin e 46-të - një shkallë lart - është vendi perfekt për të punuar ose mbajtur takime ndonjëherë larg nga shtëpia, por mjaft afër për t'u kthyer brenda 1 minute.

Me 136 njësitë Condo në ndërtesë, 388 Bridge ka stafin dhe përvojën për të ofruar vërtet për ata që kërkojnë një paketë të plotë shërbimesh - të gjitha të përfshira në tarifat mujore të zakonshme:

• Doorman 24-orësh me shërbime concierge të disponueshme.
• Super në shtëpi dhe një flotë stafi të ndërtesës.
• Parkimi Valet është i disponueshëm me një hyrje private në ndërtesë.
• Qendër fitnesi
• Dhoma Lounge me kuzhinë ndihmëse
• Dhoma lojrash për fëmijë
• Terracë e madhe jashtë me zonë lojrash për fëmijë dhe grill BBQ
• "Sky Lounge" në katin e 46-të me zonë konferencash, tavolina për punë nga shtëpia
• Terracë për shikim në çatinë e katit të 54-të
• Spa për kafshët shtëpiake
• Ruajtje biçikletash (tarifa mujore aplikohet)
• Makina të mëdha për larje

Financat e ndërtesës janë të konsoliduara mirë dhe ndryshe nga zhvillimet e reja, çdo aspekt i buxhetit operativ është provuar nën kushte reale. Lehtësimi tatimor për këtë njësinë përfundon plotësisht në nëntor, 2027. Periudha e rritjes është mirë në rrugën e saj në shumat aktualisht të postuara, ju lutemi pyesni për detaje.

Downtown Brooklyn ka një potencial të jashtëzakonshëm përballë Brownstone Brooklyn, pasi po kalon një rinovim të shpejtë për shkak të ndryshimeve në ndërtim gjatë 15 viteve të fundit, duke zbuluar vërtet potencialin e saj afatgjatë. Zona është shumë afër FiDi dhe kufizon DUMBO, Brooklyn Heights, Fort Greene, dhe Boerum Hill, duke ofruar akses të menjëhershëm në disa nga korridoret më të fuqishme të ngrënies, shitjes me pakicë, kulturës dhe transportit në Brooklyn. Shërbimi i metrove pranë përfshin trenat A, C, F, B, Q, R, 2, 3, 4, dhe 5, duke ofruar akses efikas në Manhattan dhe përtej.

Penthouse 45AB reigns supreme with brilliant sunshine, 3-bedrooms, 3 full baths with three exposures (South, West, and North), enormous chef’s kitchen, five (5) zones of central heat & air, exceptional closeting, W/D in unit, plus double-wide in-building storage cage bundled with the sale.

Taking full advantage of its impressive square footage, this layout delivers grandeur and intention- offering meaningful separation between sleeping and living quarters. Every window features postcard-perfect views, including nightly sunsets, with the primary suite offering both Western and Northern views that encompass the Downtown and Midtown skylines, the Statue of Liberty, and New York Harbor as it extends fully up the East River. Primary and second bedrooms are set at opposite ends of the home from the third bed & bath. Two closets, including a walk-in plus ensuite bath complete the primary.

An expansive and opulent kitchen anchors the home and is a true standout feature- with twin panelized Liebherr refrigerators, counter-inserted Wolf 5-burner gas range & oven, built-in Wolf microwave, and abundant storage in both full height cabinetry and beneath the center waterfall island. Durable quartz countertops and backsplash in Carrera marble finish allow decades of trouble-free use. Dual refrigerators may be particularly useful to those with varying dietary, food storage, allergy, or other requirements requiring separation. Enhanced with quality millworked built-ins, the central living area encompasses a formal sitting room, home office nook, secondary sitting area, plus room for a large table for window & waterfront dining.

Gloriously absent from the PH collection are bulky PTAC (heating and cooling) units against the windows, allowing for flexible and creative furniture placement that maximizes enjoyment of the unit's exceptional views in three directions. The 46th floor "Sky Lounge"- one flight up- is the perfect place to work or host meetings while stepping away from the actual residence yet remaining close enough to return in under 1 minute.

With 136 Condo units in the building, 388 Bridge has the staff and experience to truly deliver for those seeking a full suite of amenities- all included in the monthly common charges:

• 24-hour doorman w/ available concierge services.
• Live-in super and fleet of building staff.
• Valet parking is available w/ a private entrance into the building.
• Fitness center
• Lounge room w/ warmup kitchen
• Children's playroom
• Huge outdoor terrace w/ children’s play area and BBQ grills
• 46th floor Sky Lounge w/ conference area, WFH tables
• 54th floor rooftop viewing terrace
• Pet spa
• Bicycle storage (monthly fee applies)
• Oversized laundry machines


The building's finances are well established, and unlike brand new development, every aspect of the operating budget is time-tested under real-world conditions. Tax abatement on this unit is fully over in Nov, 2027. Step-up period is well on its way at currently posted amounts, pls inquire for details.

Downtown Brooklyn has tremendous upside over Brownstone Brooklyn, as it’s undergoing a rapid renaissance attributable to zoning changes in the past 15 years, truly unlocking its longstanding potential. The area is extremely close to FiDi and borders DUMBO, Brooklyn Heights, Fort Greene, and Boerum Hill, offering instant access to some of Brooklyn’s strongest dining, retail, cultural, and transportation corridors. Nearby subway service includes the A, C, F, B, Q, R, 2, 3, 4, and 5 trains, providing efficient access to Manhattan and beyond.