$8,500,000 - 13621 41st Avenue, Flushing, NY 11355｜MLS # 996575

Property Description « Albanian »

Mundësi Investimi të Kryesore për Përdorim të Përzier | Qendra e Flushingut
8,100 Këmbë Katrorë Ndërtesë Komerciale me Ashensor

Zbuloni një aset me rendiment të lartë në zemrën e një prej qendrave komerciale më të gjalla të Queens. E vendosur vetëm disa hapa nga kryqëzimi i Rrugës Kryesore me Bulevardin Kissena, kjo ndërtesë me 5 kate dhe me ashensor, e mirëmbajtur me kujdes, ofron një kombinim të rrallë të të ardhurave stabile dhe mundësi të menjëhershme për përdoruesit ose investitorët.

Pikat Kyçe të Pronës
Madhësia Totale e Ndërtesës: 8,100 Këmbë Katrorë (29' x 60' shenjë)

Konfigurimi: 5 Kate + Bodrum i Ligjshëm

Qiraxh Këmbëngulës: Dy restorante të konsoliduara që zënë katin e parë dhe bodrumin e ligjshëm.

Disanimi i Ndryshueshëm: * Të Pazarit: Dy dyqane me 900 Këmbë Katrorë me ekspozitë të lartë të kalimtarëve.

Zyrë: Katër zyra hapësira të bollshme që kanë një mesatare prej 1,500 Këmbë Katrorë secila.

Potenciali i Menjëhershëm: Vakancat aktuale të disponueshme, duke e bërë këtë të përshtatshme për një pronar biznesi që dëshiron të zërë dhe të mbledhë qira, ose për një investitor që dëshiron të përfitojë nga kërkesa e lartë në këtë zonë.
Mundësia
E vendosur në një lokacion që është rezistent ndaj recesioneve, kjo pronë përfiton nga ekosistemi komercial i dendur i Qendrës së Flushingut. Nëse jeni duke kërkuar një seli kryesore ose një burim të diversifikuar të të ardhurave, kjo ndërtese ofron metrazhin e kërkuar, aksesin në transport dhe prestigjin e nevojshëm për rritje afatgjatë.

MLS #‎	996575
Viti i Ndërtimit	2001
Taksat (vjetore)	$98,790
Lloji i Ngrohjes	Ajër i Nxehtë
Kondicioner	Kondicioner Qendror
Bodrum	Bodrum i Plotë
Autobus	1 minuta: Q12, Q17, Q20A, Q20B, Q25, Q27, Q34, Q44, Q65
	2 minuta: Q13, Q15, Q15A, Q16, Q19, Q26, Q28, Q48, Q50, Q58, Q66
	10 minuta: QM3
Metro	2 minuta: 7
Tren	0.2 milje: "Flushing Main Street"
	0.8 milje: "Murray Hill"

Kalkulator Hipotekor në muaj
Çmimi i Shtëpisë
Shuma e Kredisë (në muaj)
Pagesë Paraprake	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Norma e Interesit	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kohëzgjatja e Kredisë	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Daniel Gale Sothebys Intl Rlty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.