Kjo rezidencë e mrekullueshme me orientim nga jugu, në Conrad Condominium, është kombinimi i përsosur i stilit, rehatisë dhe komoditetit. Shijoni dritën natyrale të diellit që hyn përmes dritareve me gjatësi të plotë dhe ballkonit tuaj privat, të madh, me pamje nga kopshti i oborrit dhe pamje të hapura drejt qiellit. Kjo hapësirë e ndarë me 2 dhoma gjumi dhe 2 banja ofron ambiente me përmasa bujare dhe elemente dizajni të sofistikuara e me shije, duke përfshirë banakët prej kuarci dhe pajisjet prej çeliku inoks në kuzhinën e hapur, e cila lidhet në mënyrë të pandërprerë me dhomën e ndenjjes. Banjat kanë vaskë të thellë për zhytje dhe dush shiu të montuar sipër, ndërsa dhoma kryesore e gjumit ka banjë private. Banesa ka tavane të larta, lavatriçe/tharëse Bosch dhe disa dollapë të mëdhenj në të gjithë hapësirën, përfshirë një dhomë garderobe në dhomën kryesore të gjumit.

E ndërtuar në vitin 2007, kulla 8-katëshe prej xhami dhe tullash u projektua nga arkitekti i njohur kanadez Karl Fischer dhe ka vetëm 35 banorë, duke ofruar një ndjesi të vërtetë elegance dhe komuniteti. Shërbimet e ndërtesës përfshijnë një dhomë rekreative me tavolinë bilardoje, një klub fitnesi modern me pamje nga një kopsht i peizazhuar në oborr, me fushë basketbolli dhe zonë BBQ-je, si dhe një sallë pritjeje në tarracën e çatisë me pamje nga Upper Manhattan dhe sistem virtual portieri.

Ndodhet vetëm disa blloqe larg FDR Drive, linjës 6 të metrosë, East River Plaza dhe 15 minuta me makinë nga Aeroporti LaGuardia. Parqet aty pranë përfshijnë Central Park, Thomas Jefferson Park dhe Randalls Island. Zbuloni më të mirën e kësaj zone, të rrethuar nga kafene, restorante të reja, Costco, Target dhe shumë të tjera, që e bëjnë këtë një mundësi ideale qiraje.

Fotot janë të apartamentit real, me mobiliet e qiramarrësit të mëparshëm.

Taksat e reklamuara pasqyrojnë lehtësimin tatimor për bashkëpronësinë. Taksat vjetore pa lehtësime janë 15.829,37 dollarë.

Tarifat e përbashkëta të reklamuara prej 668 dollarësh përfshijnë një kredi prej 12.000 dollarësh që shitësi ofron për tarifat e përbashkëta të vitit të parë. Tarifat reale të përbashkëta janë 1.668 dollarë.

This fabulous south-facing residence at the Conrad Condominium is the perfect combination of style, comfort and convenience. Enjoy the natural sunlight spilling in through the full-length windows and your own private/oversized balcony, overlooking the courtyard garden, with open views of the sky. This split 2BR/2BA space offers generously proportioned rooms and sophisticated, tasteful design elements, including quartz countertops and stainless steel appliances in the open kitchen that flows seamlessly to the living room. The bathrooms feature a deep soaking tub and overhead rain shower, and the primary bedroom is en-suite. There are high ceilings, a Bosch washer/dryer, and multiple large closets throughout the space, including a walk-in closet in the primary bedroom.

Built in 2007, the 8-story glass and brick tower was designed by celebrated Canadian architect Karl Fischer and houses only 35 residents, providing a true sense of elegance and community. Building amenities include a recreation room with a pool table, a state of the art fitness club overlooking a landscape courtyard garden with a basketball court and BBQ area, plus a roof deck lounge with views of Upper Manhattan and a virtual doorman system.

Situated just a few blocks from the FDR Drive, the 6 train, the East River Plaza and a 15 minute drive to LaGuardia Airport. Nearby parks include Central Park, Thomas Jefferson Park and Randalls Island. Discover the best of the neighborhood, surrounded by coffee shops, new restaurants, Costco, Target and more which make this an ideal rental opportunity.

Photos are of the actual apartment with the previous tenant's furniture.

Advertised taxes are reflective of condo coop abatement. Annual taxes without abatements are $15,829.37.
Advertised common charges of $668 are inclusive of $12,000 credit seller is offering for the first year of common charges. Actual common charges are $1,668.