Кредит на закрытие при покупке до $35,000*

Закрытие немедленно!

Представляем Резиденцию 3G — элегантное жилье площадью 1,212 квадратных футов с 2 спальнями и 2.5 ванными комнатами, с окнами от пола до потолка, выходящими на запад, потолками высотой 9 футов 1 дюйм и частной террасой. Элегантный холл ведет в гостиную/столовую, отделенную от открытой кухни изысканным полуостровом, который обеспечивает дополнительное место для хранения и сидения. Удивительная кухня дополнена индивидуальными итальянскими шкафами из массива белого дуба с открытым шиповым соединением и подсветкой под шкафами. Столешницы из бразильского кварцита дополняются мраморным фартуком, а высококачественная нержавеющая сталь включает холодильник Sub-Zero, посудомоечную машину, быстроразогревающую печь Wolf и газовую плиту, вытяжку Broan с вентиляцией и глубокую раковину с инсинератором.

Основной люкс имеет окна от пола до потолка, выходящие на запад, просторный шкаф и просторную ванную комнату с отделкой из белого мрамора Доломити. Полы из мрамора с подогревом, туалетный столик из белого дуба с двумя раковинами Kohler, ванна Waterworks, стеклянный душ из мрамора и закрытое сантехническое пространство с унитазом Toto Neorest дополняют эту роскошную ванную.

Вторичная спальня, также с окнами от пола до потолка, выходящими на запад, имеет отдельную ванную комнату из мрамора с мозаичными полами, глубокой ванной, туалетным столиком из белого дуба с каменной столешницей, смесителями Hansgrohe и подвесным унитазом Toto.

Элегантная туалетная комната оснащена сантехникой Waterworks, мраморным полом с бронзовыми деталями и туалетным столиком из белого дуба с роскошной смесительной раковиной из Калака́тты Лоузанна. Она также оборудована подсвеченным зеркалом из белого дуба, установленным на мозаичной стене из мрамора Калака́тта. Стиральная машина/сушилка Asko, энергосберегающая тепловая насосная система HVAC с управлением Nest и линейные диффузоры, а также привлекательные полы из европейского дуба шириной 7,5 дюйма дополняют этот особенный дом.

250 Запад 96-я Улица — это новый роскошный кондоминиум с необычными удобствами, такими как 75-футовый плавательный бассейн с морской солью, высококлассный фитнес-центр с пилатесом и йогой, стандартный сквош-корт с баскетбольным кольцом, столовая с кухней для кейтеринга, игровая комната для детей, музыкальная комната, подростковый лаундж и огромная озелененная крыша с открытым кинотеатром и отдельными зонами для гриля. Уютно расположенный между Риверсайд и Центральным парком, этот кондоминиум имеет поразительный известняковый фасад и бронзовые окна, предлагая квартиры с одной по пять спален. Архитектурный дизайнер Томас Юль-Хансен переосмыслил культовые здания Верхнего Вест-Сайда, чтобы подчеркнуть свет и виды, а также элегантно оформленные интерьеры.

*В настоящее время предлагается ограниченное время покупательский стимул с кредитом на закрытие до $35,000 на контракты, подписанные до 30 июня 2026 года. Сумма кредита варьируется в зависимости от размера жилья: 1 спальня = $12,000 кредита, 2 спальни = $15,000 кредита, 3 спальни = $20,000 кредита, 4 спальни = $30,000 кредита, 5 спальн = $35,000 кредита.

Полные условия предложения находятся в предоставляемом плане от Спонсора. Номер файла CD21-0266. Это не предложение. Спонсор: Paragon JV Prop III LLC, c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. Этот рекламный материал не является предложением о продаже или приглашением к предложению о покупке для жителей любой юрисдикции, в которой требования к регистрации не были выполнены. Равные возможности жилья. Изображения являются комбинацией фотографий и художественных изображений. Все размеры приблизительны и могут быть подвержены нормальным строительным отклонениям и толерантностям. Площадь превышает полезную площадь. Равные возможности жилья. Продается компанией Compass Development Marketing Group.

Buyer Incentive Closing Credit up to $35,000*

Close Immediately!

Introducing Residence 3G, a gracious 1,212 square foot 2 bedroom, 2.5 bath home with west-facing floor-to-ceiling casement windows, 9’1” ceilings and a private terrace. A gracious foyer leads to the living/dining room, separated from the open kitchen by an elegant peninsula which provides additional storage and seating. The stunning kitchen is enhanced by custom Italian solid white oak cabinets featuring exposed dovetail joinery and under-cabinet lighting. Brazilian desert quartzite countertops are complemented by a marble backsplash, and the top-of-the-line stainless steel appliances include Sub-Zero refrigerator, dishwasher, Wolf speed oven & gas cooktop, vented Broan range hood, and a deep sink with insinkerator.

The primary suite has west-facing floor-to-ceiling windows, a generously-sized closet and a spacious en-suite bath, clad in white Dolmiti marble. Radiant heated marble floors, white oak vanity with dual Kohler sinks, Waterworks tub, glass-enclosed marble shower, and enclosed WC with Toto Neorest commode further enhance this luxurious bath.

The secondary bedroom, also with floor-to-ceiling west-facing windows, has an en-suite marble bath with mosaic floors, deep soaking tub, white oak vanity with stoneglass countertop, Hansgrohe fixtures, and a wall-hung Toto toilet.

The elegant powder room has Waterworks fixtures, marble floor with bronze detail and a white oak vanity with sumptuously carved Calacatta Lousanna vessel sink. It also features a backlit white oak mirror mounted on a Calacatta marble mosaic wall. Asko washer/dryer, Nest-controlled energy efficient heat pump HVAC system with linear diffusers and attractive 7.5” wide European oak flooring add to this special home.

250 West 96th Street is a new luxury condominium with extraordinary amenities such as a 75-foot saltwater lap pool, top of the line fitness center with pilates & yoga, regulation size squash court with basketball hoop, dining room with catering kitchen, children’s playroom, music practice room, teen lounge and a massive landscaped rooftop with outdoor cinema and separate grilling areas. Nestled between Riverside and Central Park, this condominium has a striking limestone façade and bronze casement windows, and offers one to five bedroom homes. Architectural designer Thomas Juul-Hansen has reinterpreted the iconic Upper West Side buildings to emphasize light and views along with elegantly crafted interiors.

*Now offering a limited-time buyer incentive with a closing credit up to $35,000 on contracts signed by June 30, 2026.
Credit amount varies per residence size; 1 Bedroom = $12,000 credit, 2 Bedroom= $15,000 credit, 3 Bedroom=$20,000 credit, 4 Bedroom=$30,000 credit, 5 Bedroom=$35,000 credit.


The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. Equal Housing Opportunity. Marketed by Compass Development Marketing Group.