Çmimi i ulur!
Imagine të jetosh në një shtëpi të veçantë, e pavarur, me stil Federalist, një vërtetë monument që është vendosur majestikisht në majë të një kodre, në një rrugë paqësore brenda Forest Hills Gardens, një vend i preferuar. Kjo shtëpi kujton vitet e para të Forest Hills Gardens kur shumë shtëpi kishin parcela shumë të mëdha. Gjatë depresionit dhe në dekadat e kaluara, shumë familje zgjodhën ose kishin nevojë të shisnin pjesë të tokës së tyre për dikë që ndërtoi një shtëpi të re mbi të. E përhapur mbi 3 parcela tatimore, kjo pronë mban pronësinë e saj hapësinore prej 14,144 këmbësh katrorë. Një raritet brenda Forest Hills Gardens.

Hyni brenda për të zbuluar një shtëpi me një koncept dhe funksionalitet të jashtëzakonshëm, të dizajnuar për jetesë të këndshme dhe argëtime pa mundim. Kat i parë shfaqet me një hall qendror të madh që çon në një sallon të ndriçuar me tre ekspozita, një dhomë ngrënieje të gjerë ideale për takime të paharrueshme, dhe një solarium të ndritshëm, me orientim në jug, i larë në dritën natyrore. Kuzhina moderne, e rinovuar së fundmi, ofron shumë cabinetry dhe stil, ndërsa një dhomë gjumi në katin e parë (ideale për një zyrë në shtëpi) dhe një banjo e plotë i shtojnë praktikueshmërinë. Qasja direkte në garazhin e lidhur për dy makina përfundon këtë nivel mbresëlënës, të gjitha të përmirësuara me tavane të larta 8'6".

Ngjituni në shkallët elegante, të hapura dhe të kthyer për të arritur në një landing të gjerë që prezanton suitën luksoz të kryesor. Këtu e pret një banjë e plotë e rinovuar me dush për dy persona dhe një dollap të madh. Dy dhoma të tjera gjumi, secila me terasën e saj private që ofron pamje të gjelbra, një banjo e plotë dhe një nursery të këndshme me një ballkon Juliette (përfekte si zyrë ose sallë stërvitjeje) përfundojnë katin e dytë. Terasa e gjerë e pasme, një strehë e jashtme mbresëlënëse prej 350 këmbësh katrorë, është një santuar, ndërsa terasa anësore ofron pamje mbi parcelën e gjelbër në jugu.

Çlironi potencialin e mëtejshëm në disiplinën e papërfunduar, duke ofruar mundësi emocionuese për ndërtim. Bodrumi i përfunduar plotësisht siguron akoma më shumë hapësirë jetese, duke përfshirë një dhomë të madhe për argëtim ose media, një dhomë të mundshme gjumi, një banjo të plotë, një dhomë larjeje dhe shumë depo. Duke shtuar një prekje historie, ky hapësirë dikur shërbeu si një speakeasy lagjeje gjatë ndalim-qarkut, i kompletuar me kuzhinën e tij dhe një hyrje dysheme të heshtur.

Ndërtuar në vitin 1925 dhe e dashuruar nga vetëm tre familje, kjo pronë e jashtëzakonshme personifikon tërheqjen e vazhdueshme të Forest Hills Gardens, një komunitet të klasit botëror të planifikuar me kujdes nga vëllezërit Olmsted dhe Grosvenor Atterbury. Shijoni një stil jete unik që përzien qetësinë paraqesore me rehatinë urbane, të rrethuar nga rrugë të mbjella me pemë, parqe private dhe ndriçim periudhor të bukur, të gjitha të mbajtura me kujdes nga Korporata Forest Hills Gardens. Shkollat publike dhe private të shkëlqyera janë afër, duke e rritur edhe më shumë dëshirueshmërinë e këtij vendi të jashtëzakonshëm. Kjo nuk është vetëm një shtëpi; është një mundësi e paparë për të pasur një copë të rëndësishme të historisë së Forest Hills Gardens dhe për të formuar të ardhmen e saj. Mos humbisni mundësinë tuaj për të përjetuar të jashtëzakonshmen.

Parcela në anën e majtë të shtëpisë mbulon 4,450 këmbë katrorë me 2,225 në hapësirë të ndërtueshme. Parcela në anën e djathtë mbulon 4,474 këmbë katrorë me 2,237 hapësirë të ndërtueshme. Pronari mbi të cilin qëndron shtëpia ka një tjetër 574 hapësirë ndërtimi.

Tarifat vjetore të mirëmbajtjes së Korporatës Forest Hills Gardens janë $5,698.59. Tatimet vjetore të pronës janë $26,994.

Price Reduced!
Imagine residing in a distinguished, freestanding Federalist brick home, a true landmark majestically set atop a hill on a tranquil side street within the coveted Forest Hills Gardens. This house recalls the early years of Forest Hills Gardens when many homes had very large lots. During the depression and over the decades many families chose to, or needed to sell off parts of their land to someone who built a new house on it. Spread over 3 tax lots, this estate retains its spacious 14,144 square feet property. A rarity within Forest Hills Gardens.

Step inside to discover a home of exceptional layout and functionality, designed for gracious living and effortless entertaining. The first floor unfolds with a grand center hall leading to a bright living room boasting three exposures, an expansive dining room ideal for memorable gatherings, and a luminous, south-facing solarium bathed in natural light. The recently renovated, modern eat-in kitchen offers abundant cabinetry and style, while a convenient first-floor bedroom (ideal for a home office) and a full bath add to the practicality. Direct access to the attached two-car garage completes this impressive level, all enhanced by soaring 8'6" ceilings.
Ascend the elegant, open curving staircase to a spacious landing that introduces the luxurious primary suite. Here, a fully renovated ensuite bath with a two-person shower and a generous walk-in closet await. Two additional bedrooms, each with its own private terrace offering verdant views, a full bath, and a charming nursery with a Juliette balcony (perfect as an office or exercise room) complete the second floor. The expansive rear terrace, a remarkable 350 sq ft, is an outdoor sanctuary, while the side terrace overlooks the lush south lot.

Unlock further potential in the unfinished attic, offering exciting build-out possibilities. The fully finished basement provides even more living space, featuring a large recreation or media room, a potential bedroom, a full bath, a laundry room, and extensive storage. Adding a touch of history, this space once served as a neighborhood speakeasy during Prohibition, complete with its own kitchen and a discreet driveway entrance.

Built in 1925 and cherished by only three families, this exceptional property embodies the enduring appeal of Forest Hills Gardens, a world-class community meticulously planned by the Olmsted Brothers and Grosvenor Atterbury. Enjoy a unique lifestyle that blends suburban tranquility with urban convenience, surrounded by tree-lined streets, private parks, and charming period lampposts, all meticulously maintained by the Forest Hills Gardens Corporation. Excellent public and private schools are nearby, further enhancing the desirability of this remarkable location.
This is not just a home; it's an unparalleled opportunity to own a significant piece of Forest Hills Gardens history and shape its future. Don't miss your chance to experience the extraordinary."

The lot to the left side of the house covers 4,450 sq feet with 2,225 in buildable square footage. The lot to the right side covers 4,474 sq feet with 2,237 buildable square footage. The property on which the house sits has an additional 574 of buildable square footage.

Annual Forest Hills Gardens Corporation maintenance dues are $5,698.59. Annual property taxes are $26,994.