487 Hart Street - Mundësi Investimi për Dy Familje në Brooklyn

Mirë se vini në 487 Hart Street, një shtëpi dyfamiljare prej stucco që është mirëmbajtur, e vendosur në një truall 20 x 75, duke ofruar një mundësi të jashtëzakonshme për investitorët dhe përdoruesit përfundimtarë. Me 1,680 këmbë katrorë hapësirë të brendshme dhe një cash flow të fortë ekzistues, kjo pronë është e shkëlqyer për ata që kërkojnë potencial fitimi me kosto të ulta mujore të mbajtjes.

Shtëpia aktualisht është konfiguruar si dy njësi me qira që sjellin të ardhura, duke gjeneruar 93,600 dollarë në vit me një mundësi shtesë dhe një normë të fortë kapitale prej 7.2%.

Dhomat e katit të parë janë një duplex i gjerë me 3 dhoma gjumi dhe 1 banjë, me dysheme druri në të gjithë hapësirën, dysheme pllaka qeramike në nivelin e poshtëm, dhe akses të drejtpërdrejtë në një oborr privat.

Apartamenti në katin e sipërm ofron një skemë të ndritur me 2 dhoma gjumi dhe 1 banjë, me dysheme druri dhe një dritare çatie që e mbush shtëpinë me dritë natyrale.

Të dy njësitë janë rinovuar me kuzhina dhe banjo të përmirësuara, duke e bërë këtë një aktiv të vërtetë në dorë.

E përshtatur në mënyrë të përkryer për një investitor që kërkon kthime të menjëhershme ose një përdorues përfundimtar që dëshiron të kompensojë kostot e pronësisë me të ardhura nga qiraja, 487 Hart Street ofron një mundësi të rrallë në një lokacion të shkëlqyer.

487 Hart Street - Turnkey Two-Family Investment Opportunity in Prime Brooklyn

Welcome to 487 Hart Street, a well-maintained two-family stucco townhouse set on a 20 x 75 lot, offering an exceptional opportunity for both investors and end users alike. With 1,680 square feet of interior space and strong existing cash flow, this property is great for those seeking income potential with low monthly carrying costs.

The home is currently configured as two income-producing rental units, generating $93,600 annually with additional upside and a strong 7.2 % cap rate.

The first-floor residence is a spacious 3-bedroom, 1-bath duplex featuring hardwood floors throughout, ceramic tile flooring in the lower level, and direct access to a private backyard

The top-floor apartment offers a bright 2-bedroom, 1-bath layout with hardwood floors and a skylight that fills the home with natural light.

Both units have been thoughtfully updated with renovated kitchens and bathrooms, making this a true turnkey asset.

Perfectly suited for an investor seeking immediate returns or an end user looking to offset ownership costs with rental income, 487 Hart Street presents a rare opportunity in a great location.