Mirë se vini në shtëpinë tuaj në 140 Clinton Avenue, një shtëpi e mbajtur me kujdes, e ndërtuar nga fillimi, duke ofruar masën, infrastrukturën dhe lehtësinë e ndërtimit të ri, të shoqëruar me fleksibilitetin e një konfigurimi për dy familje. E ndërtuar në vitin 2017 dhe e përmirësuar me kujdes që nga atëherë, shtëpia është shijuar kryesisht si një rezidencë për një familje, duke ruajtur një apartament të plotë të nivelit të kopshtit për të ardhura ose jetesë të zgjatur. E projektuar me qëllim dhe e mbajtur në një standard të jashtëzakonshëm, çdo sistem nga mekanizmat deri te përfundimet është aktual, efikas dhe i integruar pa probleme, duke lejuar një përvojë vërtetë turn-key. Veçanërisht, ka një plan të miratuar për një prerje trotuari, duke ofruar mundësinë e rrallë për të krijuar një garazh privat brenda nivelit të bodrumit.

Dhe shkallët, niveli i sallonit shërben si një dhomë e madhe dramatike me plan të hapur, ku hapësirat e jetesës, ngrënies dhe kuzhinës shfaqen me proporcione frymëzuese dhe dritë natyrale. Kuzhina e kuzhinierit është e pajisur me një suite të plotë pajisjesh premium, përfshirë frigoriferin Sub-Zero, furrat dhe gamën Wolf, si dhe një sistem kafeje Miele të integruar, të plotësuar me letra të përmirësuara dhe përfundime të rafinuara. Një mur i plotë i dyerve të xhamit që mbyllen hapet në terasën e prapme, duke krijuar një lidhje të papërshkueshme brenda-jashtë që transformon të gjithë nivelin për pritje. Dyshemeja me ngrohje radianti dhe sistemet e klimës të integruara sigurojnë komoditet gjatë gjithë vitit, ndërsa një dhomë plazhi përfundon nivelin.

Niveli i sipërm është organizuar me mendje për të ofruar si privatësi ashtu edhe fleksibilitet, i mbështetur nga një suite primare hapësirë e gjerë me dritare dhe dyer nga dyshemeja në tavan, një dollap të rehatshëm dhe një banjë të përfunduar bukur me mermer. Dy dhoma të tjera gjumi të madhësisë gjenerozë, secila me sisteme të dollapëve të personalizuara, ndajnë një banjë të bardhë moderne me një dritare, duke ofruar dritë natyrore dhe një përfundim të pastër, të qëndrueshëm. Ngrohja dhe ftohja zonale lejojnë komoditet të përshtatur në të gjithë hapësirën.

Niveli i kopshtit aktualisht është i konfiguruar si një apartament me dy dhoma gjumi, dy banjave të plotë me hyrjen e vet private, duke ofruar potencial të menjëhershëm për të ardhura ose një vend ideal për mysafirë ose familje të zgjatura. Një hapësirë e gjerë për jetesë dhe ngrënie kalon në një kuzhinë të mirëshikuar, duke krijuar një organizim të rehatshëm dhe funksional. Dy dhoma gjumi janë të vendosura veçmas brenda apartamentit, ndërsa një dhomë gjumi e tretë e veçantë dhe një banjë e plotë, e vendosur në prapme me akses të drejtpërdrejtë në kopsht, aktualisht është inkorporuar në rezidencën kryesore si një dhomë gjumi shtesë. Kjo konfiguracion ofron fleksibilitet të shkëlqyer, pasi suite e prapme mund të ri-integritet në nivelin e kopshtit për të krijuar një konfigurim të vërtetë tre dhoma gjumi, ose të vazhdojë të funksionojë si pjesë e shtëpisë kryesore. Apartamenti operon me zonën e vet të dedikuar të HVAC, duke lejuar përdorim tërësisht të pavarur, ndërsa gjithashtu përfiton nga sistemi i përgjithshëm të ngrohjes radianti të shtëpisë.

Këllëfi i përfunduar ofron një shtrirje të konsiderueshme të shtëpisë, aktualisht i konfiguruar si një hapësirë media dhe rekreacioni me ruajtje të ndërtuar gjerësisht dhe një dhomë plazhi. Ky nivel përfiton nga ndërtimi i një cilësie të lartë dhe ngrohja radianti ashtu si pjesa tjetër e shtëpisë, duke krijuar një ambient të gjithanshëm për argëtim, punë, ose lojë.

