Keni privilegjin e të dyja — shijoni jetësin vibrante të qytetit ndërsa ndiheni të rrethuar nga natyra dhe qetësia. Apartamenti 5A ka pikën e përsosur të shikimit nga ku mund të shihni pemët e mrekullueshme dhe 5 hektarë park, si dhe një shirit të vogël të lumit Hudson dhe — pamje të hapura të ndritshme me një retreat të qetë në shtëpinë tuaj të gjerë me një dhomë gjumi, ku zona e bollshme e ngrënies kalon pa probleme në dhomën e jetës mikpritëse. Kuzhina ofron hapësirë të përshtatshme me tavolina graniti, pajisje moderne dhe shumë dollapë për t'ju ndihmuar në përgatitjen e gjithçkaje, nga vaktet e zakonshme deri te mikpritjet elegante.

Dhomat e gjumit, me të njëjtat pamje madhështore si dhoma e jetës, mund të pranojnë një shtrat me madhësi mbretërore, komodina dhe tavolina anësore dhe më shumë. Shijoni luksin në dushe të mëdha, të dizajnuara bukur.

Poshtë, shihni mënyrat e shumta për të shijuar jetën në një lagje që ofron praktikisht gjithçka që mund të dëshironit dhe mënyrat e shumta që kjo lagje e jashtëzakonshme e përmirëson jetën e përditshme.

Karakteristikat e apartamentit dhe detajet e mirëmbajtjes
• Dy dollapë të mëdhenj për ruajtje
• Njësitë e klimës përmes murit
• Kuzhina: tavolina graniti, pajisje me përmasa të plota përfshirë një lavatriç të markës Bosc
• Dritare të reja
• Mirëmbajtja: 1,347.62. Vlerësimi: $255.53 TOTALI: $1,603.15 (deri në 6/2027)

Kushte dhe shërbime përfshijnë:
• Stafi i concierge dhe mirëmbajtjes 24 orë
• Superintendant që jeton në ndërtesë
• Dhoma lojërash
• Facilitete të mëdha për larje
• Dhoma për biçikleta dhe ruajtje në dispozicion për qira
• Rruga rrethore
• Hol i rinovuar rishtazi
• *Mirëmbajtja përfshin ngrohjen, ujë të ngrohtë, gaz dhe elektricitet!*

Politikat e Pronësisë dhe Banishës
• Blerja me ortakë e lejuar
• Dhuratat e lejuara
• Garancitë pranohet
• Prindërit mund të blejnë për fëmijët
• Pieds-à-terre i lejuar
• Kërkohet aplikimi për bordin
• Financomi deri në 75% i lejuar
• Nënqirja e lejuar (Nënqirja e lejuar pas një viti pronësie për 2 nga 5 vitet me miratimin e bordit të kooperativës)

Politika për kafshët shtëpiake
• Macet dhe qenët e lejuar

Lagjia
• E vendosur mes Jubilee Place dhe West End Avenue,
• 5 hektarë kopshtesh dhe parku të mirëmbaajtura private që formojnë anën perëndimore të 165: fushat e pickle ball dhe basketbollit,
një lojë për fëmijë të pajisur mirë,
• Riverside Park me një park të madh për qen dhe Central Park për rekreacion dhe relaksim
• Teatri Beacon, Qendra Lincoln: (operë, balet, muzikë simfonike, vallëzim në natyrë verën) dhe
Muzeu Amerikan i Historisë Natyrore, Historia e New Yorkut, Kinemaja New Plaza
• Blerje në boutique dhe ushqim gourmet brenda disa blloqesh dhe blerje ushqimore përgjatë Freedom Place,
Broadway, Amsterdam, Columbus Avenues përfshirë Jubilee Marketplace, Fairway, Trader Joes (temporalisht
i mbyllur), Morton Williams, Citarella, etj. të gjitha në pak minuta

• Transporti i përshtatshëm përmes metrove 1, 2, dhe 3 pranë 72nd Street dhe trenit #1 pranë
66th Street
autobusët e shumtë kroshtown dhe downtown

Have it both ways — enjoy vibrant city living while feeling surrounded by nature and tranquility. Apt. 5A has the perfect vantage point of being eye to eye with gorgeous trees and 5 acres of park and the ability to see a sliver of the Hudson River and —bright open views with a quiet retreat in your spacious well-appointed one-bedroom home, where the generous dining area flows seamlessly into the inviting living room. The kitchen offers convenient granite counterspace, modern appliances, and abundant cabinetry to assist you in preparing everything from casual meals to elegant entertaining.

The bedroom, with the same glorious views as the living room, can accommodate a king-sized bed, dressers and bedside tables and more. Luxuriate in the large, beautifully designed stall shower.

Below, see the countless ways to enjoy life in a neighborhood that offers virtually everything you could desire and the many ways this exceptional neighborhood enhances everyday living.

Apartment Features and Maintenance details
• Two spacious closets for storage
• Through the wall Air Conditioning Units
• Kitchen: granite counters, full-sized appliances including a Bosc dishwasher
• New windows
• Maintenance: 1,347.62. Assessment: $255.53 TOTAL: $1,603.15 (until 6/2027)

Amenities include:
• 24-hour concierge and maintenance staff
• Live-in superintendent
• Playroom
• Large Laundry facilities
• Bike and storage rooms available for rent
• Circular drive
• Newly renovated lobby
• *Maintenance includes heat, hot water, gas and electricity!*

Ownership and Residency Policies
• Co-purchase permitted
• Gifting allowed
• Guarantors accepted
• Parents may purchase for children
• Pieds-à-terre allowed
• Board Application required
• 75% financing allowed
• Subletting allowed (Subletting allowed after one year of ownership for 2 of 5 years with co-op board approval)

Pet Policy
• Cats and dogs allowed

The Neighborhood
• Nestled between Jubilee Place and West End Avenue,
• 5 acres of manicured private Gardens and park framing the west side of 165: pickle ball and basketball courts,
well-equipped children’s playground,
• Riverside Park with a large dog park and Central Park for recreation and relaxation
• The Beacon Theater, Lincoln Center: (opera, ballet symphonic music, summer outdoor dancing) and the
American Museum of Natural History, The New York Historical, New Plaza Cinema
• Boutique shopping and gourmet dining within a few blocks and grocery shopping along Freedom Place,
Broadway, Amsterdam, Columbus Avenues including Jubilee Marketplace, Fairway, Trader Joes (temporarily
closed), Morton Williams, Citarella, etc. all minutes away

• Convenient transportation via the nearby 1, 2, and 3 subways at 72nd Street and #1 train at
66th Street
multiple crosstown and downtown buses