$899,000 CONTRACT - 689 Myrtle Avenue #3D, Brooklyn, NY 11205｜MLS # 972169

Property Description « Albanian »

Mundësi e rrallë për të zotëruar një apartament unik me 2 dhoma gjumi në fabrikën shumë të kërkuar të çokollatës, e vendosur në mënyrë ideale në kufirin midis Bedford-Stuyvesant dhe Clinton Hill në Brooklyn!

Ky njësi i mirëmbajtur bukur dhe i përditësuar me kujdes ofron jetë në koncept të hapur të vërtetë loft me tavane të larta 13 këmbë, një mur të plotë dritaresh, dhe dritë natyrale të bollshme. Shtëpia përfshin dysheme të re prej druri (2024) dhe një bojler të ri uji të nxehtë (2024), së bashku me një lavatriçe dhe tharëse në njësi të instaluar brenda pesë viteve të fundit. Kuzhina e gjerë përfshin banakë graniti dhe pajisje çeliku të pandryshkshëm, ndërsa banja e përditësuar kohët e fundit përmban pllaka të reja.

Plani fleksibël përfshin një dhomë gjumi në nivelin kryesor dhe një dhomë të dytë në loft, të dyja me garderoba jashtëzakonisht të mëdha. Magazinimi shtesë në të gjithë njësinë e bën hapësirën funksionale po aq sa është stilistike.

Origjinalisht e shndërruar në kondominie loft në vitin 2002, fabrika e çokollatës ofron një gamë të gjerë lehtësirash të dëshirueshme, duke përfshirë një dhomë biçikletash, kamera të sigurisë 24-orëshe, dhe një tarracë të jashtëzakonshme të gjelbër me pamje mahnitëse të horizontit të NYC. Tarraca gjithashtu përmban një palestër të mbyllur me xham dhe hapësirë të rezervueshme për të organizuar bashkime, duke e bërë atë vendin e përsosur për t'u relaksuar, argëtuar ose thjesht shijuar ajrin e pastër.

Vendndodhja nuk ka të krahasuar! Vetëm disa blloqe larg nga zemra e Clinton Hill dhe brenda arritjes së lehtë të Downtown Brooklyn, do të keni akses në një zgjedhje të jashtëzakonshme restorantesh, baresh, dyqanesh ushqimore, dhe dyqanesh. Hyrja e trenit G është vetëm 2.5 blloqe larg dhe mund t'ju çojë në Atlantic Terminal dhe Barclays Center me disa ndalesa të shkurtra. Për më tepër, disa rrugë autobusësh ofrojnë akses të shpejtë në shumicën e linjave të metropoletit. Adhuruesit e natyrës gjithashtu do të vlerësojnë që janë vetëm një distancë e shkurtër larg nga Fort Greene Park dhe Brooklyn Navy Yard.

Ky është lofti në Brooklyn për të cilin keni ëndërruar!

MLS #‎	972169
Detajet e Pronës	2 dhoma gjumi, 1 banjo, lavastovilje, lavatrice, tharëse rrobash, kondicioner, brendësi: 955 ft2, 89m2
Viti i Ndërtimit	1947
Tarifat e Mirëmbajtjes	$1,200
Taksat (vjetore)	$6,589
Lloji i Karburantit	Gaz Natyror
Lloji i Ngrohjes	Ajër i Nxehtë
Kondicioner	Kondicioner Qendror
Autobus	0 minuta: B54
	1 minuta: B44
	3 minuta: B48
	5 minuta: B38
	6 minuta: B44+, B57
	7 minuta: B62
	10 minuta: B43, B52
Metro	7 minuta: G
Tren	1.2 milje: "Nostrand Avenue"
	1.3 milje: "Atlantic Terminal"

Kalkulator Hipotekor në muaj
Çmimi i Shtëpisë
Shuma e Kredisë (në muaj)
Pagesë Paraprake	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Norma e Interesit	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kohëzgjatja e Kredisë	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.