買い手インセンティブクロージングクレジット最大35,000ドル*

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Residence 3Gをご紹介します。この優雅な1212平方フィートの2ベッドルーム、2.5バスの家は、西向きの床から天井までの窓、9フィート1インチの天井、高級テラスを備えています。優雅な foyer がリビング/ダイニングルームへと導き、オープンキッチンとはエレガントなペニンシュラによって隔てられており、追加の収納と座席を提供します。驚くべきキッチンは、露出したほぞ継ぎの仕上げとアンダーキャビネット照明を備えたカスタムイタリア製の無垢ホワイトオークキャビネットによって強化されています。ブラジル産のデザートクオーツ石のカウンタートップは、マーブルのバックスプラッシュによって引き立てられ、最高級のステンレススチール製家電にはSub-Zeroの冷蔵庫、食器洗い機、Wolfスピードオーブン＆ガス調理台、換気されたBroanレンジフード、インサイケレーター付きの深いシンクが含まれています。

プライマリースイートには西向きの床から天井までの窓、広々としたクローゼット、白いドルミチ大理石で装飾された広々とした専用バスルームがあります。放射加熱された大理石の床、デュアルコーラーシンクを備えたホワイトオークのバニティ、Waterworksのバスタブ、ガラスで囲まれた大理石のシャワー、Toto Neorestトイレがこの贅沢なバスルームをさらに引き立てます。

セカンダリーベッドルームにも西向きの床から天井までの窓があり、モザイク床、深い浸かり湯のバスタブ、石ガラスのカウンタートップを備えたホワイトオークのバニティ、Hansgroheの設備、壁掛けのTotoトイレを備えた専用の大理石のバスルームがあります。

高級感あふれるパウダールームには、Waterworksの設備、大理石の床にブロンズのディテールがあり、豪華に彫刻されたカラカッタ・ルーザンナのボウルシンクが付いたホワイトオークのバニティがあります。また、カラカッタ大理石モザイクの壁に取り付けられたバックライト付きのホワイトオークミラーも特徴です。Askoの洗濯機/乾燥機、Nest制御によるエネルギー効率の良いヒートポンプHVACシステム、リニアダフューザー、魅力的な7.5インチ幅のヨーロピアンオークのフローリングがこの特別な家をさらに引き立てます。

250 West 96th Streetは、75フィートの塩水ラッププール、ピラティスとヨガを備えた最高級のフィットネスセンター、バスケットボールゴール付きの規格サイズのスカッシュコート、ケータリングキッチンを備えたダイニングルーム、子供の遊び部屋、音楽練習室、ティーンラウンジ、屋外シネマと別々のグリルエリアを備えた広大な造園された屋上など、驚くべきアメニティを備えた新しい高級コンドミニアムです。リバーサイドとセントラルパークの間に位置するこのコンドミニアムは、印象的な石灰岩のファサードとブロンズの窓を持ち、1ベッドルームから5ベッドルームの家を提供しています。建築デザイナーのトーマス・ジュール・ハンセンは、光と景色を強調し、優雅に作られたインテリアを備えたアイコニックなアッパーウェストサイドの建物を再解釈しました。

*2026年6月30日までに署名された契約に対して、最大35,000ドルのクロージングクレジットを提供する期限付きのバイヤーインセンティブを現在提供中です。クレジット額は居住スペースのサイズごとに異なります。1ベッドルーム= 12,000ドルのクレジット、2ベッドルーム= 15,000ドルのクレジット、3ベッドルーム= 20,000ドルのクレジット、4ベッドルーム= 30,000ドルのクレジット、5ベッドルーム= 35,000ドルのクレジット。

完全なオファリング条件はスポンサーから入手できるオファリングプランに記載されています。ファイル番号CD21-0266。これはオファーではありません。スポンサー：Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153。この広告資料は、登録要件が満たされていない管轄区域の居住者に対する販売のオファーや購入のオファーの勧誘ではありません。平等な住宅の機会。画像は写真とアーティストのレンダリングの組み合わせです。すべての寸法は約であり、通常の建設の変動と許容値に従います。平方フィートは使用可能な床面積を超えています。平等な住宅の機会。Compass Development Marketing Groupによってマーケティングされています。

Buyer Incentive Closing Credit up to $35,000*

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Introducing Residence 3G, a gracious 1,212 square foot 2 bedroom, 2.5 bath home with west-facing floor-to-ceiling casement windows, 9’1” ceilings and a private terrace. A gracious foyer leads to the living/dining room, separated from the open kitchen by an elegant peninsula which provides additional storage and seating. The stunning kitchen is enhanced by custom Italian solid white oak cabinets featuring exposed dovetail joinery and under-cabinet lighting. Brazilian desert quartzite countertops are complemented by a marble backsplash, and the top-of-the-line stainless steel appliances include Sub-Zero refrigerator, dishwasher, Wolf speed oven & gas cooktop, vented Broan range hood, and a deep sink with insinkerator.

The primary suite has west-facing floor-to-ceiling windows, a generously-sized closet and a spacious en-suite bath, clad in white Dolmiti marble. Radiant heated marble floors, white oak vanity with dual Kohler sinks, Waterworks tub, glass-enclosed marble shower, and enclosed WC with Toto Neorest commode further enhance this luxurious bath.

The secondary bedroom, also with floor-to-ceiling west-facing windows, has an en-suite marble bath with mosaic floors, deep soaking tub, white oak vanity with stoneglass countertop, Hansgrohe fixtures, and a wall-hung Toto toilet.

The elegant powder room has Waterworks fixtures, marble floor with bronze detail and a white oak vanity with sumptuously carved Calacatta Lousanna vessel sink. It also features a backlit white oak mirror mounted on a Calacatta marble mosaic wall. Asko washer/dryer, Nest-controlled energy efficient heat pump HVAC system with linear diffusers and attractive 7.5” wide European oak flooring add to this special home.

250 West 96th Street is a new luxury condominium with extraordinary amenities such as a 75-foot saltwater lap pool, top of the line fitness center with pilates & yoga, regulation size squash court with basketball hoop, dining room with catering kitchen, children’s playroom, music practice room, teen lounge and a massive landscaped rooftop with outdoor cinema and separate grilling areas. Nestled between Riverside and Central Park, this condominium has a striking limestone façade and bronze casement windows, and offers one to five bedroom homes. Architectural designer Thomas Juul-Hansen has reinterpreted the iconic Upper West Side buildings to emphasize light and views along with elegantly crafted interiors.

*Now offering a limited-time buyer incentive with a closing credit up to $35,000 on contracts signed by June 30, 2026.
Credit amount varies per residence size; 1 Bedroom = $12,000 credit, 2 Bedroom= $15,000 credit, 3 Bedroom=$20,000 credit, 4 Bedroom=$30,000 credit, 5 Bedroom=$35,000 credit.


The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. Equal Housing Opportunity. Marketed by Compass Development Marketing Group.