MBYLLJE IMEDIATE

E vendosur në një bllok të qetë, residential në zemër të Greenwood Heights, 193 22nd Street është një kondominium boutique intim, i ndërtuar së fundmi, që ofron një përzierje të rrallë të dizajnit të menduar, përfundimeve luksoze dhe planeve funksionale. Ky ndërtesë ekskluzive me tre njësi, që përmban dy dhe tri dhoma gjumi, paraqet një estetikë pa kohë me një skaj modern, të përshtatshme për ata që kërkojnë bukurinë e jetesës në shtëpi të radhitur, të kombinuar me lehtësinë e një stili jetese në kondominium.

Kopshti; Një duplex kopshti me një sipërfaqe prej 2,255 metrash katror, që përmban dy dhoma të bollshme gjumi dhe dy banjo në nivelin kryesor dhe një hapësirë rekreative të gjerë me diell, me tavan të lartë poshtë. Ky nivel i poshtëm shumëfunksional përfshin një dhomë shtesë perfekte për një suite pritëse, zyra në shtëpi ose palestër private, përfunduar me një dhomë powder elegante, një dhomë lajçesh të dytë me lidhje brenda për lavatriçen dhe tharësin dhe qasje në oazën tuaj private të kopshtit, e menduar me kujdes për jetesë dhe argëtim.

Brenda, çdo shtëpi është e pajisur me një paletë të rafinuar materialesh që bashkojnë sofistikimin modern me ngrohtësinë organike. Dysheme e gjerë me lëndë druri akac ie bardha, që është miqësore me mjedisin, shton një elegancë themelore, ndërsa dritaret e mëdha dhe tavanet 10 ft që mbushin ambientin me dritë natyrore krijojnë një ndjenjë ajrosjeje dhe fluksi.

Në zemër të çdo rezidence ndodhet një kuzhinë e inspiruar nga kuzhinierët që përzien me lehtësi bukurinë dhe funksionalitetin. Pjesa e punës Aura Gold e quartz dhe një backsplash përputhës, që kujton mermerin me një paletë delikate të venave të karamelizuara mbi një sfond të bardhë si qumshtë, vendosin një themel elegant. Kabinetet e drurit të lehtë me nuanca rërë rrisin hapësirën me një atmosferë të ndritshme dhe ajrore, duke krijuar një balancë perfekte të ngrohtësisë dhe sofistikimit modern.

Një paketë e pajisjeve premium Bosch me çelik inox e ngrit përvojën: një frigorifer me dy dyer franceze 36", një sobë industriale me pesë elemente 36" dhe një hood tërheqëse 36" me tre nivele shpejtësie të personalizueshme. Të gjitha janë menduar me kujdes për një performancë kulinarike serioze. Duke përfunduar ensemble-n është një lavatriçen Bosch 500 Series 24" e qetë si një marrëveshje, aq e qetë sa mund të funksionojë në çdo kohë, madje edhe gjatë një darke intime në shtëpi.

Çdo element është i integruar në mënyrë të pandashme, duke ofruar një pamje të pastër, moderne që është po aq stilike sa edhe funksionale.

Banjo të frymëzuara nga spa, që reflektojnë temën e luksit dhe komoditetit, janë të pajisura me pajisje të nivelit të lartë dhe përfundime të sofistikuara të krijuara për të zgjatur. Banjo kryesore shërben si një tërheqje qetësuese, me një vaskë të thellë të larjes në çift me një dush modern dhe elegant, e rrethuar nga pllaka murale keramike të glazuruara me dorë dhe e vendosur mbi dysheme porcelani me formate të mëdha që thjeshtojnë elegancën e gurit natyror. Banjo e dytë ofron një atmosferë të rafinuar, me një vaskë të plotë për larjen dhe një paletë moderne të pastër me pllaka porcelani që duken si mermer dhe mure pllaka të bardha të freskëta. Të dyja banjot përfundojnë me një lavaman druri, pajisje Brizo të niklit të polisur dhe tualete të montuara në mur, duke përfunduar çdo hapësirë me një prekje të luksit të përmbajtur. Së bashku, ato e ngrenë rutinën e përditshme me stil pa kohë dhe cilësi të qëndrueshme.

