$4,200,000 - 139-03 Franklin Avenue, Flushing, NY 11355｜MLS # 1002922

Property Description « Albanian »

Mundësi zhvillimi në zonën R6 të Flushingut në një parcelë prej 29' x 135' pranë bulevardit Kissena, rrugës kryesore, transportit, blerjeve, shkollave dhe komoditeteve të lagjes. Ndërtesa ekzistuese është një dyfamiljare e gjërë me një planimetrik të fortë gjashtë mbi gjashtë, plus një nivel të ligjshëm rekreativ me një sallon, kuzhinë, dy dhoma gjumi dhe banjo. Kat i plotë me qasje nga pjesa e prapme dhe korridori i brendshëm. Çdo apartament kryesor ka përmasa të përafërta 21' x 56', duke ofruar rreth 1,176 sq. ft. për nivel. Kat i parë ofron një planimetrik legjitim me dy dhoma gjumi; katet e dytë dhe të tretë ofrojnë tre dhoma gjumi dhe dy banjo. Të dy apartamentet e sipërme kanë ballkone që shikojnë në jug. Zonimi R6, së bashku me modifikimet e fundit të zonimit të Qytetit të Yes, mund të përmirësojë konsiderata të shumta zhvillimi, duke përfshirë sipërfaqen e lejuar të ndërtimit, fleksibilitetin e parkimit, planifikimin e njësive dhe efikasitetin e përgjithshëm të site-it. Bazuar në një FAR 3.0, prona tregon rreth 11,745 sq. ft. të ndërtueshme, subjekt i verifikimit të pavarur nga blerësi me një arkitekt/përfaqësues të zonimit. Mundësi e shkëlqyera për ndërtues, investitorë ose përdorues fundorë që kërkojnë përdorim të fortë ekzistues me potencial të zgjeruar për zhvillim në të ardhmen në një lokacion të kërkuar në Flushing.

MLS #‎	1002922
Detajet e Pronës	3 familje, 8 dhoma gjumi, 5 banjo, kondicioner, 29X135 (DOM): 18 days
Viti i Ndërtimit	1960
Taksat (vjetore)	$13,952
Lloji i Karburantit	Gaz Natyror
Lloji i Ngrohjes	Ujë i Nxehtë
Kondicioner	Kondicioner Muri
Bodrum	Bodrum i Plotë
Autobus	1 minuta: Q17, Q25, Q27, Q34
	3 minuta: Q20A, Q20B, Q44, Q65
	5 minuta: Q12, Q26, Q58
	7 minuta: Q15, Q15A
	8 minuta: Q13, Q16, Q19, Q28, Q48, Q50, Q66
Metro	8 minuta: 7
Tren	0.3 milje: "Flushing Main Street"
	0.8 milje: "Murray Hill"

Kalkulator Hipotekor në muaj
Çmimi i Shtëpisë
Shuma e Kredisë (në muaj)
Pagesë Paraprake	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Norma e Interesit	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kohëzgjatja e Kredisë	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Tapestry Real Estate of Queens. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.