$150,000 - Bay Shore, Bay Shore, NY 11706｜MLS # 983673

Property Description « Albanian »

Dyqan i Rehatshëm me Trafik të Lartë në Shitje – Bay Shore, NY

Mundësi e shkëlqyer për të fituar një dyqan të rehatshëm që krijon cash flow dhe ndodhet në autostradën e ngarkuar Sunrise në Bay Shore. Ky biznes i themeluar përfiton nga shitjet e forta javore, qira të ulët dhe dukshmëri të lartë, duke e bërë atë ideal për operatorët e pronës ose investitorët.

Dyqani gjeneron rreth $9,500 – $12,000 në të ardhura javore dhe është vendosur në një korridor me trafik të lartë me ekspozim të qëndrueshëm nga këmbësorët dhe automjetet. Me qira vetëm $2,000/muaj për 1,200 sq ft, kjo lokacion ofron vlerë të jashtëzakonshme krahasuar me hapësirat përshitje përreth.

Biznesi përfshin licenca për EBT, birrë dhe cigare, duke ofruar disa burime të të ardhurave dhe një trafik të qëndrueshëm klientësh. Një kontratë aktuale ka rreth 1.5 vite e mbetur, me pronarin të hapur për të negociuar një kontratë të re 10-vjeçare, duke ofruar stabilitet afatgjatë për një pronar të ri.

Ky është një operacion gati për përdorim me potencial të menjëhershëm për të ardhura dhe një rritje të rëndësishme për një blerës që dëshiron të zgjasë ofertat e produkteve ose orët e funksionimit.

Vetëm kërkesa serioze. Dëshmi të fondeve të kërkuara.

MLS #‎	983673
Tren	0.8 milje: "Copiague"
	1.4 milje: "Lindenhurst"

Kalkulator Hipotekor në muaj
Çmimi i Shtëpisë
Shuma e Kredisë (në muaj)
Pagesë Paraprake	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Norma e Interesit	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kohëzgjatja e Kredisë	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Real Broker NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.