Incentivë për blerës me kredi për mbyllje deri në $35,000*

Mbyllni Tani!

Ju prezantojmë Rezidencën 3G, një shtëpi bujare 1,212 metra katrorë me 2 dhoma gjumi, 2.5 banjo, e cila ka dritare kasetash nga dyshemeja në tavan që shikojnë drejt perëndimit, tavanet 9’1” dhe një terracë private. Një foyer bujare çon në dhomën e ndenjes/dhomen e ngrënies, të ndarë nga kuzhina e hapur me një peninsula elegante që ofron hapësirë shtesë për ruajtje dhe ulje. Kuzhina mahnitëse është përmirësuar me dollapë të personalizuar italianë prej druri të bardhë oak solid, që shfaqin bashkime me formë dovetail dhe ndriçim nën dollapët. Pjesët e kuzhinës janë përmirësuar me countertop-e prej quartziti brazilian të shkretëtirës dhe një backsplash mermeri, dhe pajisjet e nivelit më të lartë inox përfshijnë frigorifer Sub-Zero, lavastovilje, furrë Wolf me shpejtësi & sobë gazi, kapuç Broan me ajrosje dhe një vaskë të thellë me insinkerator.

Suita kryesore ka dritare nga dyshemeja në tavan që shikojnë drejt perëndimit, një gardërobë të gjerë dhe një banjo të bollshme të lidhur me dhomën, e cila është veshur me mermer të bardhë Dolmiti. Dyshemetë me ngrohje radianti prej mermeri, vanity e bardhë oak me dy lavamanë Kohler, vaskë Waterworks, dush mermeri i rrethuar me xham, dhe WC i mbyllur me komodë Toto Neorest e përmirësojnë më tej këtë banjë luksoze.

Dhoma e dytë e gjumit, gjithashtu me dritare nga dyshemeja në tavan që shikojnë ndaj perëndimit, ka një banjo mermeri të lidhur me mozaik në dysheme, vaskë të thellë, vanity të bardhë oak me countertop prej guri xhami, pajisje Hansgrohe, dhe një tualet Toto të varur në mur.

Dhoma elegante e pluhurit ka pajisje Waterworks, dysheme mermeri me detaj në bronz dhe një vanity të bardhë oak me vaskë të gdhendur me dekore të pasura nga Calacatta Lousanna. Ajo gjithashtu ka një pasqyrë të ndriçuar nga prapa të bardhë oak të montuar në një mur mozaiku mermeri Calacatta. Makina/lavazh Asko, një sistem HVAC me pompë ngrohjeje me efektivitet energjie të kontrolluar nga Nest me difuzorë linearë dhe dysheme tërheqëse të drurit të oak evropian 7.5” të gjerë shtojnë vlerën në këtë shtëpi të veçantë.

250 Street West 96 është një kondominium luksoz i ri me kushte të jashtëzakonshme, si një pishinë të gjatë 75 këmbë me ujë krishti, një qendër fitnesi të nivelit më të lartë me pilates & yoga, një fushë squash të rregullt me kosh basketbolli, një dhomë ngrënieje me kuzhinë të shërbimit, një dhomë loje për fëmijët, një dhomë praktike për muzikë, një sallon për adoleshentët dhe një kulm të madh të shtruar me peizazh me kino në natyrë dhe zona të ndara për përgatitjen e ushqimit. E vendosur midis Riverside dhe Central Park, ky kondominium ka një fasadë gëlqerore të mahnitshme dhe dritare kasetash bronzi, dhe ofron shtëpi me një deri në pesë dhoma gjumi. Krijuesi arkitektonik Thomas Juul-Hansen e ka ripërfshirë projektin e ndërtesave ikonike të Upper West Side për të theksuar dritën dhe pamjet bashkë me brendësi me mjeshtër.

