$1,599,999 - 108 179th Street, Bronx, NY 10453｜ID # 975695

Property Description « Albanian »

Mundësi zhvillimi në R8 – 108 East 179th Street, Bronx, NY

Mundësi të veçantë për të blerë një parcelë 20’ x 80’ (1,600 SF) e vendosur në një korridor të fortë të Bronx-it, aktualisht e përmirësuar me një ndërtim me shumë njësi (përafërsisht 2,700 SF ekzistuese).

Zonuar R8, ky vend ofron një potencial të konsiderueshëm për rilindje:

Sipërfaqja maksimale ndërtuese: ~11,520 SF (FAR 7.2)
Numri i parashikuar i njësive: ~17 njësitë banimi
Pa kërkesa për përparësi apo anësore
Kopshti i pasmë: 30’ (pjesë e thellë e mundshme për përshtatje)
Mbulimi i parcelës: Deri në 65% (me potencial për përshtatje)
Potenciali i lartësisë: 115’–135’
Lartësia bazë: 85’–95’ para terasës

Ky pronë është ideale për zhvilluesit që synojnë të përfitojnë nga zonimi i banimit me dendësi të lartë në një treg në rritje të Bronx-it. Konfigurimi lejon shpërndarje efikase të njësive dhe potencial të fortë për qira.

Një plan i plotë rilindjeje me parametra të qartë zonimi dhe mundësi për të rritur kapacitetin.

ID #‎	975695
Detajet e Pronës	jashtësi: 0.04 aka (DOM): 82 days
Taksat (vjetore)	$4,262

Kalkulator Hipotekor në muaj
Çmimi i Shtëpisë
Shuma e Kredisë (në muaj)
Pagesë Paraprake	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Norma e Interesit	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kohëzgjatja e Kredisë	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty NYC Grp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.