E vendosur në kryqëzimin e Greenwood Heights dhe South Slope, 193 22nd Street ju vendos në qendër të një nga lagjet më dinamike dhe në zhvillim të Brooklyn-it. Shijoni akses të lehtë në Industry City, me radhën e saj të pafund të restoranteve, dyqaneve artizanale, ngjarjeve dhe tregjeve të përkohshme, si dhe preferencat e lagjes përgjatë 5th dhe 7th Avenue. Akses të shkëlqyer në transport përmes trenave N, R, D, F dhe G, autobuzëve lokalë, stacioneve CitiBike dhe rrugët e shpejta për BQE dhe Prospect Expressway.

Kjo nuk është një ofertë. Kushtet e plotë të ofrimit janë në një plan ofrimi në dispozicion nga sponsori. Numri i dosjes. CD-20-0261

IMMEDIATE CLOSING

Nestled on a quiet, residential block in the heart of Greenwood Heights, 193 22nd Street is an intimate, newly constructed boutique condominium offering a rare blend of thoughtful design, luxury finishes, and functional layouts. This exclusive three-unit building featuring two and three bedrooms, presents a timeless aesthetic with a modern edge, perfect for those seeking the charm of townhouse living combined with the ease of a condominium lifestyle.

The Garden; A sprawling 2,255-square-foot garden duplex featuring two spacious bedrooms and two bathrooms on the main level and an expansive sun-drenched, high-ceiling recreational space below. This versatile lower level includes an additional bonus room perfect for a guest suite, home office or private gym, completed with an elegant powder room, a secondary laundry room with in-unit hookups for washer and dryer and access to your own private garden oasis thoughtfully designed for living and entertaining,

Inside, each home is outfitted with a refined palette of materials that blend modern sophistication with organic warmth. Environmentally conscious wide-plank white oak flooring adds a grounding elegance, while oversized windows and 10ft ceilings that flood the interiors with natural light create a sense of airiness and flow.

At the heart of each residence lies a chef-inspired kitchen that effortlessly blends beauty with functionality. Aura Gold quartz countertops and a matching backsplash, reminiscent of marble with a delicate palette of caramelized veining against a milky white background, set an elegant foundation. Light wood cabinetry with sandy undertones enhances the space with a bright, airy ambiance, creating a perfect balance of warmth and modern sophistication.

A suite of premium Bosch stainless steel appliances elevates the experience: a 36" French door refrigerator, a powerful 36" five-element industrial-style induction range, and a sleek 36" pull-out hood with three customizable speed levels. All are thoughtfully designed for serious culinary performance. Completing the ensemble is a whisper-quiet 24" Bosch 500 Series dishwasher, so quiet it can run anytime, even during an intimate evening at home.

Every element is seamlessly integrated, offering a clean, contemporary look that's as stylish as it is functional.

The serenity spa-inspired bathrooms continue the theme of luxury and comfort, outfitted with high-end fixtures and sophisticated finishes crafted to last. The primary bathroom serves as a tranquil retreat, featuring a deep soaking tub paired with a sleek, modern shower, surrounded by hand-glazed ceramic wall tiles and grounded by large-format porcelain flooring that evokes the elegance of natural stone. The secondary bathroom offers its own refined atmosphere, with a full-size soaking tub and a clean, modern palette of oversized marble-look porcelain tiles and crisp white subway tile walls. Both bathrooms are finished with a wood vanity, Brizo fixtures in polished nickel, and wall-mounted toilets, completing each space with a touch of understated luxury. Together, they elevate daily routines with timeless style and enduring quality.

Located at the crossroads of Greenwood Heights and South Slope, 193 22nd Street places you at the center of one of Brooklyn's most vibrant and evolving neighborhoods. Enjoy easy access to Industry City, with its endless lineup of restaurants, artisanal shops, events, and pop-up markets, as well as neighborhood favorites along 5th and 7th Avenue. Excellent access to transportation via the N, R, D, F, and G trains, local buses, CitiBike stations, and quick routes to the BQE and Prospect Expressway.

This is not an offering. The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor. File No. CD-20-0261