*Tani po ofrohet një incentivë për blerësit për një kohë të kufizuar me një kredi për mbyllje deri në $35,000 për kontratat e nënshkruara deri më 30 qershor 2026.
Shuma e kreditit ndryshon sipas madhësisë së rezidencës; 1 Dhoma gjumi = kredit $12,000, 2 Dhoma gjumi = kredit $15,000, 3 Dhoma gjumi = kredit $20,000, 4 Dhoma gjumi = kredit $30,000, 5 Dhoma gjumi = kredit $35,000.

Kushtet e plota të ofertës ndodhen në një plan oferte të disponueshëm nga Sponsor. Numri i dosjes: CD21-0266. Kjo nuk është një ofertë. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. Ky material reklamues nuk është një ofertë për të shitur as për një kërkesë për ofertë për të blerë për banorët e ndonjë juridiksioni ku kërkesat për regjistrim nuk janë përmbushur. Mundësi të barabarta për strehim. Imazhet janë një kombinim i fotografive dhe shpikjeve artistike. Të gjitha dimensionet janë të përafërta dhe të subject to variancat normale të ndërtimit dhe tolerancat. Sipërfaqja e katërsi është më e madhe se zona e përdorueshme. Mundësi të barabarta për strehim. Shpërndarë nga Grupi i Marketingut të Zhvillimit të Kompasit.

Buyer Incentive Closing Credit up to $35,000*

Close Immediately!

Introducing Residence 3G, a gracious 1,212 square foot 2 bedroom, 2.5 bath home with west-facing floor-to-ceiling casement windows, 9’1” ceilings and a private terrace. A gracious foyer leads to the living/dining room, separated from the open kitchen by an elegant peninsula which provides additional storage and seating. The stunning kitchen is enhanced by custom Italian solid white oak cabinets featuring exposed dovetail joinery and under-cabinet lighting. Brazilian desert quartzite countertops are complemented by a marble backsplash, and the top-of-the-line stainless steel appliances include Sub-Zero refrigerator, dishwasher, Wolf speed oven & gas cooktop, vented Broan range hood, and a deep sink with insinkerator.

The primary suite has west-facing floor-to-ceiling windows, a generously-sized closet and a spacious en-suite bath, clad in white Dolmiti marble. Radiant heated marble floors, white oak vanity with dual Kohler sinks, Waterworks tub, glass-enclosed marble shower, and enclosed WC with Toto Neorest commode further enhance this luxurious bath.

The secondary bedroom, also with floor-to-ceiling west-facing windows, has an en-suite marble bath with mosaic floors, deep soaking tub, white oak vanity with stoneglass countertop, Hansgrohe fixtures, and a wall-hung Toto toilet.

The elegant powder room has Waterworks fixtures, marble floor with bronze detail and a white oak vanity with sumptuously carved Calacatta Lousanna vessel sink. It also features a backlit white oak mirror mounted on a Calacatta marble mosaic wall. Asko washer/dryer, Nest-controlled energy efficient heat pump HVAC system with linear diffusers and attractive 7.5” wide European oak flooring add to this special home.

250 West 96th Street is a new luxury condominium with extraordinary amenities such as a 75-foot saltwater lap pool, top of the line fitness center with pilates & yoga, regulation size squash court with basketball hoop, dining room with catering kitchen, children’s playroom, music practice room, teen lounge and a massive landscaped rooftop with outdoor cinema and separate grilling areas. Nestled between Riverside and Central Park, this condominium has a striking limestone façade and bronze casement windows, and offers one to five bedroom homes. Architectural designer Thomas Juul-Hansen has reinterpreted the iconic Upper West Side buildings to emphasize light and views along with elegantly crafted interiors.

*Now offering a limited-time buyer incentive with a closing credit up to $35,000 on contracts signed by June 30, 2026.
Credit amount varies per residence size; 1 Bedroom = $12,000 credit, 2 Bedroom= $15,000 credit, 3 Bedroom=$20,000 credit, 4 Bedroom=$30,000 credit, 5 Bedroom=$35,000 credit.


The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. Equal Housing Opportunity. Marketed by Compass Development Marketing Group.