Ofertë e pranuar.

MIRË SE BËNI NË 136 R Rugën Paqësore!
E vendosur brenda Distriktit Historik të Cobble Hill në një nga blloqet e saj më piktorikë me pemë. Kjo rezidencë e rrallë dhe e rafinuar me tri dhoma gjumi dhe dy banja kombinon sharm të përjetshëm të Brooklyn-it me serenitet modern. Duke u shtrirë në katet e sipërme të një shtëpie me tulla të mirëmbajtur, apartamenti 3/4 ofron proporcione të bollshme, dritë natyrale të mrekullueshme dhe një ndjenjë qetësie tërheqëse që është rrallë e gjetur kaq afër gjithçkaje.

E NDËRTUAR NË 1901.
E mirëmbajtur imtësisht dhe e ripërpunuar me mendim nga arkitektura Colberg, çdo detaj i kësaj shtëpie flet për komoditet, elegancë dhe jetë të thjeshtë në Brooklyn. 136 Pacifik 3/4 është një tërheqje paqësore vetëm disa hapa nga dyqanet e këndshme të Court Street, restoranteve dhe bregut të lumit. Kjo perlë e Cobble Hill kap më të mirën e ngrohtësisë së shtëpive dhe privatësisë së katit të sipërm në një ofertë të jashtëzakonshme. Ky pronë ndodhet mes shumë shtëpish familjare dhe disa nga blerjet dhe restorantet më të mira në Brooklyn.

HYR NËPËR STOP TË SHQUAR!
Ngjitu pak më tej përtej gjithçkaje origjinale, dhe do të vësh re se fasada e tullave është e vendosur në një stil të njohur si bond i zakonshëm, i cili ishte moda në fillim të viteve 1900 dhe mund të shihet në të gjithë zonën. Hyrja me dy dyer të çon një kat lart dhe në shtëpinë tënde të re, apartamenti 3/4.

E DYTË TA KËNDONI SERENITETIN ÇMIMOR!
Do të mirëpriteni me një landing të duhur me mjaft hapësirë për të hequr këpucët dhe për të varur palltot. SUITA PRIMARE është një santuar i vërtetë e pozicionuar në pjesën e qetë të shtëpisë. Ajo ka një terracë private që ndan pamje nga jugu dhe hapet në një pemë qershie e cila krijon një moment qetësie mes zhurmës së qytetit. Një banjë me dritare të plota me vaskë ka një prekje ekstra speciale, lule të pikturuara me dorë nga artistja e njohur Kate Zaremba. Një mur me dollapë të personalizuar e bën këtë një tërheqje ideale primare. DHOMA E DYTË E TRE dhomave të mëdha, kjo e plotë gjerësi e ndërtimit me tre dritare ka një nga dy soba me dru. Me mjaft hapësirë për përdorime të ndryshme duke përfshirë një zonë ulëse ose lojrash, një tavolinë ose madje mund të ndahen në 2 dhoma gjumi nëse është e nevojshme. Ndërmjet këtyre dy dhomave është një ZYRA NË SHTËPI që maksimizon hapësirën e mrekullueshme të kësaj shtëpie. Ky hapësirë mund të konfigurohet lehtësisht si një dollap i madh ose zonë loje. Ndihma gjithashtu është e fshehur në këtë kat.

PO SHKUAR NË FUND, KETU JANË ËNDRRAT QE TË KRIJOJNË!
Zona e hapur e DREKËS, KUZHINES dhe DINING është ankuar nga një tjetër nga dy sobat me dru - perfekte për mbrëmje të ngrohta dhe mikpritje të përzemërt. Tavanet e larta dhe një dritare në çatitë krijojnë një atmosferë të hapur dhe mikpritëse, që lidh brendësinë me qiellin. Një mur dritare përfshin pamje me gjethe që ndryshojnë me stinët.
DHOMA E TRETË E GJUMIT është momentalisht një suitë mysafire e vendosur në pas, me pamje nga po e njejta pemë qershie. Mjaft e madhe për të akomoduar një shtrat të madh nëse dëshiron. Një tjetër banjë me dritare të plota dhe vaskë dhe një mur me dollapë të personalizuar e bën këtë hapësirë të pritur për çdo mysafir. NGJITET DHE NE! Një shkallë e personalizuar çon drejtpërdrejt në hyrjen e mbyllur me çatinë e përfunduar. Një terace private e çatisë ofron një arratisje të ndriçuar nga dielli ideale për mëngjeset e qeta, grumbujt verorë, ose netët e ndriçuara nga yjet. Qasje në 2 kondensatorë këtu gjithashtu.

