LUKSI TAKON VLERËN: NJË MUNDËSI EKSKLUZIVE TURNKEY NË RITZ TOWER

465 Park Avenue, 25EW - E shembur dhe e gatshme për ndërtim - Që nga 7 Qershori 2024 - Faza e Parë Ndërtimi. Zgjidhni majën e jetesës luksoze me këtë mundësi të paafërt për të personalizuar këtë banesë në kat të plotë në Ritz Tower ikonike. Ky shtëpi unike vjen me dy terasa private dhe potencialin për t'u shndërruar në një kryevepër komplekse, me një ndarje të detajuar të kostove të rinovimit të disponueshme. E listuar në $2.5M, ne kemi një ofertë rinovimi tërheqëse të turnkey me një shtesë ~ $2.9M, që ofron një kalim pa probleme në një përvojë jetese të personalizuar.

Kjo banesë e ndriçuar nga dielli ofron katër ekspozita—veri, jug, lindje dhe perëndim—duke ofruar pamje mahnitëse nga çdo kënd. E pajisur me dy terasa private dhe një landing privat të ashensorit, ky hapësirë ju fton të dizajnoni shtëpinë tuaj të ëndrrave me potencialin për 2-3 dhoma gjumi me përmasa të bollshme dhe 2.5 banjo, të përshtatura sipas specifikave tuaja të saktë.

E vendosur në katin e 25-të të Ritz Tower legjendar, ky ndërtim monument ofron shërbime të paafërta pesë yje, duke përfshirë shërbim pastrimi, portier me kohë të plotë, konsiergj, shërbim valet, një qendër fitnesi të rinovuar, dhomë konference/partie dhe një superintendant që jeton brenda. Shijoni luksin e ushqimit privat, me drekë dhe darkë të përgatitur nga kuzhinieri ekskluziv i Ritz Tower, të servirura në shtëpinë tuaj pesë ditë në javë.

Ky bashkëpunim lejon financim deri në 50%, pied-a-terre dhe blerës të huaj. Shërbimet publike janë të përfshira në tarifat mujore të mirëmbajtjes, dhe kafshët e vogla konsiderohen me miratimin e bordin. Një taksë 3% e shndërrimit paguhet nga blerësi.

E vendosur pranë Central Park, butikëve të Madison Avenue, Bloomingdale's dhe lokaleve më të mira të ngrënies në New York City si The Polo Bar, Avra Madison Estiatorio dhe Daniel, kjo banesë ofron më të mirën në sofistikimin urban.

E ndërtuar në 1925, Ritz Tower, e mbuluar me gur gëlqeror elegant, u projektua nga Emery Roth dhe Thomas Hastings. Në fillimin e saj, ishte ndërtimi më i lartë residential në New York City, duke thyer toka të reja në lartësinë dhe dizajnin arkitektonik. Ritz Tower mbetet një dëshmi e kalimit në arkitekturën amerikane, duke përzier stilin klasik me një shkallë të papara dhe vazhdon të jetë kulmi i jetesës urbane, siç vërejnë ekspertët arkitektonikë Robert A. M. Stern, Gregory Gilmartin dhe Thomas Mellins.

LUXURY MEETS VALUE: AN EXCLUSIVE TURNKEY OPPORTUNITY AT THE RITZ TOWER

465 Park Avenue, 25EW - Demolished and Ready for Construction - As of June 7, 2024 - Pre-Construction Phase. Discover the pinnacle of luxury living with this unparalleled opportunity to customize this full-floor residence at the iconic Ritz Tower. This unique home comes with two private terraces and the potential to be transformed into a turnkey masterpiece, with an itemized breakdown of renovation costs available. Listed at $2.5M, we have a compelling turnkey renovation bid at an additional ~$2.9M, presenting a seamless transition to a bespoke living experience.

This sun-drenched residence boasts four exposures—north, south, east, and west—providing breathtaking views from every angle. Featuring two private terraces and a private elevator landing, this space invites you to design your dream home with the potential for 2-3 generously proportioned bedrooms and 2.5 bathrooms, tailored to your exact specifications.

Situated on the 25th floor of the legendary Ritz Tower, this landmarked building offers unparalleled five-star services, including maid service, full-time doorman, concierge, valet service, a renovated fitness center, conference/party room, and a live-in superintendent. Enjoy the luxury of private dining, with lunch and dinner prepared by the Ritz Tower’s exclusive chef, served in your home five days a week.

This cooperative permits 50% financing, pied-a-terre, and foreign purchasers. Utilities are included in the monthly maintenance fees, and small pets are considered with board approval. A 3% flip tax is paid by the purchaser.

Located near Central Park, Madison Avenue boutiques, Bloomingdale's, and New York City’s finest dining establishments such as The Polo Bar, Avra Madison Estiatorio, and Daniel, this residence offers the ultimate in urban sophistication.

Constructed in 1925, the elegant limestone-clad Ritz Tower was designed by Emery Roth and Thomas Hastings. At its inception, it was the tallest residential building in New York City, breaking new ground in architectural height and design. The Ritz Tower remains a testament to the transition in American architecture, blending classical style with unprecedented scale, and continues to be the epitome of urban living, as noted by architectural experts Robert A. M. Stern, Gregory Gilmartin, and Thomas Mellins.