$7,500,000 - 7775 Albany Post Road, Red Hook, NY 12571｜ID # 968961

Property Description « Albanian »

Pronë Bujqësore dhe Investimi 300-Akr i Nivelit të Lartë në Rrugën 9 – Operacion Bujqësor dhe Kremerie të Gatshme
Zbuloni një mundësi investimi të rrallë dhe të rëndësishme në zemër të Hudson Valley. Kjo pronë e gjërë 300 akr, e vendosur drejtpërdrejt në korridorin e ngarkuar të Rrugës 9 në Qytetin Red Hook, ofron një kombinim të paekspozuar të shkallës masive, infrastrukturës moderne bujqësore dhe potencialit komercial me dukshmëri të lartë.
Motori Komercial dhe Bujqësor Në qendër të kësaj oferte është një stallë moderne e qumështit, e ndërtuar në vitin 2018. E ndërtuar sipas standardeve bashkëkohore, kjo strukturë me 110 stall është e gatshme për operacion të menjëhershëm, duke ofruar ventilim superior, komoditet dhe efikasitet për kafshët. Shtesë e operacionit të qumështit është një ndërtesë komerciale e dedikuar e pajisur plotësisht për prodhimin e akulloreve. Kjo strukturë paraqet një mundësi fitimprurëse biznesi "nga ferma në tavolinë", duke lejuar pronarin e ardhshëm të kapitalizojë mbi numrin e lartë të trafikut në Rrugën 9 për një mundësi potenciale kremerie, tregu fermash, thesari ose destinacion agri-turizmi.
Toka dhe Potenciali i Investimit Përtokë një sipërfaqe masive 300 akr, prona ofron më shumë se një milje përparësi rrugore përmes dy rrugëve të veçanta, duke siguruar akses dhe fleksibilitet të jashtëzakonshëm për potencialin e ardhshëm. Toka është një përzierje e fushave të fertilizuara dhe pamjeve panoramike, e përshtatshme për vazhdimin e prodhimit bujqësor, përdorimin e hipizmit, ose një investim të gjatë në njërën prej qyteteve më të dëshiruara të Qarkut Dutchess.
Banesa Në qendër të pronës është një fermë historike e bukur në gjendje të mirë. Pavarësisht nëse përdoret si një banesë kryesore, një shtëpi menaxheriale, ose e shndërruar në zyre administrative për biznesin, kjo strukturë klasike shton ngrohtësi dhe karakter në objektet moderne komerciale.
Veçoritë e Pronës:
• 300 Akra tokë primare në Hudson Valley.
• Lokacion me Dukshmëri të Lartë: E vendosur në Rrugën e ngarkuar 9, e përshtatshme për ekspozimin me pakicë.
• Stallë Moderne e Qumështit (2018): Stall i lirë me 110 vende dhe një makinë qumështi robotike (ka nevojë për rindërtim).
• Strukturë për Prodhimin e Akulloreve: Ndërtesë e veçantë me pajisje komerciale.
• Fermë Historike: E mirëmbajtur dhe e gatshme për zbatim.
• Akses i Jashtëzakonshëm: Më shumë se një milje përparësi rrugore në tri rrugë të ndryshme.
• Potenciali i Zhvillimit të Zonimit: E përshtatshme për vazhdimin e bujqësisë, agri-biznesit, ose zhvillimin e investimeve të ardhshme.
Kjo është një mundësi unike për të siguruar një pronë trashëgimie me infrastrukturën tashmë në vend për një ndërmarrje bujqësore në lulëzim. E përshtatshme për investitorë, fermerë ose sipërmarrës që kërkojnë të lançojnë një markë karakteristike të Hudson Valley.
Përveç Kompleksit Kryesor, janë të përfshira SBL-të 677518 (38.4 Ak), 760494 (62 Ak), 854567 (30 Ak), 640370 (26 Ak), 670450 (10.5 Ak) për të bërë gjithsej 300+ Akra. Shitja është vetëm për pasuri të patundshme dhe pajisje, jo për biznesin; megjithatë, kjo është gjithashtu një mundësi.

ID #‎	968961
Viti i Ndërtimit	1790
Taksat (vjetore)	$56,568
Kondicioner	Kondicioner Muri

Kalkulator Hipotekor në muaj
Çmimi i Shtëpisë
Shuma e Kredisë (në muaj)
Pagesë Paraprake	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Norma e Interesit	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kohëzgjatja e Kredisë	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.