ÇMIM I RI I JASHTËZAKONSHËM — ULJE PREJ 99,000 $, NGA 1,249,000 $ NË 1,150,000 $

Perfeksion, gati për t’u shpërngulur

Brenda godinës 50 Lexington ndodhet një apartament me 2 dhoma gjumi dhe 2 banja, i rinovuar bukur dhe me planimetri të ndarë. Apartamenti përfiton nga ndriçimi i bollshëm natyror, hapësira e jashtme, ndriçimi i integruar dhe dyshemetë mahnitëse prej lisi të bardhë, me dërrasa të gjera 6 inç, në të gjithë ambientin.

Hyni në një dhomë ndenjjeje me përmasa të bollshme, të mbushur me diell përmes dritareve të mëdha, e cila të çon te ballkoni juaj privat me pamje nga lindja e diellit dhe ndërtesa Chrysler.

Kuzhina ka pajisje inoksi, lavaman dopio, banakë prej graniti të errët dhe dollapë të rinovuar, të lyer me llak të bardhë.

Dhoma kryesore e gjumit, me banjë private, ka hapësirë të mjaftueshme për një krevat king-size, dollapë të integruar mahnitës në të gjithë ambientin, një dollap California ku mund të hyhet brenda dhe pamje nga lindja e diellit.

Banja e rinovuar ka kabinë dushi, dollap me tre pasqyra dhe një lavaman të madh me hapësirë të bollshme për ruajtje.

Dhoma e dytë e gjumit është e mobiluar si zyrë, por mund të shërbejë edhe si dhomë e dytë gjumi, dhomë për bebe apo dhomë me krevate marinari, sipas nevojës.

Një dritare e madhe siguron shumë dritë dhe pamje nga lindja e diellit mbi qytetin në lindje.

Banja e dytë pasqyron të parën; të dyja janë rinovuar me cilësi të lartë.

Mund të instalohet një lavatriçe/tharëse, me miratim.

50 Lexington është një ndërtesë kooperative me rregullore të brendshme të plota, të ngjashme me ato të një godine kondominiale, përfshirë mundësinë e nënqirasë pa kufizime.

Tarifa mujore e mirëmbajtjes është mjaft e arsyeshme: 2,159 $, dhe përfshin taksat e pasurisë së paluajtshme, ngrohjen dhe ujin.

Ndërtesa pranon kafshë shtëpiake dhe ofron shërbim portieri gjatë gjithë kohës, tarracë të mobiluar në çati me pamje mahnitëse të qytetit dhe fishekzjarrëve të 4 Korrikut, lavanderi dhe palestër.

Lagjja ndodhet në zemër të Manhatanit, pranë Madison Square Park, Gramercy Park, Eleven Madison Park, Gramercy Tavern, Eataly, Whole Foods dhe Trader Joe’s.

Në afërsi ka shumë palestra, stacionin Grand Central, 3 ura dhe disa linja metroje.

Pishina ka nevojë për punime dhe aktualisht është e mbyllur.

Ka një tarifë shtesë prej 278.69 $ në muaj, e cila përfundon më 1/11/2027.

Në momentin e mbylljes së transaksionit duhet paguar një kontribut kapital i barabartë me tarifën e mirëmbajtjes për 3 muaj.

RIDICULOUS NEW PRICE -$99,000 TO $1,150,000

Stunning Move-in perfection

Inside 50 Lexington is a beautifully renovated split 2 bedroom, 2 bathroom apartment, with excellent natural light, outdoor space, dropped lighting and stunning wide plank white oak 6 inch floors throughout.
Step inside to a well proportioned living room, sun bathed through oversized windows, to your private balcony that views the sunrise and the Chrysler building.
The kitchen features stainless appliances, a double sink, dark granite countertops, and renovated white lacquer cabinets.
The primary ensuite bedroom easily accommodates a king bed, has stunning built-in storage throughout, a walk-in California closet and sunrise views.
The renovated bath, has a stall shower combination, a 3 mirror cabinet, and an oversized basin with plenty of storage.
The second bedroom is set as an office, can be a 2nd bedroom, nursery, bunk beds, depending on what is needed.
There is an oversized window that gives plenty of light with east city sunrise views.
The 2nd bath mirrors the first, both being extremely well renovated.
A washer/ dryer can be installed with approval.

50 Lexington is a co-op building with complete condo-like bylaws, including unlimited subletting.
The maintenance is very reasonable, $2,159 which includes real estate taxes, heat, and water.
The building is pet friendly, full-time concierge, furnished roof deck that has stunning views of the city, fireworks
during the 4th of July, laundry room, and a fitness center
The neighborhood is in the middle of Manhattan, Madison Square Park, Gramercy Park,
Eleven Madison Park, Gramercy Tavern, Eataly, Whole Foods, and Trader Joe's
Many gyms, Grand Central Station, 3 bridges and multiple subway lines

The swimming pool is going to need work and is currently closed.
There is an assessment of $278.69/month that ends on 11/1/2027.
Capital contribution equal to 3 months maintenance due at closing.