$1,999,999 - 11116 76th Drive, Forest Hills, NY 11375｜MLS # 1004225

Property Description « Albanian »

Një qetësi e veçantë vendoset mbi rrugën e duhur në Forest Hills. Pemet lakohen mbi rrugë, shtëpitë qëndrojnë prapa trotuarit, dhe zhurma e qytetit përfundon disa blloqe pas jush. 111-16 76th Drive ndodhet në një rrugë të tillë — një Koloniale e vitit 1935 pas një gate elektronike, në një truall 37.25' x 100' me një hyrje private, një garazh të shkëputur dhe praninë e vazhdueshme të një shtëpie të mbajtur me kujdes për nëntëdhjetë vjet.

Hyj në një sallon, parket origjinal, zbukurim me kurora, ndriçim të futur, dhe një sobë me dru e ndriçuar me tullë të bardhë. Është një dhomë që pret. Dhoma e ngrënies përtej — ndriçues, panele murale, formale por kurrë e ngurtë — hapet në një dhomë të veçantë uljeje që përballet me Maplen Japonez para, ku pasditet vendosen natyrshëm në mbrëmje. Kuzhina është rikonstruktuar për t'u ndjerë moderne pa humbur esencën e shtëpisë: kabinet të bardhë deri në tavane, sipërfaqe kuarci Caesarstone, një paketë të plotë pajisjesh në çelik inox, dhe një qoshe për mëngjes pas së cilës ka pamje nga kopshti dhe një derë anësore që çon në patio. Një dhomë e vogël ndodhet vetëm pranë hall-it kryesor. Dhe gjatë tërë katit, një detaj që shumica e blerësve nuk do ta vërejnë deri sa të banojnë aty — sistemi qendror HVAC Mitsubishi është instaluar me ajrin e kondicionuar që ngjitet në mënyrë të barabartë nga poshtë. Asnjë erë nga sipër, asnjë pikë të ftohtë pranë dritares, asnjë zhurmë nga një registri. Shtëpia mbetet thjesht e rehatshme.

Lart, suita kryesore është vërtet e madhe me përmasat 19' x 12', me dollapë me pasqyra, dysheme druri, dhe dyer franceze që hapen në një ballkon privat prej 185 sqft të mbuluar nga pemë të rritura. Funksionon si një dhomë e jashtme: mjaft e gjerë për një tavolinë të vogël, e larguar nga rruga, lloji i vendit ku kafeja e mëngjesit bëhet një zakon. Dy dhoma të tjera gjumi dhe një banjë e plotë përfundojnë katin. Një kat i tretë shton tri dhoma të tjera gjumi në një krah krejtësisht privat — për një zyrë në shtëpi që jeton veç e veç nga pjesa tjetër e shtëpisë.

Poshtë, bodrumi është 21' x 28' si një dhomë rekreacioni të përfunduar, me pllaka të reja që duken si dru, mure të sapo pikturuara, lartësi të mirë tavanesh, dhe një banjë të plotë, lavanderi dhe depo. Dhe ndërsa punimet kozmetike shfaqen kudo, sistemet të qetë ju tregojnë se çfarë lloji shtëpie është kjo: bojler gazi nën 15 vjet, ngrohës uji 4 vjet, elektrike të përmirësuar, HVAC qendror në katin kryesor, AC i ndarë në katin e tretë. Një dekadë e ardhshme e kostos së pronësisë është tashmë e përfshirë.

Jashtë, trualli duket si një kompleks privat i vogël. Ndërtim me kornizë të bardhë, një verande e mbuluar, një maple japonez në prag, pemë të përjetshme në perimetrin, gardh të mbuluar me zzambak, një patio, dhe një bar për aq sa është e thellë për një grill dhe një tavolinë. Hyrja elektronike shtrihet mbi të gjithë ballin dhe hapet në heshtje. Garazhi i shkëputur mban makinën; hyrja merr të dytën dhe të tretën.

Lagjja është gjysma tjetër e shtëpisë. Forest Hills është një nga lagjet më të plota në qytetin e Nju Jorkut — blloqet Tudor dhe Koloniale e ringjallur nga vitet 1910 dhe 1920, një kulm i pjekur në çdo rrugë, ndjenja e një vendi të ndërtuar për të zgjatur. Forest Hills Gardens, komuniteti i njohur i vitit 1909 i dizajnuar nga Grosvenor Atterbury me vëllezërit Olmsted, ndodhet disa blloqe larg. Parku Forest fillon vetëm në jugperëndim me 538 akra me staza, rrugë për kitarë, një karusel, dhe një kamp. Rruga Austin, kolona tregtare, është e mbushur me restorante të pavarura, kafene, bare verërash dhe bukëqepës. Linja E/F/M/R në Forest Hills–71st Avenue - 0.2 milje larg - funksionon shpejt për në Midtown në më pak se 25 minuta; LIRR arrin në Stacionin Penn në rreth 15 minuta. Shtëpitë me këtë konfigurim — 6 dhoma të vërteta gjumi, një bodrum të përfunduar, një garazh privat, një trotuar të mbyllur, sisteme moderne mbi një strukturë të vitit 1935 — thjesht nuk dalin shpesh në Forest Hills. Pika e ecjes: 98. Distrikti shkollor i NYC 28.

MLS #‎	1004225
Detajet e Pronës	6 dhoma gjumi, 2 banjo, 1 banjo e vogël, lavastovilje, lavatrice, tharëse rrobash, garazh, kondicioner, jashtësi: 0.09 aka, brendësi: 2177 ft2, 202m2 (DOM): 20 days
Viti i Ndërtimit	1935
Taksat (vjetore)	$10,687
Lloji i Karburantit	Gaz Natyror
Lloji i Ngrohjes	Ujë i Nxehtë
Kondicioner	Kondicioner Qendror
Bodrum	Bodrum i Plotë
Autobus	2 minuta: Q60
	3 minuta: X68
	4 minuta: Q37, Q46, QM18, X63, X64
	5 minuta: Q10
	8 minuta: QM11
	10 minuta: Q54
Metro	5 minuta: E, F
Tren	0.5 milje: "Kew Gardens"
	0.6 milje: "Forest Hills"

Kalkulator Hipotekor në muaj
Çmimi i Shtëpisë
Shuma e Kredisë (në muaj)
Pagesë Paraprake	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Norma e Interesit	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kohëzgjatja e Kredisë	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX Edge. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.