Mirë se vini në Penthouse në 47 Howard Street — një mundësi e rrallë për të pasur llojin e loftit mbi të cilin është ndërtuar SoHo. Duke u shtrirë mbi 3,000 këmbë katrorë, kjo rezidencë e ndriçuar nga dielli ka tavane që arrijnë deri në 20 këmbë dhe një plan hapësire të hapur dhe ajrore që përmbush loftin klasik të artistëve të New York-ut. Mund të hyni menjëherë ose të personalizoni hapësirën dhe të zgjatni lart me të drejta ekskluzive për çatinë private. E vendosur brenda një cooperative intime, me pesë njësi, ndërtesa ofron një ndjenjë të ngushtë komuniteti në zemrën e një prej lagjeve më të kërkuara të qytetit të New York-ut.

Një ashensor historik bakri hapet drejtpërdrejt në këtë loft të ndriçuar, ku dritaret e mëdha me ekspozita jugore, lindore dhe veriore presin pamjet klasike të qytetit të Nju Jorkut. Dyshemetë e gjerë druri, tulla të ekspozuara dhe tavane që pjesërisht janë të ekspozuara dhe arrijnë deri në 20 këmbë krijojnë një sfond të ngrohtë dhe me teksturë — ndërsa gjashtë dritare çatie e mbushin hapësirën me dritë natyrore dhe ofrojnë një mundësi të rrallë për të fjetur nën yje.

Salla e ngrënies në shkallë argëtuese ju tërheq drejt pjesës tjetër të rezidencës, ku gjendet një kuzhinë e hapur e gjerë dhe hapësira shtesë për jetesë dhe ngrënie. Kuzhina e kuzhinierëve është e pajisur me një sobë profesionale me gaz, një frigorifer Fisher & Paykel, dhe një ishull të madh prej mermeri Calacatta Viola — e përshtatshme për darka intime ose pritje të mëdha.

Një avantazh financiar tërheqës e veçon këtë ofertë: aksionarët e 47 Howard Street bashkëpronësojnë hapësirën me pakicë në katin e parë, dhe të ardhurat nga ajo hapësirë mbulojnë të gjitha kostot e mirëmbajtjes mujore: charges të zakonshme dhe taksat mbi pronat. Deri në tetor 2027, pronari i Njësisë 5 do të marrë përafërsisht 4,000 dollarë në muaj të ardhura nga hapësira e pakicës, me një rritje 3% vjetore pas kësaj. Politika fleksibile për nënleasing.

E caktuar ligjërisht si një hapësirë për të jetuar dhe punuar, lofti është vendosur në mënyrë ideale mes Broadway dhe Mercer në njërën nga blloqet më të dëshiruara të SoHo. E rrethuar nga kuzhina me nivel botëror në Le Coucou dhe La Mercerie, marketi i dashur Happier Grocer, butikë të larta, dhe galeri të njohura — dhe me akses të lehtë në trenat 4/5/6, N/Q/R/W, A/C/E, J/Z, dhe 1/2 — kjo është jeta në SoHo në formën e saj më autentike.

Welcome to the Penthouse at 47 Howard Street — a rare opportunity to own the kind of loft that SoHo was built on. Spanning over 3,000 square feet, this sun-drenched full-floor residence features soaring 20-foot ceilings and an open, airy layout that embodies the quintessential New York artist loft. Move right in or personalize the space and expand upward with exclusive private rooftop rights. Nestled within an intimate, self-managed five-unit cooperative, the building offers a close-knit community feel in the heart of one of New York City's most coveted neighborhoods.

A historic copper elevator opens directly into this bright, full-floor loft, where oversized windows with Southern, Eastern, and Northern exposures frame classic downtown New York City views. Wide-plank hardwood floors, exposed brick, and partly exposed beamed ceilings that reach 20 feet create a warm, textured backdrop — while six skylights bathe the space in natural light and offer a rare chance to sleep under the stars.

The entertaining-scale dining room draws you toward the other half of the residence, where an expansive open kitchen and additional living and dining space live. The chef's kitchen is appointed with a professional gas range, a Fisher & Paykel refrigerator, and an oversized Calacatta Viola marble island — equally suited for intimate dinners or large-scale hosting.

A compelling financial advantage sets this offering apart: shareholders of 47 Howard Street co-own the ground-floor retail space, and the rental income from that space offsets all monthly maintenance costs: common charges and real estate taxes. By October 2027, the owner of Unit 5 will receive approximately $4,000 per month in income from the retail space, with a 3% annual increase thereafter. Flexible sublet policy.


Legally designated as a live-work space, the loft sits ideally between Broadway and Mercer on one of SoHo's most sought-after blocks. Surrounded by world-class dining at Le Coucou and La Mercerie, the beloved Happier Grocer, high-end boutiques, and prominent galleries — and with easy access to the 4/5/6, N/Q/R/W, A/C/E, J/Z, and 1/2 trains — this is SoHo living at its most authentic.