$899,000 - 191 Mill Road, Margaretville, NY 12455｜ID # 976515

Property Description « Albanian »

Një mundësi e rrallë në Catskills: 187 hektarë peisazh pyll dhe mal, të mbështetur nga një kabinë druri plotësisht funksionale. E vendosur në këmbët e Maleve Catskill, kjo ofertë kombinon një tërheqje ngrohtë chalet me një sipërfaqe të gjerë malore, duke krijuar një peisazh të pyjeve, shtigjeve dhe pamjeve të luginave.

Pronësia përbëhet nga dy parcela që shiten së bashku: 191 Mill Road, një kabinë me tre dhoma gjumi e vendosur në 3 hektarë dhe 184 hektarë me ballin në Autostradën Shtetërore 30. Së bashku ato formojnë një peizazh të lidhur të pyjeve, livadheve dhe pamjeve malore në një nga pjesët më piktoreske të Qarkut Delaware.

Kabina e sapo lyer, me një çati të re metalike Alpine, e fshehur qetësisht në pemë, reflekton ngrohtësinë dhe karakterin që tërheqin njerëzit në Catskills. Aktualisht operon si Airbnb me një histori Superhost, shtëpia ofrohet e mobiluar plotësisht dhe gati për përdorim, duke lejuar pronarin e ardhshëm ta vazhdojë atë si një qira afatshkurtër ose ta gëzojë si një tërheqje private për fundjavë.

Brenda, kabina ka një dhomë ngrënie/kuzhinë të hapur që është e mirëpritur nga tavane druri me hark dhe gira, që krijojnë një ndjenjë klasike chalet. Kuzhina ka kabinet të lyer, një lavaman çeliku inox, një sobë elektrike dhe një counter mëngjesi druri natyral me vende për dy persona. Muret dhe dritaret prej druri që shikojnë nga pyjet përreth forcojnë atmosferën e ngrohtë të kabinës në Catskills. Një dhomë e veçantë për të jetuar ofron një hapësirë komode për të pushuar pas një dite eksplorimi të maleve dhe fshatrave përreth.

Kati kryesor përfshin gjithashtu dy dhoma gjumi - njëra me dyer me rrëshqitje që hapen në një tribunë të re - së bashku me një banjo të plotë dhe një dhomë larjeje të shtuar së fundmi. Më lart, një dhomë gjumi në loft e fshehur nën çatinë e pjerrët krijon një hapësirë të gjerë por të ngrohtë për gjumë.

Jashtë, prona fton mbrëmje të ngadalta rreth zjarrfiksit, kafe mëngjesi në veranden e mbuluar, dhe qasje të menjëhershme në pyjet përreth. Rrugicat dhe shtigjet ekzistuese kalojnë nëpër sipërfaqen, duke e bërë tokën befasuese të aksesueshme për ecje, eksplorim, ose planifikim të ardhshëm.

Me një sipërfaqe të gjerë dhe një zgjedhje pikësh aksesimi, toka ofron fleksibilitet për ata që po konsiderojnë një pronë private malore, një kompleks, ose një tërheqje të menduar mirë ose një koncept të vogël mikpritës (nën miratime). Pronari aktual është një ndërtues shtëpish lokal me reputacion, duke ofruar një shtesë mundësie për blerësit e interesuar për ndërtimin e kabinave shtesë ose një shtëpie kryesore në tokë.

Prona është vetëm disa minuta larg fshatrave të bukur Margaretville dhe Roxbury, të njohura për restorantet, dyqanet, galeritë dhe karakterin e relaksuar malor, dhe brenda një distance të afërt nga Tregu i Fermerëve Pakatakan.

Rekreatimi në natyrë rrethon pronën nga çdo drejtim, duke përfshirë ski në Belleayre Mountain dhe Plattekill Mountain, golf në Hanah Mountain Resort dhe Country Club, kayaking dhe paddle në liqenet dhe përrenjtë përreth, dhe ecje të shkëlqyera në të gjithë Parkun Catskill dhe malet përreth.

Lokacioni ofron një balancë tërheqëse të privacisë malore dhe aksesueshmërisë, rreth 2.5 orë nga New York City - një vend që përputhet me shkallën, fleksibilitetin dhe potencialin afatgjatë të pronës.

ID #‎	976515
Detajet e Pronës	3 dhoma gjumi, 1 banjo, lavatrice, tharëse rrobash, jashtësi: 184.41 aka, brendësi: 889 ft2, 83m2 (DOM): 76 days
Viti i Ndërtimit	1975
Taksat (vjetore)	$3,002
Lloji i Karburantit	Elektrike
Lloji i Ngrohjes	Elektrike
Bodrum	Hapësirë e Ngushtë Nën Shtëpi

Kalkulator Hipotekor në muaj
Çmimi i Shtëpisë
Shuma e Kredisë (në muaj)
Pagesë Paraprake	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Norma e Interesit	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kohëzgjatja e Kredisë	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker Village Green. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.