$1,200,000 - 1822 Dekalb Avenue, Ridgewood, NY 11385｜ID # 974245

Property Description « Albanian »

Trabajë të Rare në Ridgewood – Ndërtoni Vizionin Tuaj për Shumë Familje!
Stop të kërkoni projektin tuaj të ardhshëm dhe filloni të zhvilloni. 18-22 Dekalb Avenue ofron një mundësi të rrallë për të siguruar një nga parcelat e pakta të mbetura të lira në zemër të Ridgewood, Queens. Thuajeni lamtumirë vonesave, lejeve dhe kostove të prishjes si dhe kostove të larta të mbajtjes—kjo vendi i gatshëm për ndërtim është një fletë e bardhë që pret vizionin tuaj arkitektonik. Rrallë ndodhin vende të lira në një lagje kaq ikonike. 18-22 Dekalb Ave ju lejon të kaloni procedurat e prishjes dhe të kaloni direkt në fazën e ndërtimit në kodin postar më të kërkuar të NYC. Ndërtoni atje ku të gjithë duan të jetojnë.

Zonuar R5B me një 1.5 FAR residential, kjo parcelë e rregullt 25' x 100' lejon një sipërfaqe ndërtimi të konsiderueshme prej 3,756 sq. ft. Nëse po kërkoni të zhvilloni një shtëpi luksoze me tre njësi për shumë familje ose një rezidencë të personalizuar me të ardhura të larta nga qiraja, potenciali këtu është i pa krahasueshëm.
Madhësia e Parcelës: 2,504 sq. ft. (25' x 100.17')
Maksimumi i Ndërtueshëm: 3,756 sq. ft.
Zonimi: R5B (Ideal për rezidencë me 3 familje)
Gjendja Aktuale: E Lirë/Garazh (Nuk kërkohet prishje rezidenciale)
Tatimet: Tatime të ulëta vjetore (~$1,962)

Ridgewood - Epicentri i Kulturës NYC
E votuar "Lagja më e Nxehtë" & "Lagja më e Ftohtë në Botë":
Ridgewood nuk është vetëm duke rritur popullaritetin—është e vendosur. Sipërfaqja e renditur si Lagjja Nr. 1 për të Ende Watch nga StreetEasy (2024 & 2025) dhe e njohur si lagjia e 4-të më e ftohtë në botë nga Time Out, ky vend ka bërë zgjedhjen përcaktuese për ata që kërkojnë balancën perfekte mes forcës, hirësisë dhe rritjes.
Kultura & Jeta e Natës:
Dali nga ndërtesa juaj e ardhshme dhe në zemrën e skenës krijuese të NYC. Jeni minuta larg nga vende legjendare si Nowadays dhe Knockdown Center, përveç një sërë galerish avant-garde dhe barish "gem të fshehura" si Aunt Ginny's dhe Holo.
Dieta Botërore:
Nga shijet e larta të zjarrit me dru të Rolo’s deri te trashëgimia autentike e Rudy’s Pastry Shop dhe tacos trendi në Hellbender, diversiteti kulinar këtu është i pa krahasueshëm. Ridgewood ofron një skenë të sofistikuar të ushqimit që rivalizon Manhattan, ndërsa ruan ndjenjën e komunitetit të ngushtë që e bën Queens boro më të mirë në qytet.
Metro: Një ëndërr për udhëtarët. Jeni në pozita perfekte mes M Train (Seneca Ave) dhe Myrtle-Wyckoff Avs Hub (L & M Trains). Arrini në Union Square në ~20 minuta ose në Midtown Manhattan në më pak se 30 minuta.
Autobus: Qasje e menjëhershme në linjat Q55, Q58, dhe B13, duke ju lidhur pa mundim nëpër Queens dhe Brooklyn.
Drejtimi: Akses i lehtë në Jackie Robinson Parkway dhe BQE, duke e bërë udhëtimin në JFK ose LaGuardia një lehtësi.

ID #‎	974245
Detajet e Pronës	jashtësi: 0.06 aka (DOM): 87 days
Taksat (vjetore)	$1,938
Autobus	1 minuta: B38
	6 minuta: B13
	7 minuta: B57, Q54
Metro	7 minuta: L
Tren	2.3 milje: "East New York"
	2.7 milje: "Nostrand Avenue"

Kalkulator Hipotekor në muaj
Çmimi i Shtëpisë
Shuma e Kredisë (në muaj)
Pagesë Paraprake	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Norma e Interesit	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kohëzgjatja e Kredisë	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.