PRONËSIA: 136 R Rugën Paqësore është një 2 UNITA COOP.
Pagesa të ulëta mujore prej $2,170 që përfshijnë taksën e pronës.
Financimi 80% i lejuar.
Ruajtja në bodrum.
Mikpritës për kafshë.
Politikat shumë të arsyeshme për nënlënie.
Me vetëm një apartament tjetër të vendosur në dupleksin e poshtëm të ndërtimit, privatësia është në majë të gishtave tuaj.

Ju lutemi kontaktoni me email për të caktuar një takim me Sephrah.

Accepted offer.

WELCOME TO 136 PACIFIC STREET!
Nestled within Cobble Hill's Historic District on one of its most picturesque tree-lined blocks. This rare and refined three-bedroom, two-bath residence combines timeless Brooklyn charm with modern serenity. Spanning the top floors of a beautifully maintained brick row house, apartment 3/4 offers generous proportions, exquisite natural light, and a tranquil sense of seclusion rarely found within such close proximity to - EVERYTHING.

BUILT IN 1901.
Immaculately maintained and thoughtfully re-designed by Colberg architecture, every detail of this home speaks to comfort, elegance, and effortless Brooklyn living. 136 Pacific 3/4 is a peaceful retreat just moments from Court Street's charming mom and pop shops, restaurants, and the waterfront. This Cobble Hill gem captures the best of townhouse warmth and top-floor privacy in one extraordinary offering. This property sits amongst many single-family homes and some of the best shopping and restaurants in Brooklyn.

ENTER UP THE PROMINENT STOOP!
Head up just past the original boot scrapers, and you'll notice the brick facade is laid in a style known as common bond which was the fashion in the early 1900's and can be seen throughout the area. The double door entrance takes you up one flight and into your new home, apartment 3/4.

SECOND FLOOR SERENITY AWAITS!
You will be welcomed by a proper landing with plenty of room to remove shoes and hang coats. THE PRIMARY SUITE is a true sanctuary positioned at the peaceful rear of the home. It features a private, rear facing terrace with southern sunlight and opens to a canopy of cherry blossoms creating a moment of calm amid the bustle of the city. A full windowed en-suite bath with tub has an extra special touch, hand painted flowers by featured artist Kate Zaremba. A wall of custom closets makes this an ideal primary retreat. THE SECOND OF THREE large bedrooms, this one the full width of the building with three windows has the second of two wood burning fireplaces. With plenty of space for multiple uses including a sitting or play area, desk or could even be divided into 2 bedrooms if needed. Between these two rooms is a HOME OFFICE that maximizes the footprint of this wonderful home. This space could easily be configured as a massive walk-in closet or play area. Laundry is also hidden away on this floor.

GOING ALL THE WAY THIS IS WHERE DREAMS ARE MADE !
The open LIVING, KITCHEN and DINING area is anchored by another of the two wood-burning fireplaces-perfect for cozy evenings and gracious entertaining. High ceilings and an overhead skylight create an open, welcoming atmosphere that connects the indoors with the sky. A wall of windows frame leafy views that shift with the seasons.
THIRD BEDROOM is currently a guest suite located in the quiet rear overlooking the same cherry blossom tree tops. Large enough to accommodate a kind sized bed if desired. Another full ensuite windowed bath with tub and wall of custom closets make this space welcoming for any guest. UPSTAIRS WE GO! A custom staircase leads directly up to the enclosed bulkhead exiting onto the finished roof. A private roof deck provides a sunlit escape ideal for quiet mornings, summer gatherings, or starlit nights. Access to 2 condensors here as well.


OWNERSHIP: 136 PACIFIC STREET is a 2 UNIT COOP.
Low monthlies of $2,170. include real estate tax.
80% Financing allowed.
Storage in the basement.
Pet friendly.
Very reasonable sublet policy.
With only one other apartment located in the lower duplex of the building, privacy is at your fingertips.

Please reach out via email to schedule an appointment with Sephrah.