$850,000 - 864 Hempstead Turnpike, Franklin Square, NY 11010｜MLS # 998019

Property Description « Albanian »

Ky biznes ka funksionuar me sukses për më shumë se 20 vjet dhe aktualisht drejtohet nga një pronar në mungesë me dy punonjës me kohë të plotë që menaxhojnë operacionet e përditshme.
Dyqani realizon rreth 1.4 milion dollarë në shitjet vjetore me një marzh bruto rreth 30%, dhe gjithashtu përfshin shitjet e lotos, duke sjellë edhe më shumë trafik klientësh dhe potencial për të ardhura shtesë.
Ka rreth 3,000 metra katrorë me 20 vende parkimi, dhe disa nga këto vende janë të dhëna me qira për biznese të afërta, duke sjellë më shumë se 2,000 dollarë në muaj në të ardhura pasive. Kjo ndihmon për të ulur qiranë efektive nga rreth 11,200 dollarë në muaj në rreth 9,000 dollarë.
Ekziston gjithashtu një hapësirë shtesë depoje prej 500 metrash katrorë që, me lejet e duhura, mund të jepet me qira ose të konvertohet në një biznes ose dyqan tjetër për potencial të mëtejshëm të të ardhurave.
Dhe këtu është përfitimi më i madh - biznesi aktualisht nuk ka Uber Eats, as Grubhub, dhe as një website të dedikuar, duke lënë hapësirë të madhe për rritje përmes porosive online, shërbimeve të dorëzimit dhe marketingut digjital. Çmimi i kërkuar është 850,000 dollarë, me rreth 480,000 dollarë në inventar që shiten veçmas.

MLS #‎	998019
Viti i Ndërtimit	1929
Taksat (vjetore)	$28,957
Tren	1.2 milje: "Nassau Boulevard"
	1.2 milje: "Stewart Manor"

Kalkulator Hipotekor në muaj
Çmimi i Shtëpisë
Shuma e Kredisë (në muaj)
Pagesë Paraprake	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Norma e Interesit	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kohëzgjatja e Kredisë	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty Greater. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.