$3,500,000 - 1293 Bushwick Avenue, Brooklyn, NY 11207｜MLS # 996816

Property Description « Albanian »

Mundësi e rrallë për të blerë një pronë këndore në 1293–1295 Rrugën Bushwick, në zemrën e Bushwick, Brooklyn. Ky paketë përfshin dy prona kontigu të cilat arrijnë në rreth 4,000 këmpë katrorë tokë, duke ofruar potencial të jashtëzakonshëm zhvillimi në një koridor që rritet me shpejtësi.

E vendosur brenda një zone R6, vendi ofron mundësinë për të ndërtuar rreth 9,700+ këmpë katrorë ndërtues (nën verifikimin e arkitektit dhe zonës). Konfigurimi këndor lejon fleksibilitet të përmirësuar në dizajn, më shumë dritë natyrale dhe një front të fortë tregtar - ideal për një zhvillim të përzier me hapësirë tregtare në katin e parë dhe njësi banimi lart.

Ky vend ndodhet në një lokacion të shkëlqyer me kërkesë të fortë për qira, afër transportit dhe një lagjeje të gjallë plot me restorante, kafene dhe biznese lokale. Bushwick vazhdon të ketë një rritje të rëndësishme rezidenciale dhe tregtare, duke e bërë këtë një mundësi tërheqëse për zhvilluesit dhe investitorët që kërkojnë një përfitim afatgjatë.

Theksohet:

Pronë këndore me dukshmëri të shkëlqyer
Rreth 4,000 SF të përgjithshëm (paketë)
Zonimi R6 me potencial të konsiderueshëm ndërtimor
Ideal për zhvillim të përzier
Lokacion me kërkesë të lartë në Bushwick
Afër transportit, tregtisë dhe fasiliteteve të lagjes

Një mundësi e rrallë për të siguruar një vend zhvillimi të shkallueshëm në një nga tregjet më aktive të Brooklyn-it.

MLS #‎	996816
Detajet e Pronës	2 familje, kondicioner, jashtësi: 0.05 aka (DOM): 38 days
Viti i Ndërtimit	1931
Taksat (vjetore)	$2,581
Lloji i Karburantit	Gaz Natyror
Kondicioner	Kondicioner Muri
Autobus	1 minuta: B26
	2 minuta: B20
	3 minuta: B60, B7, Q24
	10 minuta: B52
Metro	4 minuta: J
	6 minuta: Z
	10 minuta: L
Tren	0.9 milje: "East New York"
	1.9 milje: "Nostrand Avenue"

Kalkulator Hipotekor në muaj
Çmimi i Shtëpisë
Shuma e Kredisë (në muaj)
Pagesë Paraprake	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Norma e Interesit	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kohëzgjatja e Kredisë	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Millionaire Minds Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.