Tavani i plotë i katit të çatisë është një pikë e vërtetë e veçantë, i projektuar me mendje dhe ndërtuar me zona të shumta për ngrënie, relaksim dhe argëtim. E përfunduar me një sistem bazament të nivelit të lartë, funksionon si një dhomë jetese në natyrë me ekspozita të hapura dhe një nivel përfundimi që është rrallë e gjetur.

Në të gjithë shtëpinë, një suite e gjerë e përmirësimeve shkallore e rrit më shumë ofertën, duke përfshirë dyshemenë me ngrohje radianti në të gjithë, ndriçim Lutron, audio Sonos, sisteme të gjerë sigurie dhe kamerash, dollapë të personalizuar, dhe mbi 450,000 dollarë në përmirësime kapitale. Rezultati është një pronë që ofron jo vetëm masë dhe dizajn, por edhe një nivel infrastrukturor dhe lehtësie që arrihet rrallë, duke ofruar mundësi për jetesë të menjëhershme me fleksibilitet afatgjatë dhe potencial të ardhurash.

Welcome home to 140 Clinton Avenue, a meticulously maintained, ground-up townhouse offering the scale, infrastructure, and ease of new construction, paired with the flexibility of a two-family configuration. Built in 2017 and thoughtfully upgraded since, the home has been primarily enjoyed as a single-family residence while retaining a fully independent garden-level apartment for income or extended living. Designed with intention and maintained to an exceptional standard, every system from mechanicals to finishes is current, efficient, and seamlessly integrated, allowing for a truly turnkey experience. Notably, there is an approved plan for a curb cut, providing the rare opportunity to create a private garage within the basement level.

Up the stoop, the parlor level serves as a dramatic open-plan great room, where living, dining, and kitchen spaces unfold with impressive proportions and natural light. The chef's kitchen is outfitted with a full suite of premium appliances, including Sub-Zero refrigeration, Wolf ovens and range, and a Miele built-in coffee system, complemented by upgraded cabinetry and refined finishes. A full wall of accordion glass doors opens to the rear terrace, creating a seamless indoor-outdoor connection that transforms the entire level for entertaining. Radiant heated flooring and integrated climate systems ensure year-round comfort, while a powder room completes the level.

The upper level is thoughtfully arranged to provide both privacy and flexibility, anchored by a spacious primary suite with floor-to-ceiling windows and doors, a walk-in closet, and a beautifully finished marble bath. Two additional generously sized bedrooms, each with custom closet systems, share a nicely sized, modern white bath with a window, offering natural light and a clean, timeless finish. Zoned heating and cooling allow for tailored comfort throughout.

The garden level is currently configured as a fully self-contained two-bedroom, two-bathroom apartment with its own private entrance, offering immediate income potential or an ideal setup for guests or extended family. A spacious living and dining area flows into a well-appointed kitchen, creating a comfortable and functional layout. Two bedrooms are privately situated within the apartment, while a separate third bedroom and full bath, positioned at the rear with direct access to the garden, are currently incorporated into the main residence as an additional bedroom. This configuration provides excellent flexibility, as the rear suite can be seamlessly reintegrated into the garden level to create a true three-bedroom layout, or continue to function as part of the main home. The apartment operates with its own dedicated HVAC zone, allowing for fully independent use, while also benefiting from the home's overall radiant heating system.

The fully finished cellar offers a substantial extension of the home, currently configured as a media and recreation space with extensive built-in storage and a powder room. This level benefits from the same high-quality construction and radiant heating as the rest of the home, creating a versatile environment for entertainment, work, or play.

The full-floor roof deck is a true highlight, thoughtfully designed and built out with multiple zones for dining, lounging, and entertaining. Finished with a high-end pedestal system, it functions as an outdoor living room with open exposures and a level of finish rarely found.

Throughout the home, a comprehensive suite of upgrades further elevates the offering, including radiant heated flooring throughout, Lutron lighting, Sonos audio, extensive security and camera systems, custom closets, and over $450,000 in capital improvements. The result is a property that delivers not only scale and design, but also a level of infrastructure and ease that is rarely achieved-offering immediate livability with long-term flexibility and income potential.