710 Park Avenue, 2A është një rezidencë e rrallë dhe e dalluar me nëntë dhoma, e cila ofron një balancë të jashtëzakonshme midis hapësirës së madhe për argëtim dhe hapësirës së përshtatshme për jetesë në gati 3,000 këmbë katrorë, të përshtatur për stilin e jetës së sotëm.

Një galeri e sjellshme çon në një dhomë të bukur të jetesës dhe në një dhomë darke formale, të dyja me pamje nga Park Avenue. Këto dhoma me pamje përballë shijojnë dritë natyrale të bukur dhe pamje nga mbjelljet sezonal që ndryshojnë gjithnjë në Park Avenue, duke krijuar një sfond të këndshëm për jetesën dhe argëtimin e përditshëm.

Rezidenca aktualisht ofron tri dhoma gjumi me banjo private, së bashku me një dhomë të katërt fleksibël ose zyrë në shtëpi. Ndërtimi i menduar lejon si privatësi ashtu edhe shumëllojshmëri, duke akomoduar lehtësisht një gamë të ndryshme nevojash.

Një tipar i shtëpisë është deni, i cili ofron fleksibilitet të jashtëzakonshëm. Kjo hapësirë ofron mundësinë për të zgjeruar ose hapur kuzhinën, një përmirësim që është realizuar tashmë në apartamente të tjera përgjatë kësaj rreshti.

Dhomë e afërt e stafit, e kompletuar me lavatriçe/sekret dhe me banjo të plotë, mund të përfshihet gjithashtu për të zgjeruar më tej kuzhinën dhe zonat e jetesës, duke lejuar një plan hapësirash më bashkëkohor nëse dëshirohet.

Detajet para luftës janë ruajtur në të gjithë hapësirën, duke përfshirë dyshemenë origjinale me prerje të zbardhë, tavanet e larta rreth 8' 8", dhe elemente të tjera të bukura. Mola klasike dentil është shtuar në të gjithë shtëpinë. Një kaminë dekorative shton ngrohtësi, duke kontribuar në elegancën e thjeshtë të shtëpisë.

Të gjitha dhomat kanë ekspozita të hapura. Përveç ballkonit me pamje nga Park Avenue, dhomat me pamje nga pas shikojnë një kopsht të bukur të mbjellë dhe të qetë, duke ofruar një atmosferë paqësore, pothuajse si atë të një shtëpie qyteti.

Apartamenti përfshin një enë depozite të dyfishtë të caktuar.

E ndërtuar në 1947 dhe e dizajnuar nga arkitekti i njohur Sylvan Bien, 710 Park Avenue është një kooperativë e mirëvendosur me shërbim të plotë. Banorët gëzojnë një portier 24-orëshe, qendër fitnesi, kopësht privat, lavanderi qendrore dhe depo. Ndërtesa është financiarisht e qëndrueshme dhe ka përfunduar përmirësime të rëndësishme në sistemet e saj kryesore dhe në hapësirat e zakonshme, duke përfshirë përputhjen me Ligjin Lokal 11.

Pronësia pied-à-terre dhe kafshët shtëpiake janë të lejuara, dhe financimi deri në 60% lejohet. Një taksë 2% e shndërrimit duhet të paguhet nga blerësi.

Me përmasat, fleksibilitetin dhe lokacionin e saj kryesor në Park Avenue, Apartamenti 2A paraqet një mundësi tërheqëse për të krijuar një shtëpi vërtet të jashtëzakonshme.

710 Park Avenue, 2A is a rare and distinguished nine-room residence, offering an exceptional balance of grand entertaining space and adaptable living space in nearly 3,000 square feet, tailored to today's lifestyle.

A gracious gallery, leads to a beautifully proportioned living room and formal dining room, both overlooking Park Avenue. These front-facing rooms enjoy lovely natural light and views of Park Avenue's ever-changing seasonal plantings, create an inviting backdrop for everyday living and entertaining.

The residence currently offers three generously sized ensuite bedrooms, along with a flexible fourth bedroom or home office. The thoughtful layout allows for both privacy and versatility, easily accommodating a variety of needs.

A feature of the home is the den, which provides exceptional flexibility. This space offers the opportunity to expand or open the kitchen, an enhancement already realized in other apartments along this line.

The adjacent staff room, complete with washer/dryer and its own full bath, can also be incorporated to further enlarge the kitchen and living areas, allowing for a more contemporary open layout if desired.

Pre-war details are preserved throughout, including original herringbone hardwood floors, approximately 8' 8" ceilings, and other fine elements. Classic dentil moldings have been added throughout the home. A decorative fireplace adds warmth, contributing to the home's understated elegance.

All rooms enjoy open exposures. In addition to the Park Avenue frontage, the rear-facing rooms overlook a lovely, quiet planted courtyard garden, offering a peaceful, almost townhouse-like ambiance.

The apartment includes an assigned double-sized storage bin.

Built in 1947 and designed by noted architect Sylvan Bien, 710 Park Avenue is a well-established full-service cooperative. Residents enjoy a 24-hour doorman, fitness center, private garden, central laundry, and storage. The building is financially sound and has completed significant upgrades to its major systems and common areas, including Local Law 11 compliance.

Pied-à-terre ownership and pets are permitted, and financing of up to 60% is allowed. A 2% flip tax is payable by the purchaser.

With its scale, flexibility, and prime Park Avenue location, Apartment 2A presents a compelling opportunity to create a truly exceptional home.