Shitje me sponsor pa nevojën e miratimit nga bordi. Po paraqesim një mundësi të rrallë për një grumbullim me pesë njësi në zemër të Brighton Beach, që përbëhet nga një përzierje të larmishme të studiot, Junior 4 dhe rezidencave me dy dhoma gjumi në 40 Brighton 1st Road dhe 50 Brighton 1st Road. Ofrohet ekskluzivisht si një marrëveshje pakete për 950,000 dollarë, kjo portofol investimi përfshin tri njësi në 40 Brighton 1st Road dhe dy njësi në 50 Brighton 1st Road. Njësitë nuk mund të shiten individualisht dhe do të transferohen me të gjithë banorët aktualë në vend. Një pro forma dhe informacion shtesë financiar janë në dispozicion me kërkesë.

Grumbulli përfshin dy apartamente studio, dy plane Junior 4, dhe një rezidencë me dy dhoma gjumi dhe dy banjo me pamje nga oqeani dhe një terrasse private. Disa nga njësitë kanë terasa, hapësira të gjerë të jetesës, armare të shumta dhe konfigurime fleksibile të zenit. Të gjithë apartamentet përfshijnë banjo të plota me dush. Ju lutemi vini re se fotot e brendshme nuk janë currently në dispozicion, dhe st κατάσταση ekzakte e njësive nuk dihet; megjithatë, blerësit e mundshëm duhet të presin se përmirësimet dhe rinovimet mund të kërkohen përkatësisht.

Të vendosur në blloqet luksoze të plotë-shërbimi që janë shumë të dëshiruara, vetëm disa hapa nga plazhi dhe shëtitorja, banorët gëzojnë akses në mundësi që përfshijnë një portier 24-orësh, pishinë të jashtme, saunë/dhoma avulli, qendër fitnessi, facilitetet e lavanderisë, ruajtjen, hapësira për rekreacion dhe menaxhim në vend. Nën-zbarkimi miratohet pas një viti residency, duke shtuar fleksibilitet afatgjatë dhe atraktivitet investimi.

Aksesi në njësitë do të jepet vetëm pas një oferte të pranuar që të mos shqetësojë pa nevojë banorët aktualë. Vendosur në mënyrë perfekte pranë Brighton Beach Avenue, transportit, blerjeve, ushqimit dhe linjave të metrove B/Q, kjo përfaqëson një mundësi të rrallë për të siguruar vlerë afatgjatë dhe shkallë brenda një prej komuniteteve më të zhvilluara në bregdetin e Brooklyn-it.

Sponsor sale with no board approval required. Presenting a rare five-unit assemblage opportunity in the heart of Brighton Beach, consisting of a diverse mix of studio, Junior 4, and two-bedroom residences across 40 Brighton 1st Road and 50 Brighton 1st Road. Offered exclusively as a package deal for $950,000, this investment portfolio includes three units at 40 Brighton 1st Road and two units at 50 Brighton 1st Road. The units cannot be sold individually and will be transferred with all current occupants in place. A pro forma and additional financial information are available upon request.

The assemblage includes two studio apartments, two Junior 4 layouts, and one ocean-facing two-bedroom, two-bathroom residence with a private terrace. Several of the units feature terraces, spacious living areas, multiple closets, and flexible den configurations. All apartments include full bathrooms with tubs. Please note that interior photos are not currently available, and the exact present condition of the units is unknown; however, prospective purchasers should anticipate that updating and renovations may be required accordingly.

Located within highly desirable full-service luxury co-op buildings just moments from the beach and boardwalk, residents enjoy access to amenities including a 24-hour doorman, outdoor swimming pool, sauna/steam room, fitness center, laundry facilities, storage, recreation spaces, and on-site management. Subleasing is permitted after one year of residency, adding long-term flexibility and investment appeal.

Access to the units will only be granted upon an accepted offer so as not to unnecessarily disturb the current occupants. Perfectly positioned near Brighton Beach Avenue, transportation, shopping, dining, and the B/Q subway lines, this represents a rare opportunity to acquire long-term value and scale within one of Brooklyn's most established waterfront communities.